7 Schlafzimmer landhaus mit 13,939m² garten zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Das schöne zweistöckige Landhaus aus dem Jahr 1800 genießt eine hervorragende Lage in einer ruhigen, natürlichen Umgebung, nur eine kurze Autofahrt von einigen der besten Strände der Costa Brava entfernt und ganz in der Nähe eines Dorfes mit vielen Restaurants.

Eingebettet in makellose, gepflegte Gärten, bestehend aus einem kleinen See mit einer malerischen Brücke, Schwänen und Schildkröten, einem schönen Pool mit 2 überdachten Pergolen, die zum Essen im Freien ausgestattet sind, und einem Waldgebiet am Fuße der Rasenflächen, das sich ideal für Pferde eignet ein bestehender Stall.

Das Haus verfügt über einen historischen Turm, der dem Gebäude einen besonderen Charakter verleiht. Auf der Hauptebene befinden sich das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und Barbereich, das Esszimmer und die Küche. Darüber hinaus gibt es 2 Badezimmer und 5 Schlafzimmer, von denen eines en suite ist.

In der rechten Ecke des Wohnzimmers befindet sich eine Tür zum Turm, die zu einer Terrasse und einem Dachbereich mit schöner Aussicht führt. Die Turmtreppe führt zurück ins Erdgeschoss und zu einem großen Servicebereich (ebenfalls durch eine Treppe von der anderen Seite des Grundstücks verbunden). Auf dieser Ebene gibt es eine Auswahl an vielen kleinen Räumen, die bei Bedarf leicht geöffnet werden können.

Darüber hinaus gibt es eine Garage für 2 Autos mit einem Obergeschoss, die in einen Wohnbereich umgewandelt und mit dem Haus verbunden werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich neben 2 Lagerhallen von ca. 100 m² ein Hühnerstall, der möglicherweise umgebaut werden könnte.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, verfügt über eine Gaszentralheizung, 2 Brunnen mit reichlicher Wasserversorgung und einen einfachen Anschluss an die Wasserversorgung. Es gibt Internet über Satellit, eine Telefonleitung und ein automatisches Bewässerungssystem sowie eine dezente Neonbeleuchtung im gesamten Garten.

Dieses sehr vielseitige historische Anwesen eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz in erstklassiger Lage.

Hauptlevel

• Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin und Barecke
• Grosses Badezimmer
• Schlafzimmer 1
• Küche
• Schlafzimmer 2 (en suite mit Dusche)
• Esszimmer
• Schlafzimmer 3
• Schlafzimmer 4 und 5
• Bad
• Ganz rechts in der Lounge befindet sich eine Tür zum Turm
• Über die Wendeltreppe des Turms gelangen Sie auf die Terrasse und den Dachbereich - schöne Aussicht
• Die Treppe des Turms hinunter, der zum Erdgeschoss und zu einem großen Servicebereich führt (ebenfalls durch eine Treppe von der anderen Seite des Grundstücks verbunden)

Untergeschoss (408 m²) Wird derzeit als Servicebereich genutzt, kann aber umverteilt oder umgebaut werden

• Spielzimmer
• Wohnzimmer
• Bar und Kinoraum mit Kamin
• Toilette mit Waschbecken
• Bügelraum
• Allzweckraum
• Duschraum
• Grosses Schlafzimmer
• Ein weiteres Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Von hier ist ein weiterer Eingang und Zugang zur Garage für 2 Autos
• Das Obergeschoss der Garage könnte zu einem Wohnbereich umgebaut werden und mit dem Haus verbunden werden

Außen

• Wunderschön angelegte Gärten
• Schwimmbad
• See mit Brücke
• 2 Pergolen
• Waldfläche
• 2 Brunnen
• Ein paar Lagerhallen, die möglicherweise umgebaut werden könnten, ca. 100 m² mit einem angrenzenden gebauten Hühnerstall

Das Hotel liegt in Baix Empordà, nur eine kurze Fahrt von den besten Stränden der Costa Brava entfernt. Pals und Begur befinden sich in der Nähe und der Hafen von Palamos ist eine 15-minütige Fahrt entfernt.