4 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses authentische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, gelegen im idyllischen Pla de l'Estany, Girona, im Herzen der natürlichen Umgebung. Das Bauernhaus liegt auf einem Hektar Privatgrundstück. Die Konstruktion verbindet rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf Konnektivität zu verzichten.

Das Bauernhaus verfügt über eine komfortable Aufteilung auf zwei Etagen, die einen großen Flur mit gewölbten Decken, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit Speisekammer umfasst. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Einzelzimmer mit Bad und ein Abstellraum neben einer Veranda, die sich zum weitläufigen Grundstück hin öffnet. Im ersten Stock wird ein zweites Wohnzimmer mit Kamin angeboten, sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Draußen gibt es einen Swimmingpool, einen Tennisplatz und einen wunderschönen privaten Eichenwald, der das Anwesen umgibt und eine ruhige und private Atmosphäre bietet.

Zu den Besonderheiten des Bauernhauses zählen der Anschluss an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung, eine Dieselheizung und ein alter Brunnen, der heute als Zisterne dient. Es besteht auch die Möglichkeit, die derzeit bebaute Fläche zu erweitern, was großes Verbesserungspotenzial bietet, um das Bauernhaus an die Bedürfnisse und Vorlieben des neuen Eigentümers anzupassen.

Obwohl das Anwesen seinen ursprünglichen Charme mit Steinmauern, Holzbalken, Terrakottaböden und Gewölbedecken bewahrt hat, bedarf es einer Renovierung, um modernen Komfort zu bieten und den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, jedes Detail individuell zu gestalten.

Seine Lage ist gleichermaßen privilegiert und macht es zu einer außergewöhnlichen Option für diejenigen, die ländliche Ruhe schätzen, ohne sich von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend zu entfernen.

• Angeschlossen an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung
• Klärgrube
• Diesel-Heizsystem
• Alter Brunnen, der derzeit als Zisterne zur Wasserspeicherung genutzt wird
• Wunderschöner privater Eichenwald
• Schwimmbad und Tennisplatz
• Überdachter Parkplatz für zwei Autos
• Möglichkeit der Erweiterung der aktuellen bebauten Fläche

Erdgeschoss

• Großer Saal mit gewölbter Decke
• Küche
• Speisekammer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Esszimmer
• Einzelzimmer mit Bad
• Veranda
• Speichern

Erster Stock

• Wohnzimmer mit Kamin
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer

Die Lage dieses charmanten Bauernhauses bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Es liegt in einer natürlichen Umgebung und das Bauernhaus fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und ist von großen Gärten umgeben. Das architektonische Design im traditionellen katalanischen Stil zeichnet sich durch seine Authentizität aus, da ursprüngliche Elemente erhalten bleiben, die ihm einen einzigartigen und einladenden Charakter verleihen.

Das Haus liegt nur 15 Autominuten von der historischen Stadt Girona entfernt und bietet daher große Ruhe, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, internationalen Schulen und kulturellen Aktivitäten zu verzichten. Barcelona mit all seinen Freizeit- und Kulturangeboten ist nur 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, ideal für Städtereisen. Darüber hinaus ist der Flughafen Girona-Costa Brava nur 20 Minuten entfernt, was internationale Reisen erleichtert.

Dieses Haus liegt auch nur wenige Minuten vom majestätischen See von Banyoles entfernt, der nur 10 Kilometer entfernt ist. Dort können Sie Wassersportaktivitäten, Bootsfahrten und Wanderwege genießen, die diesen berühmten See umgeben. Die Region Pla de l'Estany bietet üppige Vegetation und abwechslungsreiche Routen für Rad- und Naturliebhaber sowie perfekte Bereiche für Picknicks und Erkundungen im Freien.

Darüber hinaus erreichen Sie in nur 30 Minuten die beeindruckende Region La Garrotxa, bekannt für ihren Naturpark Vulkanzone, ein ideales Ziel für Wander- und Reitfreunde mit einzigartigen Vulkanlandschaften. Die Routen durch die Fageda d'en Jordà sowie die malerischen mittelalterlichen Städte in der Umgebung verleihen dieser Umgebung einen unschätzbaren Wert.

Andererseits sind die Strände der Costa Brava eine halbe Stunde entfernt und bieten einige der beeindruckendsten Küstenlandschaften der Region. Dieses Bauernhaus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause in einer natürlichen Umgebung suchen, ohne die wichtigsten Städte und Sehenswürdigkeiten Kataloniens zu verlassen.