6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in l'Arxiu, Barcelona

Bei Lucas Fox International Properties freuen wir uns, Ihnen eine beeindruckende 688 m² große Villa in einer der exklusivsten Gegenden von l'Arxiu, in Sant Cugat, präsentieren zu können. Nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt genießt die Immobilie eine unschlagbare Lage, in der alle notwendigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Sportzentren und Schulen in Reichweite sind.

Beim Betreten gelangt man über einen eleganten Flur in ein über 50 m² großes Wohn-Esszimmer, das sich durch seine doppelte Deckenhöhe auszeichnet und einen freien Blick auf die Räume in den oberen Etagen ermöglicht. Großzügige Verglasungen tauchen den Raum in natürliches Licht und bieten einen freien Blick auf den Garten und den privaten Pool. Von den Fenstern aus haben Sie Zugang zu einer Veranda im Freien, ideal für Veranstaltungen und Momente der Entspannung im Chill-out-Bereich. Darüber hinaus ermöglichen Schiebetüren die Abtrennung des Wohnzimmers, um einen intimeren Raum zu schaffen, der mit der Treppe verbunden ist, die den Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht, und dem Aufzug, der durch das ganze Haus führt.

Neben dem Wohnzimmer finden wir eine 48 m² große Designerküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Dampfofen, eine asiatische Küche und eine zentrale Insel zum Frühstück. Dieser funktionale und moderne Raum bietet durch große Fenster direkten Zugang zu einem Grillplatz im Freien.

Im ersten Stock finden wir drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse. Darüber hinaus gibt es ein viertes Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Räume sind um einen Gemeinschaftsraum herum angeordnet, der das Wohnzimmer überblickt und so jede Ecke dieser Etage mit natürlichem Licht durchflutet.

Die zweite Etage mit einer Gesamtfläche von 139 m² ist komplett dem privaten Bereich gewidmet. Hier befindet sich die Master-Suite, die ein Ankleidezimmer, einen Waschtisch, ein geräumiges Badezimmer und ein 51 m² großes Wohnzimmer mit mehreren Bereichen zum Ausruhen, Arbeiten oder Trainieren umfasst. Große Fenster führen zu zwei privaten Terrassen und bieten einen Panoramablick auf La Mola und die umliegenden Gärten.

Im Souterrain gibt es einen Kinoraum, eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und mehrere Lagerräume. Auf dieser Etage befinden sich auch der Technikraum und eine Garage mit Platz für drei Autos.

Der Garten, der absolute Privatsphäre garantiert, verfügt über einen Salzwasserpool und eine gepflegte Vegetation.

Das Anwesen wurde zwischen 2014 und 2015 mehrfach renoviert, darunter Verbesserungen an der Fassade und der Einbau einer Fußbodenheizung und einer durch Solarpaneele betriebenen Klimaanlage. In den letzten zwei Jahren kamen ein neuer Boiler, eine Osmosewasseranlage und eine Elektrolyseanlage für den Pool hinzu.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

• Unabhängiges Haus oder Villa
• 688 m² bebaut
• 600 m² großes Grundstück
• Gebraucht/guter Zustand
• Südausrichtung
• Baujahr 2008
• Individuelle Heizung: Erdgas

Niedriges Niveau

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer (50,36 m²)
• Küche (48,37 m²) mit Mittelinsel und Büro
• Außenveranda
• Chill-Out-Bereich
• Zugang zum Außengrill

Erste Stock

• 2 Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• Doppelzimmer mit Ankleideraum, eigenem Bad und Terrasse
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Gemeinsamer offener Raum mit Blick auf das Wohn-Esszimmer

Zweiter Stock

• 2 private Terrassen mit Blick auf La Mola

Hauptschlafzimmer

• Schminkbereich
• Umkleideraum
• Großes Badezimmer
• Ruhebereich (51,34 m²) mit Räumen zum Ausruhen, Arbeiten oder Fitnessstudio

Halbgemahlene Pflanze

• Großes Kino
• Speisekammer
• Wäscherei
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Zimmer mit Ankleideraum für Schränke
• Zugang zur unteren Terrasse und zum englischen Patio
• Technikraum
• Garage für 3 Autos

Im Ausland

• Garten mit absoluter Privatsphäre
• Salzchlorierungsbecken

Das Haus liegt in einer privilegierten und exklusiven Gegend von l'Arxiu, die über eine hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen und eine unschlagbare Anbindung an Barcelona und seine Umgebung verfügt. Das Viertel l'Arxiu zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngegenden aus, verfügt aber dennoch über zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte und medizinische Versorgung, die nur wenige Minuten entfernt sind.