5 Schlafzimmer haus / villa mit 353m² garten zum Verkauf in Esplugues, Barcelona

Modernes Designer-Doppelhaus mit 631 m2 Wohnfläche aus dem Jahr 2013, mit einem 353 m2 großen Garten mit einem 42 m2 großen Salzwasserpool und einem Terrassenbereich mit einer 50 m2 großen Veranda im Erdgeschoss. Dieses außergewöhnliche Haus besteht aus vier Etagen mit Meerblick und ist durch einen Aufzug und eine Treppe verbunden, auf einem flachen Grundstück. Es hat ein sehr funktionales und modernes Design und ist außerdem sehr gemütlich und voller Persönlichkeit. Die Helligkeit und Ruhe der nach außen gerichteten Räume sticht hervor. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Terrassen auf verschiedenen Ebenen, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Heimkino und eine Garage mit Platz für vier Autos und Motorräder.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einige Stufen von der Straße aus, parallel zur Rampe zur Garage. Das Haus verteilt sich auf vier Etagen mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine spektakuläre Halle entlang der Nordfassade mit einem zentralen Kern aus Einbauschränken und Schiebetüren, die den Zugang zur Küche und zum Wohn-Esszimmer ermöglichen, sowie einer freitragenden Treppe, die über der Halle zu schweben scheint Raum fällt auf. Im hinteren Bereich befinden sich das Gäste-WC, der Aufzug mit Gemeinschaftsschlüssel, ein Raum zum Waschen und Bügeln sowie ein weiterer Wasch- und Lagerbereich in einem Anbau. Die elegante und funktionale Küche mit zentraler Kochinsel und Bürobereich mit Zugang zur Veranda und zum Garten ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Siematic-Möbeln in Anthrazit ausgestattet und verfügt über einen Gasherd, einen Induktionsherd und ein Bügeleisen, einen Backofen, eine Mikrowelle. integrierter Geschirrspüler, amerikanischer Kühlschrank, Gutmann-Deckenabzugshaube und große Schränke zur Aufbewahrung. Eine Schiebetür führt von der Küche zum großen formellen Esszimmer mit einem Tisch für 10 Personen, das sich durch sein zentrales Licht auszeichnet, das über dem Raum mit doppelter Höhe hängt, und durch die entspannende Aussicht auf den Garten sowie durch das spektakuläre und gemütliche Wohnen Zimmer mit drei Sofas und Südbalkon mit Ausgang zur 50 m² großen Veranda mit verstellbaren Lamellen und einem fantastischen Ruhebereich bestehend aus Sonnenliegen, Sofas und einem Esstisch im Freien neben dem gepflegten 353 m² großen Garten mit einem 42 m² großen Salzwasserpool.

Der erste Stock, der über eine Treppe oder einen Aufzug neben einem Flur mit Schränken erreichbar ist, zeichnet sich durch seinen zentralen Bereich aus, der zum Doppelraum über dem Esszimmer hin offen ist und sich dank seiner Regale und der entspannten Atmosphäre, die der Meerblick bietet, ideal als Leseecke eignet Darüber hinaus gibt es zwei Arbeitsbereiche mit großen Schreibtischen. Dieser zentrale Raum führt zu einer Einzelsuite mit Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer mit Dusche sowie zu zwei Doppelzimmern en suite mit Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer mit Dusche. Die Etage wird durch eine 15 m² große Terrasse vervollständigt, die von den beiden Doppelzimmern und dem zentralen Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Die zweite Etage mit spektakulärem Meerblick ist für die Master-Suite bestimmt und über einen Aufzug oder eine Treppe erreichbar. Die Master-Suite ist in verschiedene Räume aufgeteilt: zwei Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer im Süden mit Ruhebereich und Zugang zu einer 70 m² großen Terrasse, ein Badezimmer mit einer Badewanne mit freiem Blick, eine zentrale Insel mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einem Platz für ein Büro bilden diese spektakuläre Magazin-Master-Suite.

Der Keller verfügt über ein Wohnzimmer mit Billard, eine Doppelsuite mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Terrasse im Innenhof sowie ein großes Wohnzimmer mit Heimkino und Zugang zur Terrasse im Innenhof. Der Boden wird durch eine Garage mit Schränken und Tageslicht vervollständigt, dank der Glaswand, die das Licht durch den Pool filtert. Die Garage bietet Platz für drei oder vier Autos, Motorräder und Fahrräder, verfügt über ein Ladegerät für Elektroautos und zwei Nebenräume, einer für die Pooltechnik und der andere für den Mischkessel mit Akkumulator und Enthärter.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Klimaanlage mit Kanalinvertersystem. Temperaturkontrolle in jedem Raum. Aluminiumfenster mit Climalit-Glas mit Kamera und Panzerglas mit undurchsichtiger Sichtschicht von außen. Motorisierte Jalousien im Schlafbereich. Sicherheitssystem mit Alarm. Entkalker und Osmose in der Küche. Automatische Bewässerung. Parkettböden aus naturbelassener Eiche. Der Bereich Ciudad Diagonal verfügt über einen privaten Sicherheitsdienst.

Ein außergewöhnliches Haus mit Garten und Pool in einem der besten Viertel von Esplugues de Llobregat. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.

Erdgeschoss auf Gartenebene

• Terrassenförmiger Zugangsbereich im Außenbereich
• Halle mit Schränken
• Küche mit Bürobereich und Ausgang zur Veranda und zum ebenen Garten
• Esszimmer mit doppelter Raumhöhe und Zugang zur Veranda und zum ebenen Garten
• 353 m² großer Garten mit 42 m² großem Pool und 50 m² großer Veranda mit verstellbaren Lamellen
• Kostenlose Toilette
• Aufzug
• Waschbereich
• Wasch- und Lagerbereich im Außenanbau einer Doppelhaushälfte

Etage 1

• Treppe zu allen Etagen
• Verteiler mit Schränken und Aufzug
• Zentraler Raum, offen zum Wohnzimmer mit Leseecke, Büro, Ausgang zur Terrasse und Meerblick
• Einzelsuite mit Einbauschrank und komplettem Badezimmer mit Dusche
• Doppelsuite mit Einbauschränken, komplettem Badezimmer mit Dusche, Ausgang zur Terrasse und Meerblick
• Doppelsuite mit Einbauschränken, komplettem Badezimmer mit Dusche, Ausgang zur Terrasse und Meerblick

Etage 2

• Treppenhaus und Aufzug
• Master-Suite mit 70 m² großer Terrasse und Meerblick, Schlafbereich mit Sofa, 2 Ankleidezimmern, Büro, komplettem Badezimmer mit Dusche, Badewanne mit Meerblick, Doppelwaschbeckenbereich auf der Mittelinsel und Dusche.

Kellergeschoss

• Treppenhaus und Aufzug
• Billardzimmer
• Doppelsuite mit Einbauschränken, komplettem Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Terrassenterrasse
• Wohnzimmer mit Heimkino und Ausgang zur Terrassenterrasse
• Garage für drei oder vier Autos, Ladegerät für Elektroautos, Motorräder und Fahrräder. Fenster zum Pool.
• Poolmaschinenraum und Maschinenraum

Es befindet sich im Wohnviertel Ciudad Diagonal in Esplugues de Llobregat, das sich durch seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und seine Nähe zu Barcelona auszeichnet. Das Haus ist sehr gut gelegen, in der Nähe von internationalen Schulen, dem Krankenhaus Sant Joan de Deu, dem Einkaufszentrum Finestrelles und dem Stadtzentrum von Esplugues und Sant Just Desvern, das sich durch seine Geschäfte und Restaurants auszeichnet. Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an die Stadt Barcelona angebunden (Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Linien in naher Zukunft). Es liegt in der Nähe von Spitzensportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungszentren. Einfacher Zugang zu den Routen für Abflüge von Barcelona und schneller Zugang zum Flughafen.