6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties präsentiert diese spektakuläre Villa in einer der exklusivsten Gegenden von Sant Cugat, genauer gesagt in l'Arxiu. Dieses prächtige Haus mit Südausrichtung und freiem Blick bietet eine privilegierte Wohnumgebung, ganz in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs, ohne jedoch auf die Ruhe zu verzichten, die wir alle suchen.

Das Haus verfügt über 465 m² Wohnfläche auf einem 530 m² großen Grundstück und verteilt sich auf drei Etagen plus Keller.

Beim Betreten werden wir von einer geräumigen Halle begrüßt, die Zugang zum Erdgeschoss bietet. Dort finden wir ein großes Eckwohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, einen Kamin und direkten Zugang zum Garten. Darüber hinaus gibt es ein Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist, und eine charmante Veranda, die zum Essen im Freien einlädt und wiederum Zugang zum Garten bietet. Die Küche ist sehr hell und mit integrierten Geräten ausgestattet. Auf dieser Etage gibt es auch ein Einzelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und zwei von ihnen verfügen über Terrassen mit freiem Blick.

Im Obergeschoss befindet sich ein wunderschöner Dachboden mit Holzdecken, der ein großes Schlafzimmer mit Toilette und einen offenen Raum bietet, der dank seiner großzügigen Abmessungen perfekt als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Der Keller verfügt über einen großen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Motorräder und Fahrräder, einen großen Waschraum und einen zusätzlichen Raum, der als Abstellraum oder Speisekammer genutzt werden kann.

Der mediterrane Garten rund um das Haus ist voller Charme, mit Rasenflächen, Obstbäumen, einer Veranda mit Essbereich im Freien, Grill und einem Salzwasserpool, alles mit absoluter Privatsphäre.

Es verfügt über hochwertige Ausstattungen wie Gasheizung, Sonnenkollektoren, Parkettböden, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche.

Es befindet sich in einer privilegierten und exklusiven Gegend von l'Arxiu, die über eine hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen und eine unschlagbare Anbindung an Barcelona und seine Umgebung verfügt. Das Viertel l'Arxiu zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngegenden aus, aber alle Arten von Dienstleistungen, Geschäften und medizinischen Diensten sind nur wenige Minuten entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.

• Parkettböden
• Holzschreinerei im Innenbereich
• Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium mit Doppelverglasung
• Jalousie
• Heizkörper mit Erdgas
• Innenparkplatz
• Parkplatz im Freien

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer
• Eingangshalle
• Küche
• Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer

Erster Stock

• 3 Doppelzimmer
• Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer und Ankleidebereich
• komplettes Badezimmer
• Terrassen

Zweiter Stock

• Mehrzweckraum/Dachgeschoss
• Badezimmer
• Terrasse mit Solarium

Halbkellergeschoss

• Parken
• Maschinenraum
• Lagerung

Im Ausland

• Garten
• Pool
• Parkplatz im Freien

Das Viertel l'Arxiu liegt im Zentrum von Sant Cugat. Der Name geht auf das Nationale Arxiu (Archiv) Kataloniens zurück, das sich in diesem Viertel befindet. Es ist eine sehr ruhige und familiäre Gegend. Es besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, einige davon sind Luxushäuser. Es gibt auch Gebiete mit hochwertigen Wohnungen. Fast alle Häuser verfügen über einen Garten und einen Swimmingpool.

Neben dem Nationalarchiv gibt es eine große Grünfläche namens Parc de Can Gatxet, wo Sie einen Spielplatz und Wege zum Spazierengehen oder Laufen finden.

Das Viertel ist von Bahngleisen umgeben. Je nach Stadtteil sind die nächstgelegenen Bahnhöfe der Hauptbahnhof Sant Cugat (östlicher Teil), Valldoreix (südlich) und Mira-sol (nordwestlich). Daher ist das Viertel sehr gut an Barcelona angebunden. Es gibt auch Überlandbusse, die Arxiu mit anderen Stadtteilen von Sant Cugat verbinden. Der Zugang zum Viertel erfolgt bequem über die Autobahn C-16 und den Vallvidrera-Tunnel in Richtung Barcelona oder nördlich in Richtung Terrassa.