8 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Alella, Barcelona

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein hervorragendes, vollständig restauriertes historisches Haus mit 8 Schlafzimmern im malerischen Weinort Alella an Barcelonas Maresme-Küste zu erwerben.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine schöne Innentreppe verbunden sind. Es bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charakter und befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Umgebung mit Blick auf das Mittelmeer. Das Anwesen ist außerdem mit einem Aufzug ausgestattet.

Dieses schöne Anwesen erstreckt sich über eine bebaute Fläche von ca. 836 m² und bietet verschiedene Empfangsräume, eine große Familienküche und 8 Schlafzimmer. Im Untergeschoss gibt es außerdem einen großen Unterhaltungsbereich mit dem ursprünglichen Weinkeller, einer Bar und einem spektakulären Mehrzweckraum mit gewölbter Decke. Das Haus bietet reichlich Platz für eine Familie, die Komfort und Privatsphäre in einer der begehrtesten Städte der Region sucht, und die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sie Flexibilität und Komfort für das tägliche Leben bietet.

Das Restaurierungsprojekt wurde vom derzeitigen Eigentümer mit viel Einfühlungsvermögen geleitet, um sicherzustellen, dass das Anwesen viel von seinem historischen Charme und seinen ursprünglichen architektonischen Merkmalen behält und gleichzeitig perfekt an das moderne Leben angepasst ist. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind gut proportioniert und die hohen Decken im Erdgeschoss und im ersten Stock vermitteln ein Gefühl von Komfort und Licht.

Das Objekt ist komplett mit einer Fußbodenheizung (Gas) ausgestattet und Sonnenkollektoren sorgen für zusätzliche Energie für die Warmwasserbereitung.

Zu den Außenbereichen gehören ein großer privater Parkplatz für mehrere Autos, ein Garten mit Rasen, ein Ziergarten und ein 10 x 4 m großer privater Pool mit Pooldusche und Whirlpool. Es gibt auch mehrere Nebengebäude und zahlreiche Terrassen für Mahlzeiten im Freien. Die große Dachterrasse des Anwesens bietet einen 360-Grad-Blick über die umliegenden Weinberge bis hin zum dahinter liegenden Mittelmeer.

Unter der Terrasse auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein unterirdischer Regenwassersammeltank mit einem Fassungsvermögen von 100.000 Litern.

Das Anwesen ist als Teil des architektonischen Erbes Kataloniens gelistet und hat eine perfekte Lage auf einem Grundstück auf einem Hügel in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten wie Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Anwesen verfügt über eine gültige Lizenz zur touristischen Vermietung für den Fall, dass ein zukünftiger Käufer das kommerzielle Potenzial der Immobilie nutzen möchte.

Das Haus liegt nur 20 km von der Stadt Barcelona und 4 km vom nächsten Strand und Yachthafen entfernt. Die nächste internationale Schule (Hamelin Laie) befindet sich im Nachbardorf Montgat.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der renommiertesten Städte der Provinz Barcelona zu erwerben.

Bitte kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hauptbereich

• Große Eingangshalle mit Gewölbedecke
• Empfangsraum 1
• Empfangsraum 2
• Große Familienküche mit zentraler Arbeitsinsel, beeindruckendem Kamin und Essbereich
• Gäste WC
• Allzweckraum

Erste Stock

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Meerblick und privatem Wohnbereich
• 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Meerblick
• 2 große Doppelzimmer
• 1 komplettes Badezimmer

Zweiter Stock

• 2 große Doppelzimmer-Suiten mit Meerblick
• 1 Doppelzimmer
• Gemütlicher Empfangsraum mit herrlicher Aussicht

Dritte Etage

• Dachterrasse mit 360º-Aussicht

Unteres Erdgeschoss

• Weinkeller
• Bar
• Mehrzweckraum mit Gewölbedecke

Außen

• Swimmingpool und Pooldusche
• Whirlpool
• Poolbar
• Meditationsraum
• Diverse Chill-Out- und Sitzbereiche

Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel mit atemberaubender Aussicht, nur 15 Gehminuten vom Zentrum von Alella und 5 Gehminuten von der Schule Santa María del Pino entfernt. Darüber hinaus ist das Haus hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und liegt nur 15 Kilometer von der Stadt Barcelona und 4 Kilometer vom Strand und Yachthafen von El Masnou entfernt.

Die nächstgelegene internationale Schule – Hamelin Laie in Montgat – ist nur 8 Minuten (4,5 km) entfernt.

Das Anwesen ist nur 30 Minuten (35 km) vom Flughafen Barcelona und 50 Minuten (74 km) vom Flughafen Girona entfernt.

Umgeben von Natur und Weinbergen und nur wenige Schritte vom Serralada Litoral Park entfernt.