5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties freut sich, dieses beeindruckende Einfamilienhaus in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Sant Cugat, nur eine Minute zu Fuß von der Bahnhaltestelle Sant Cugat Centro entfernt, präsentieren zu können.

Dieses spektakuläre, brandneue Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 680 m² und bietet eine bebaute Fläche von 660 m². Das Haus bietet absoluten Komfort und absolute Privatsphäre, mit hochwertigen Oberflächen und modernster Technologie.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Im Souterrain befindet sich eine geräumige Garage für drei oder vier Autos, ausgestattet mit einem Ladegerät für Elektroautos. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Wasserbereich und ein 70 m² großes Fitnessstudio mit eigenem Bad.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die zu einem beeindruckenden Wohnzimmer mit doppelter Höhe und sechs Meter hohen Fenstern führt, die einen direkten Blick auf den Garten mit Infinity-Pool bieten. Ein großes Esszimmer und eine Küche mit separater Speisekammer sowie ein komplettes Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein spektakuläres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Garten und den Golfplatz. Von dieser Etage aus können Sie die herrliche Höhe des Wohnzimmers genießen.

Die zweite Etage verfügt über einen Multimediaraum, ein Büro mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf den Golfplatz und Collserola sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit einer für Passivhäuser typischen Isolierung, Böden und Innenschreinereiarbeiten aus Eichenholz, Außenschreinereiarbeiten der Marke Schuko mit Doppelverglasung, elektrischen Jalousien, aerothermischer Klimaanlage und einem fortschrittlichen Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit . Darüber hinaus verfügt es über Photovoltaikpaneele, eine Terrasse und einen Infinity-Pool mit Salzhydrolysesystem und Whirlpool. Dank seines effizienten Energieverbrauchs und seines geringen CO2-Ausstoßes verfügt das Haus über eine Energiezertifizierung der Klasse A.

Es befindet sich in der privilegiertesten und exklusivsten Gegend von Sant Cugat und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen, die eine unschlagbare Anbindung an Barcelona und seine Umgebung ermöglichen. Die Gegend zeichnet sich durch die Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften und medizinischen Diensten sowie durch ihre Ruhe aus.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Unabhängiges Haus oder Villa
• 4 Etagen
• 660 m² bebaut
• 680 m² großes Grundstück
• Südostausrichtung
• Zentralheizung
• Zugang und Wohnraum für Personen mit eingeschränkter Mobilität

Erdgeschoss

• Große Eingangshalle
• Spektakuläres, doppelt hohes Wohnzimmer mit 6-Meter-Fenstern und Blick nach draußen
• Großes Esszimmer mit Gartenblick
• Küche mit großer unabhängiger Speisekammer
• komplettes Badezimmer
• Ankleideraum

Erster Stock

• 2 große Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Golfplatz, den Garten und das Wohnzimmer mit doppelter Höhe

Zweiter Stock

• Multimediaraum
• Büro mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und Collserola
• Zwei große Schlafzimmer
• komplettes Badezimmer

Halbkellergeschoss

• Garage
• Wasserfläche
• Fitnessstudio

Im Ausland

• Terrasse
• Garten
• Infinity-Pool

Das Viertel l'Arxiu de Sant Cugat ist ein ruhiges Wohngebiet in der Gemeinde Sant Cugat del Vallès, einer Stadt in der Nähe von Barcelona. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine grüne und gepflegte Umgebung mit baumgesäumten Straßen und großen Gartenflächen aus, die zum Spazierengehen und Genießen der Natur einladen.

Das Viertel hat eine strategische Lage, da es sich in der Nähe des Zentrums von Sant Cugat befindet. Die Bewohner können alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren nutzen, ohne auf die Ruhe einer eher wohnlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Darüber hinaus ist l'Arxiu gut an Barcelona und andere Gebiete der Region angebunden, was es ideal für Familien und Menschen macht, die in einer gut angebundenen Gegend leben möchten, aber gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre inmitten der Natur bieten möchten.

Dieses Viertel zeichnet sich auch durch seine Nähe zu mehreren Sehenswürdigkeiten von kulturellem und historischem Interesse aus, wie zum Beispiel dem Kloster Sant Cugat, einem wichtigen Denkmal des katalanischen Erbes. Die Kombination aus Ruhe, Dienstleistungen und seiner attraktiven natürlichen Umgebung machen l'Arxiu de Sant Cugat zu einem begehrten Wohnort.