6 Schlafzimmer masia zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox präsentiert eines der exklusivsten Anwesen in Girona, ein spektakuläres Bauernhaus zusammen mit einem Weingut und einem Weinberg in einer der begehrtesten Gegenden des Baix Empordà, nur wenige Kilometer von den besten Stränden der Costa Brava entfernt.

Das Bauernhaus wurde 2007 im traditionellen Baustil der katalanischen Bauernhäuser gebaut, mit einigen Gewölbedecken und anderen mit Holzbalken, die den Platz maximieren. Darüber hinaus bietet es große Fenster in allen Zimmern, die viel natürliches Licht und eine hervorragende Aussicht auf die angenehme Landschaft bieten, die es umgibt.

Das Haus hat eine Fläche von 692 m² plus 296 m² Veranden und verteilt sich auf zwei komfortable Etagen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen zentralen Körper, in dem sich die Halle befindet, die uns zu einem der überraschendsten Bereiche des Hauses führt, einem fantastischen Wohn-Esszimmer mit zentralem Kamin, gewölbten Decken und großen Fenstern mit Aussicht und direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. In diesem zentralen Bereich befinden sich die Küche, ein Büro und der Freizeitraum. Diese Zimmer sind um einen hübschen Innenhof herum angeordnet, der sie mit natürlichem Licht versorgt, sowie zwei Höflichkeitstoiletten.

In jedem Flügel des Erdgeschosses befindet sich der Nachtbereich mit vier Doppelzimmern mit eigenem Bad, zwei auf jeder Seite, die direkt mit dem zentralen Hauptbereich kommunizieren. In demselben Bereich sticht das große beheizte Solebecken hervor, das im Inneren des Hauses beginnt und sich nach außen fortsetzt, nahtlos zwischen beiden Räumen integriert. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine private Wohnung für das Hauspersonal mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einer Garage für 4 Autos.

Die obere Etage ist ganz dem Hauptschlafzimmer mit Dachboden gewidmet, einer fantastischen Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Fitnessraum und großen Fenstern, die Zugang zu zwei privaten Terrassen mit schöner Aussicht bieten.

Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller und ein Abstellraum.

Draußen, zwischen dem Bauernhaus und den Weinbergen, befindet sich das perfekt in die Landschaft integrierte Weingut, das 2017 mit einem Architekturpreis ausgezeichnet wurde. Es ist ein 573 m² großes Gebäude, in dem Ordnung und Symmetrie hervorstechen und in dem drei Hauptmaterialien verwendet wurden verwendet: Backstein, typisch für die lokale Architektur, Holz und Beton für die Mittelpfeiler und das Dach. Es ist eine gewölbte Struktur, die einen Garten trägt und auch als Regenwasserreservoir fungiert. Das Land dient sowohl als physischer als auch als wissenschaftlicher Schutz, verbunden mit dem Feuchtigkeitsgrad für die Produktion und Konservierung von Wein.

Der Hof verfügt auch über eine unabhängige Garage mit zwei Etagen, mit etwa 200 m² pro Etage, mit einer Kapazität für mehr als 10 Autos und 2 Boxen für Pferde.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Brunnenwasser
• Firmenlichtanschluss
• Öl-Zentralheizung, gemischt mit Fußbodenheizung und Radiatoren
• Solarenergie für Warmwasser
• Klärgrube für die Abwassersammlung
• Der gesamte Umfang des Gartenbereichs ist eingezäunt
• Glasfaser

Niedriges Niveau

• Empfänger
• Wohnzimmer
• Küche
• Versenden
• Freizeitraum
• 2 kostenlose Toiletten
• 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Veranda
• Hof
• Garage für 4 Autos

Wohnungswächter

• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Dachgeschoss

• Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad, Fitnessraum und Zugang zu 2 Terrassen

Untergeschoss

• kleiner Keller
• Lagerraum

Dieses Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden des Empordà, nur wenige Kilometer von den besten Stränden der Costa Brava entfernt, und in einer natürlichen Umgebung, die maximale Ruhe und absolute Privatsphäre bietet.

Entfernungen

• Nächster Strand: 2,5 Kilometer
• Seehafen: 8 Kilometer
• Internationale Schule: 15 Kilometer
• Golfplätze: 18 Kilometer
• Girona-Stadt: 48 Kilometer
• Flughafen Girona-Costa Brava: 46 Kilometer
• Barcelona-Stadt: 119 Kilometer
• Flughafen Barcelona-El Prat: 133 Kilometer