5 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

Dieses beeindruckende Bauernhaus liegt am Rande eines kleinen Dorfes inmitten von etwa 10.000 Quadratmetern wunderschöner Gärten und Wälder. Dieses Anwesen bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und die Pyrenäen und ist dennoch gut erreichbar nach Girona (20 Minuten), zum AVE-Bahnhof in Figueres (30 Minuten) und nach Barcelona (90 Minuten).

Das Anwesen wurde mit tadellosem Geschmack vollständig renoviert, wobei der Charakter des ursprünglichen Gebäudes erhalten blieb, jedoch alle modernen Annehmlichkeiten vorhanden waren. Es gibt eine Reihe alternativer Sitzbereiche sowohl im Innen- als auch im Außenbereich des Hauses, die das ganze Jahr über die Möglichkeit bieten, im Freien zu speisen und sich zu entspannen.

Im traditionellen Stil erstreckt sich die Masia über zwei Etagen, die wie folgt verteilt sind: Beim Betreten des Erdgeschosses spiegeln die markanten Gewölbedecken und das Steinmauerwerk das Alter des Anwesens wider. Auf dieser Ebene befindet sich eine voll ausgestattete, moderne und praktische Küche. Neben der Küche befindet sich ein Esszimmer mit Falttüren und einem Holzofen. Das Esszimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei großzügige Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Weiter hinten befindet sich ein Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, das zu einer weiteren wunderbaren überdachten Außenterrasse mit Sitz- und Essbereich führt.

Auf der oberen Ebene gibt es ein großes Winterwohnzimmer mit Zwischengeschossbalkon mit Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer. Alle drei Schlafzimmer und Badezimmer der oberen Ebene sind von diesem Bereich aus zugänglich. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer weiteren großen Außenterrasse mit Blick auf den Pool und die Gärten. Das fünfte Doppelzimmer wird derzeit als Arbeitszimmer mit Glasfaser-Breitband genutzt.

Alle Decken in dieser oberen Etage bestehen aus senkrecht zur Fassade angebrachten Holzbalken und sind mit Fliesen aus dem „Horno“ (Ofen) verkleidet, der in den Hang neben dem Haus eingelassen ist.

Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist von einer Landschaft und wunderschön angelegten Gärten umgeben. Der 10 x 5 Meter große Pool ist von Außenterrassen umgeben, darunter ein Sitzbereich mit schmiedeeiserner Pergola und Duschbereich. In einem rustikaleren Teil des Gartens gibt es einen fantastischen Grill und einen Pizzaofen sowie eine umzäunte Mauer, die sich ideal für Partys und die Unterhaltung großer Gruppen eignet. Am Hang neben dem Grillbereich befindet sich ein weiterer Chill-out-Bereich mit Steinfeuerstelle und herrlicher Aussicht über die Landschaft und bis hin zu den Pyrenäen.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Anschluss an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung
• Zentralheizung
• Glasfaser-Internet
• Sicherheitsalarm

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Voll ausgestattete moderne Küche
• Esszimmer mit Falttüren, Holzofen und Zugang zu einer überdachten Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Salon mit doppelter Deckenhöhe
• Überdachte Außenterrasse mit Sitz- und Essbereich
• Zusätzliche Sitzbereiche

Obergeschoss

• Großzügiges Winterwohnzimmer mit Mezzanine-Balkon mit Blick auf den Salon
• 3 Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Blick auf den Pool und den Garten
• Fünftes Schlafzimmer (derzeit als Arbeitszimmer genutzt) mit Glasfaser-Breitband
• Badezimmer für die Schlafzimmer im Obergeschoss
• Holzbalkendecken

Außenbereich

• Landschaftsgärten rund um das Anwesen
• 10m x 5m Becken
• Außenterrassen mit schmiedeeiserner Pergola und Duschbereich
• Grill und Pizzaofen
• Partyraum mit abgegrenzter Wand
• Chill-out-Raum

Diese Gegend verfügt über ein gutes Serviceangebot mit vielen alternativen Einkaufsmöglichkeiten und Märkten und Banyoles liegt nur 15 Autominuten entfernt.

Auch die Costa Brava mit ihren Mittelmeerstränden ist nur eine kurze Autofahrt von 30 Minuten vom Anwesen entfernt.

Es gibt viele gut markierte Radrouten und dies ist ein sehr beliebtes Radfahrziel.

Der Ort verfügt über eine Fülle von Wanderwegen direkt hinter dem Eingangstor und in der Nähe können Sie stunden- bis mehrtägige Ausritte zu Pferd unternehmen. Die Anreise ist sehr einfach: Die Flughäfen Barcelona (135 km), Girona (42 km) und die französische Grenze (nur 45 km) sind nur entfernt.