5 Schlafzimmer haus / villa mit 375m² garten zum Verkauf in Esplugues, Barcelona

Modernes Einfamilienhaus mit Designer-Innenausstattung. Es besteht aus 487 m² auf vier Etagen mit Aufzug, wurde 2003 gebaut und verfügt über einen privaten Garten von ca. 375 m² und 6 m² Veranda im Erdgeschoss, 7 m² Balkon und 40 m² obere Terrasse. Dieses außergewöhnliche Haus besteht aus vier Etagen mit Meerblick, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen und verbunden durch einen Aufzug und Treppen, auf einem flachen dreistufigen Grundstück. Es hat ein sehr funktionales und modernes Design, ist aber gleichzeitig sehr gemütlich und voller Persönlichkeit. Die Helligkeit und Ruhe der Zimmer, die alle nach außen liegen, fallen auf. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie 4 Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein weiteres für das Personal, einen großen Mehrzweckraum mit Bad, der leicht unterteilt werden könnte, um weitere Schlafzimmer zu erhalten, Terrassen auf verschiedenen Ebenen, eine Gästetoilette, ein 44 m² großes Wohnzimmer mit einem zusätzlichen angeschlossenen Esszimmer, eine Garage mit Platz für vier Autos, Motorräder und Fahrräder. Geschlossene Wohnanlage mit Häusern, die sich einen gemeinschaftlichen Gartenbereich mit Swimmingpool und eine private Außenstraße für den Zugang zu den Garagen teilen.

Der Zugang zum Haus ist zu Fuß direkt von der Straße oder über den gemeinsamen Privatzugang möglich. Über eine Außentreppe gelangt man vom privaten Außenzugangsbereich in die Eingangshalle des Hauses im Erdgeschoss, zum Aufzug, der alle Etagen verbindet und zum Treppenhaus. In diesem Bereich befindet sich eine Gästetoilette. Ein spektakuläres 44 m² großes Eckwohnzimmer mit einem Gaskamin und großen Fenstern, durch die Sie den Blick auf das Meer und die perfekte Ausrichtung genießen können, bietet Zugang zum ebenen Garten mit einem Kirschbaum und einem Granatapfelbaum, ideal für einen Chill-out-Bereich mit Sofas und einem Esstisch im Freien. Der Garten besteht aus mehreren Ebenen und verfügt über angelegte Bereiche mit Zitronenbäumen und Palmen. Schiebetüren führen zum geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einer 6 m² großen Veranda auf Gartenebene und öffnen sich zur eleganten und funktionalen Bulthaup-Küche aus Edelstahl. Die Küche verfügt über eine Schiebetür, sodass der Raum entweder offen oder zum Esszimmer hin geschlossen bleiben kann. Die Küche besticht durch hochwertige Geräte wie Miele (Induktionskochfeld und Gasherd, Dampfbackofen, Geschirrspüler mit Verkleidung), Liebherr-Kombikühlschrank, 1 m lange Dunstabzugshaube von Bulthaup und Dampfbackofen von Küpperbusch, passend zu den Edelstahlmöbeln mit großen Stauschränken sowie dem in die zentrale Bar integrierten Bürotisch mit Hockern. Darüber hinaus hat die Küche zwei Ausgänge, einen zum Vorgarten mit einem Holzdeckbereich für einen Esstisch im Freien unter einer Veranda mit Holzlatten und mit einem Bereich zum Aufstellen eines Grills sowie zur hinteren Terrasse. Im Gartenbereich könnte ein kleiner privater Pool gebaut werden.

Der erste Stock, der über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist, verfügt über drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle mit Designer-Kleiderschränken von Rimadesio mit Schiebetüren, sowie drei Badezimmer mit Designer-Toiletten und -Armaturen. Eine geräumige Eck-Mastersuite mit spektakulärem Meerblick, Designer-Kleiderschränken, einem kompletten Badezimmer mit Sanitärkeramik von Philippe Starck und Wasserhähnen von Vola sowie einer Badewanne und Dusche. Durchgang mit Designer-Einbauschränken (in einem davon befindet sich eine Röhre, um die Kleidung abzustellen und in die Waschküche im Keller zu bringen), am Ende davon befindet sich eine Zugangstür zu einem ebenen Gartenbereich mit Außentreppe, die direkten Zugang zur Straße bietet. Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, Blick auf den Vorgarten und Zugang zu einem 7 m² großen Balkon. Zwischen den beiden Schlafzimmern und mit direktem Zugang von ihnen befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Ein Einzelschlafzimmer mit Einbauschränken und Blick auf den seitlichen Garten. Ein komplettes Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage.

Der zweite Stock mit spektakulärem Meerblick ist mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichbar. Es besteht aus einem großen Mehrzweckraum, der sich ideal als zweites Wohnzimmer, Büro oder Fitnessstudio eignet und Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse bietet. Dieser 66 m² große Raum könnte in ein oder zwei Doppelzimmer unterteilt werden. Komplettiert wird die Etage durch ein Badezimmer mit Dusche.

Im Untergeschoss finden wir einen Verteiler mit Schrank unter der Treppe und dem Aufzug. Privater Garagenbereich für 4 Autos, Motorräder, Fahrräder und ein Außenbereich auf idealer Ebene zum Parken eines weiteren zusätzlichen Autos und mit einem Außengaragentor zur Privatstraße. Von hier aus gelangt man in den gemeinschaftlichen Poolbereich, der ganz in der Nähe des Hauses liegt. Abgerundet wird die Etage durch einen Bereich mit Abstellraum bzw. Speisekammer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, einen großen Wasch- und Bügelraum mit Heizung, Akkumulator und Wasserenthärter sowie einen Serviceraum mit Fenstern mit Blick auf den englischen Innenhof.

Das Haus verfügt über Heiz- und Kühlkanäle, ein Wechselrichtersystem und eine Temperaturregelung pro Raum. Aluminiumfenster mit Climalit-Glas von Technal. Motorisierte Jalousien, Markisen und Screens mit Lamellen. Sicherheitssystem mit Alarm. Entkalkung und Osmose. Automatische Bewässerung. Massivparkettböden aus natürlicher europäischer Eiche. In Badezimmern, Böden und Fliesen mit natürlichem Bateix-Stein. Kellergeschoss mit durchgehendem Pflaster. Lackierte Pivottüren mit Flügel bis zur Decke. Die Wohnanlage verfügt über einen privaten Sicherheitsdienst von Ciudad Diagonal.

Ein außergewöhnliches Haus mit privatem Garten und Garage sowie Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool in einem der besten Viertel von Esplugues de Llobregat. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.

• Klima- und Heizungskanäle
• Holzterrasse aus amerikanischer Eiche
• Einbauschränke
• Osmose
• Wasserenthärter
• Alarmsystem
• Gemeinschaftspool

Erdgeschoss auf Gartenebene

• Eingangshalle neben Aufzug und Treppenhaus
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• 44 m² großes Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zum Garten im Erdgeschoss
• 19m2 Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Veranda
• Küche mit integriertem Arbeitsbereich und hochwertigen Geräten
• Umzäunter Garten von 375m2 auf mehreren Ebenen

Erste Etage

• Treppenhaus, Aufzug und Flur mit Schränken
• Zugang zum Seitengarten auf Ebenerdig
• 2 Doppelzimmer mit Kleiderschränken und Zugang zu einem 7 m² großen Balkon und einem kompletten Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit Meerblick en suite mit komplettem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Einbauschränken
• 1 Badezimmer mit Dusche

Zweiter Stock

• Großer Mehrzweckraum von 66 m²
• 40m2 Terrasse mit Panoramablick und Meerblick
• Komplettes Badezimmer mit Dusche

Souterraingeschoss

• Private Garage mit Platz für 4 Autos
• Wasch- und Wasserbereich
• Stauraum und Vorratsraum
• Serviceraum
• Komplettes Badezimmer mit Dusche

Dieses moderne Haus befindet sich im Wohnviertel Ciudad Diagonal in Esplugues de Llobregat, in einer exklusiven Wohnanlage mit privatem Sicherheits- und Überwachungsdienst, die sich durch ihre Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und ihre Nähe zu Barcelona (nur 5 Minuten entfernt) auszeichnet. Das Anwesen ist sehr gut gelegen, in der Nähe von renommierten internationalen und nationalen Schulen, dem Krankenhaus Sant Joan de Deu, dem Einkaufszentrum Finestrelles und dem Stadtzentrum von Esplugues und Sant Just Desvern, das für seine Geschäfte und Restaurants bekannt ist. Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an die Stadt Barcelona angebunden (Bus, Straßenbahn und in naher Zukunft die U-Bahnlinie L3). Es liegt in der Nähe erstklassiger Sportzentren und neben dem Naturpark Collserola. Einfacher Zugang zu den Ringstraßen für Abflüge von Barcelona und schneller Zugang zum Flughafen.