18 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Penedès, Barcelona

Einmalige Gelegenheit, dieses voll funktionsfähige Boutique-Ferienresort mit geräumigen, hochwertigen Ferienwohnungen zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in einem historischen katalanischen Anwesen (casa señorial), das 1900 vom Marqués de Gironella erbaut wurde. Das gesamte Anwesen wurde zwischen 2011 und 2014 von niederländischen und deutschen Architekten gründlich renoviert und erfüllt alle aktuellen Bauanforderungen.

Das Resort ist wunderschön gelegen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die mittelalterliche Burg und das Dorf sowie das darunterliegende grüne Tal. Das Anwesen bietet maximale Privatsphäre und das Beste aus beiden Welten: Auf der einen Seite grenzt es an das Dorf, mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite und auf der anderen Seite von Natur umgeben, mit etwa 8 Hektar privatem Land, bestehend aus Hügeln, Wäldern und offenen Feldern.

Das Anwesen ist energieeffizient und hat geringe Wartungskosten. Die Kombination aus authentischen und modernen Merkmalen bewahrt die ursprünglichen Elemente, erfüllt aber gleichzeitig alle modernen Komfortanforderungen.

Das Haupthaus hat eine Fläche von 1.200 m², verteilt auf 3 Etagen, 8 geräumige, luxuriöse Ferienwohnungen (für 2 – 7 Personen) und einen Aufzug. Alle Wohnungen sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Bungalow-Wohnung im Garten ist 50 m² groß und verfügt über eine 50 m² große Außenterrasse.

Die Installationen sind CO2-neutral – Solarenergiesystem (15 kW – 48 Solarmodule für den Strombedarf, deutsches Solvis-System – computergesteuert, Wärmetauscher, 10 Solarmodule für Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung), geringer Energieverbrauch; eigener Quellbrunnen für die Wasserversorgung des Hauses, des Pools und der Bewässerung. Es gibt Netzanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Telefon- und Internetverbindungen werden über Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabel hergestellt.

Es gibt einen 2.000 m² großen mediterranen Garten, einen großen Poolbereich (Schwimmbecken 15 x 5 m, nachhaltige Salzelektrolysebehandlung, im Frühjahr und Herbst durch Öko-Wärmepumpe beheizt), einen separaten Sauna-/Whirlpool-Anbau, einen Kinderspielplatz und private Parkplätze vor Ort für 8 - 10 Autos, eine EV-Ladestation und ein separates Lagergebäude im Anbau.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Erweiterung um 650 m² (6 Wohnungen) und ein zweites Grundstück von 1.500 m² (Glamping) mit toller Aussicht und Möglichkeit zur zukünftigen Erweiterung.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Resort mit geräumigen, hochwertigen Apartments in sehr ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe von allem. Es bietet Ferienwohnungen von einer Qualität und Größe, die in Katalonien selten sind. Die derzeitigen Eigentümer konnten eine Nischenkundschaft der gehobenen Klasse anziehen, die den Mehrwert eines All-in-One-Urlaubs erkennt, der das grüne, ruhige und unberührte Landesinnere mit Barcelona und den Stränden der Costa Dorada verbindet.
• Alle touristischen Lizenzen vorhanden, Firmenversicherung.
• Sehr großzügige Luxus-Appartements, auch zur Langzeitmiete geeignet.
• Hohe Gästebewertungen und hervorragender Online-Ruf.
• Domänennamen, E-Mail-Adressen.
• Website (responsive, direkte Buchungsmaschine), Werbung: (Drohnenvideos, Fotos, virtuelle Tour, soziale Medien usw.), Immobilienverwaltungssystem und Buchungsplaner.

Erdgeschoss

• Apartment Vilaseca – 90 m²: Flur, Wohn-/Esszimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, private Terrasse im Garten
• Apartment Capilla – 60 m²: Wohn-/Esszimmer/Küche, Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, private Terrasse im Garten
• Apartment Bodega – 130 m²: Wohn-/Esszimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, private Terrasse und Garten

Erste Stock

• Wohnung Mas Rossignol – 100 m²: Flur, Wohn-/Esszimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, drei kleine Balkone
• Apartment La Torre – 70 m²: Flur, Wohn-/Esszimmer/Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, drei kleine Balkone
• Apartment Castillo – 110 m²: Wohn-/Esszimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 große Balkone

Zweiter Stock

• Apartment Montserrat 130 m²: Wohn-/Esszimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, großer Balkon
• Wohnung Gironella - 160 m²: Flur, Wohn-/Esszimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Gartenbungalow

• Apartment Riu d´Agost – 50 m²: Wohn-/Esszimmer/Küche, Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, private Terrasse im Garten

• In der Nähe der Stadt Barcelona (55 Min.), des Flughafens El Prat (50 Min.), der Strände der Costa Dorada – Sitges, Vilanova i la Geltrù (35 Min.), Montserrat (25 Min.), der Weinregion Penedès (15 Min.).
• Zentrale Lage: Penedès / Montserrat / l'Anoia, die „Toskana Kataloniens“.
• Von Barcelona/Flughafen aus mit dem Auto (Autobahn A2) oder dem Zug leicht zu erreichen.
• Region mit üppiger Naturschönheit und Authentizität: Städte/Dörfer, Kultur, ausgezeichnetes Essen, Entspannung.
• Alle Annehmlichkeiten im Umkreis von 300 m (Dorfrestaurants, Bars, kleine Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Gesundheitszentrum, Grundschule, weiterführende Schule (5 Min.)).
• Größere Städte in der Nähe bieten alle Annehmlichkeiten: Igualada (12 Min.) und Vilafranca del Penedès (20 Min.): Geschäfte, große Supermärkte, Krankenhäuser.