8 Schlafzimmer hotel zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

Eingebettet zwischen Pla de l'Estany und Alt Empordà ist dieses wunderschön restaurierte Anwesen, das über drei Jahre hinweg sorgfältig restauriert wurde, eine einzigartige Oase voller Geschichte und Charme. Umgeben von einem großzügigen Grundstück von 1.381 m² lädt dieses Anwesen zur Ruhe ein. Die Eigentümer haben großen Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten, und so ein Haus geschaffen, das das Alte mit dem Neuen wunderbar verbindet.

Das 458,97 m² große Erdgeschoss bietet großzügige, gut gestaltete Räume, in denen klassisches Design auf Funktionalität trifft. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Privatsphäre und Komfort. Das geräumige, von natürlichem Licht durchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum Garten und bringt die Natur nahtlos in das tägliche Leben. Das Esszimmer und die Küche, die durchdacht für Familientreffen und kulinarische Erlebnisse konzipiert sind, öffnen sich zum Innenhof und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Kinoraum und eine Waschküche vervollständigen diese Etage und bieten sowohl Unterhaltung als auch praktischen Nutzen.

Das erste Stockwerk mit 480,65 m² bebauter Fläche beherbergt vier Suiten, jede ein privates Refugium mit ihrem eigenen, unverwechselbaren Charme. Die große Küche, ein zentraler Raum, der sich ideal für die Bewirtung von Gästen oder die Weiterführung des Gastgewerbes eignet, wird durch das Esszimmer und zwei Lounges ergänzt und schafft einladende Räume zum Entspannen und Genießen friedlicher Momente. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche und ein Serviceraum, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Außenterrasse und die Garage für sechs Autos vervollständigen diese Ebene und sorgen für Funktionalität und Komfort.

Im zweiten Stock mit 156,20 m² befindet sich die Hauptsuite, ein unabhängiger Raum, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Diese Etage kann leicht in zwei zusätzliche Zimmer oder sogar ein unabhängiges Apartment umgewandelt werden und bietet Flexibilität für zukünftige Bedürfnisse.

Der Außenbereich mit einer Gesamtfläche von 1.381 m² bietet zahlreiche Bereiche, in denen Sie die Natur genießen können. Die Gärten und Terrassen bieten ruhige Orte zum Entspannen, während der Grillbereich und der Swimmingpool den perfekten Rahmen für das Leben im Freien bieten. Darüber hinaus verleiht ein kleines, unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer eine funktionale Note, ideal für Gäste oder Servicepersonal.

Dieses Haus steht nicht nur für Komfort und Eleganz, sondern ist auch ein Ort voller Geschichte. Perfekt für alle, die einen einzigartigen Rückzugsort suchen oder weiterhin ein Luxushotel betreiben möchten.

Erdgeschoss

(458,97 m² bebaut, 334,17 m² nutzbar)

• 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• 1 zusätzliches Gästebad
• Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kinoraum
• Waschküche, Werkstatt und zusätzliches Wohnzimmer

Erste Etage

480,65 m² bebaut, 371,14 m² Nutzfläche

• 4 Suiten, jeweils mit eigenem Bad
• Große Küche, Esszimmer und zwei Lounges
• Waschküche und Serviceraum
• Außenterrasse und Garage für sechs Autos

Zweiter Stock

156,20 m² bebaut, 112,10 m² Nutzfläche

• Hauptsuite
• Umwandlungsmöglichkeit in zwei weitere Zimmer oder eine eigenständige Wohnung

Außenbereiche

• Gesamtgrundstücksfläche von 1.381 m², mit Gärten, Terrassen und einem Grillplatz
• Schwimmbad
• Kleines, unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer

Dienstleistungen

• Öffentliche Wasserversorgung
• Gas zum Heizen und Kochen

Eingebettet zwischen den ruhigen Landschaften von Pla de l'Estany und dem malerischen Alt Empordà bietet dieses Anwesen eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Natur und Komfort. Die Gegend ist für ihre natürliche Schönheit bekannt. Sanfte Hügel, üppige Wälder und der berühmte See von Banyoles, der nur wenige Minuten entfernt liegt, bieten eine atemberaubende Kulisse für dieses außergewöhnliche Anwesen.

Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:

• Banyoles-See: Nur wenige Minuten vom Anwesen entfernt liegt der Banyoles-See, eines der berühmtesten Naturdenkmäler der Region. Der See ist für sein kristallklares Wasser bekannt und eignet sich perfekt für eine Reihe von Outdoor-Aktivitäten, darunter Kajakfahren, Rudern und Wandern oder Radfahren auf den umliegenden Wegen. Es ist auch ein Paradies für Naturliebhaber, mit einer reichen Vogelwelt und wunderschönen Aussichten das ganze Jahr über.

• Girona: Die historische Stadt Girona, nur 30 Minuten entfernt, ist ein kulturelles Juwel mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kathedrale von Girona, dem mittelalterlichen jüdischen Viertel und den beeindruckenden Brücken über den Fluss Onyar. Die Stadt ist auch für ihre kulinarische Szene bekannt, mit einer Vielzahl von Restaurants und Tapas-Bars, die authentische katalanische Küche anbieten.

• Costa Brava: Eine kurze 45-minütige Fahrt bringt Sie zu den atemberaubenden Stränden der Costa Brava, wo Sie die charmanten Küstenstädte und versteckten Buchten erkunden können. Die zerklüftete Küste mit ihren dramatischen Klippen und dem türkisfarbenen Wasser ist ideal für Strandliebhaber und alle, die malerische Fahrten entlang des Mittelmeers genießen.

• Barcelona: Wer das pulsierende Leben der zweitgrößten Stadt Spaniens erleben möchte, kann Barcelona mit dem Auto in nur 1 Stunde und 20 Minuten erreichen. Die Stadt bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung sowie berühmte architektonische Meisterwerke von Antoni Gaudí, darunter die Sagrada Familia und den Parc Güell.

Das Anwesen selbst liegt in einer ruhigen Gegend und bietet einen privaten Rückzugsort, während wichtige Annehmlichkeiten dennoch leicht zu erreichen sind. Die umliegende Region ist bekannt für ihre malerischen Dörfer, lokalen Märkte und einen entspannten Lebensstil. Die ruhige Umgebung ist ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, und bietet den zusätzlichen Vorteil, in der Nähe pulsierender Städte wie Girona und Barcelona zu sein.

Trotz seines ländlichen Charmes bietet der Standort eine hervorragende Anbindung. Der nur 35 Minuten entfernte Flughafen Girona-Costa Brava bietet sowohl Inlands- als auch Auslandsflüge an, sodass Sie dieses ruhige Anwesen bequem erreichen und wieder verlassen können. Die Autobahn AP-7, die die gesamte Mittelmeerküste verbindet, ist ebenfalls leicht erreichbar und ermöglicht eine problemlose Reise in andere Regionen Spaniens.