3 Schlafzimmer landhaus mit 170m² terrasse zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses außergewöhnliche Haus im authentischen mittelalterlichen Stil, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten zum Verkauf in einem malerischen Dorf im Herzen von Baix Empordà.

Dieses charmante Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert wurde liebevoll restauriert. Es hat eine Fläche von 245 m² und zeichnet sich durch Eleganz und Charakter aus.

Bei der Sanierung wurde der mittelalterliche Stil des ursprünglichen Baus aus dem Jahr 1570 respektiert, beispielsweise der alte Brunnen aus dem 16. Jahrhundert, die ursprünglichen Steinböden, die robusten Steinwände, die katalanischen Gewölbedecken und freiliegenden Holzbalken. Durch die Renovierung ist es außerdem gelungen, den natürlichen Lichteinfall zu verbessern und helle und einladende Räume zu schaffen.

Der Hauptraum des Hauses ist auf zwei Ebenen organisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, voll ausgestattete separate Küche, die sich zu einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich hin öffnet. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gästebad und einen gut ausgestatteten Wäschebereich. Im Obergeschoss finden wir ein Wohnzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei Doppelzimmer und ein zusätzliches komplettes Badezimmer.

Auf der 170 m² großen Terrasse befindet sich ein 20 m² großer Pool, der von originalen Steinmauern umgeben ist und sich ideal für ein angenehmes Bad in dieser ländlichen Umgebung eignet. Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen 75 m² großen Anbau, der sich ideal für Gäste oder als zusätzlichen Raum eignet und über ein genehmigtes Projekt verfügt, um eine Garage, ein Wohnzimmer und ein Doppelzimmer mit Bad zu ermöglichen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Öffentliche Strom-, Wasser- und Gasversorgung
• Klimaanlage im Obergeschoss

Haupthaus

Erdgeschoss

• Großer Eingang mit gewölbten Decken
• Gästebad
• Lounge
• Esszimmer
• Küche

Obergeschoss

• Lounge
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• 2 Doppelzimmer
• Badezimmer

Außenbereich

• Hof
• Pool
• Chill-out-Bereich mit Sommer-Esszimmer
• Garten

Nebengebäude (mit separatem Eingang)

• Garage
• Maschinenraum
• Großes Mehrzweckstudio, ideal als Gästebereich (Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer)

Dieses Haus verfügt über eine außergewöhnliche Anbindung, die es Ihnen ermöglicht, das Beste von Baix Empordà und seiner Umgebung zu genießen. Nur 5 Autominuten entfernt finden Sie den Empordà Golf, ideal für Golffans, sowie die Pitch-and-Putt- und Paddle-Tennisanlagen. Für Meeresliebhaber sind die Strände von Pals und Gola del Ter nur 10 Kilometer entfernt, wo Sie Wassersportaktivitäten und spektakuläre Landschaften genießen können.

Girona mit seinem internationalen Flughafen und AVE-Bahnhof ist 17 Kilometer entfernt, eine bequeme 20-minütige Fahrt, was sowohl nationale als auch internationale Reisen erleichtert. Darüber hinaus ist die charmante Stadt Begur, die für ihre Buchten und Klippen bekannt ist, 15,4 Kilometer entfernt und L'Estartit mit seinem Hafen und seinem Angebot an Wasseraktivitäten liegt 14 Kilometer entfernt.

Die Umgebung ist auch ideal für Kultur- und Freizeitliebhaber mit einem reichhaltigen Programm an Musikfestivals wie Cap Roig und Perelada sowie zahlreichen Kunstgalerien in der Region. All dies in einem engen Umkreis, der den maximalen Genuss des Lebens im Empordà gewährleistet.