11 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

Eine idyllische Umgebung ist schwer vorstellbar. Dieses wunderschöne Landhaus befindet sich auf einem 16 Hektar großen privaten Grundstück mit wunderschönen Gärten, separaten Gästehäusern, Ställen, einer Koppel, einem Pool und einem Tennisplatz. Alle bieten einen atemberaubenden Blick auf die Vulkanberge der Garrotxa und die schneebedeckten Pyrenäen.

Die Lage ist außergewöhnlich und liegt nur 8 km (7 Minuten) von Banyoles mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés und einem malerischen See entfernt, in einem privaten Anwesen am Hang, das absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.

Das Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die ein ländliches Refugium mit Reitmöglichkeiten einrichten möchten. Das Anwesen bietet ein 7-Zimmer-Haupthaus (314 m²), 4 separate Gästeapartments (210 m²) und einen stabilen Block (155 m²) mit 4 großzügigen Villen große Boxen von je 20m2. Das Anwesen ist über eine gepflegte Asphalt- und Steinstraße erreichbar. Das Anwesen liegt nur 35 km von der Stadt Girona und dem internationalen Flughafen entfernt.

Das Anwesen stammt ursprünglich aus dem 17./18. Jahrhundert und wurde in den 1920er Jahren vollständig restauriert. Das Haus wurde in den 1980er Jahren erweitert, bevor die heutigen Besitzer vor 4 Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführten.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst:

Erdgeschoss: Empfangsraum mit Zugang zum Garten; 25 m² großes Doppelzimmer (barrierefrei) mit eigenem Bad (Dusche) und Zugang zum Pool und Garten; zweites Doppelzimmer (34m2) mit eigenem Bad (auch mit Zugang zum Pool und Garten); Installationsraum

Erster Stock: Haupteingangshalle; Büro; Gäste-WC; Wohnzimmer (36m2) mit Kamin; voll ausgestattete Küche (39m2) mit zentraler Arbeitsinsel und Essbereich; Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche)

Zweiter Stock: Drei Doppelzimmer (jeweils 14m2); Einzelzimmer (10m2); Familienbad (mit Badewanne)

Die vier Gästewohnungen (jeweils ca. 35 m²) befinden sich in einem einstöckigen Nebengebäude, etwa 50 m vom Haupthaus entfernt. Drei der Apartments bieten ein großes Doppelzimmer mit modernem Bad, das vierte Apartment ist größer und verfügt über eine eigene Küchenzeile und einen Wohn- / Essbereich. Die Apartments teilen sich ein 41 m² offenes Wohn- / Esszimmer (mit Kamin) und eine voll ausgestattete moderne Küche

Die Ställe befinden sich in einem separaten Nebengebäude, das den Installationsraum für die Apartments, eine Werkstatt, einen Abstellraum und vier Ställe umfasst.

Das Anwesen umfasst auch:

Ein wunderschön angelegter Garten mit Pool; eine große überdachte Terrasse, die an das Haupthaus angrenzt, mit einem speziell angefertigten Grill; ein Trainingspaddock für die Pferde; Tennisplatz; 5-a-side-Fußballplatz und Parkplatz.

Von den 16 Hektar ist viel Kiefernwald, obwohl ein großer Bereich geräumt und hinter dem Haupthaus weiden gelassen wurde. In diesem Feld befindet sich eine Futterstation für die Pferde.

Weitere Features: Zentralheizung mit Gasöl und Holzheizung im Haupthaus; Doppelverglasung; Gartenbewässerung; Netzstrom; Wasser aus einem privaten Brunnen

Dies ist ein außergewöhnlicher Landsitz in bester Lage, der absolute Privatsphäre, Ruhe und hervorragenden Zugang bietet. Es wäre ein schöner privater Wohnsitz oder ein idyllischer ländlicher Rückzugsort / Gästehaus.

Entfernungen
Flughafen Girona 35 km
L'Escala (Costa Brava) 45 km
Barcelona 125 km
Vallter 2000 Skigebiet (spanische Pyrenäen) 70km