6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Diese exquisite Luxusimmobilie befindet sich in der vornehmsten Wohngegend der Küste von Barcelona: Supermaresme in Sant Andreu de Llavaneres. Erbaut auf einem großen Hanggrundstück von über 6.000 m² und mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Mittelmeer und die Skyline von Barcelona, ist dies eines der herausragenden Luxusimmobilien der Region.

Das 2003 erbaute Anwesen wurde von dem in Frankreich geborenen Architekten Erik Morvan entworfen und in zahlreichen Architekturpublikationen erwähnt. Das Konzept hinter dem einzigartigen Design des Anwesens soll von Muskeln und der Landschaft inspiriert worden sein.

Die bebaute Gesamtfläche des Anwesens beträgt über 1.500 m² und umfasst ein zweistöckiges Haupthaus mit 5 Hauptschlafzimmern, Personalunterkünften, einer Garage für 5 Autos, einem Büro, einem Kunststudio und einem Nebengebäude, das derzeit als Wohnhaus dient Kino- und Spielebereich. Das Haupthaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen Wellnessbereich mit Türkischem Bad und privatem Fitnessraum.

Nur 40 km von der Innenstadt Barcelonas entfernt, liegt das Haus auf einem großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, das absolute Privatsphäre bietet, und ist von einem wunderschön gestalteten Außenbereich mit üppigen Rasengärten, Weinreben, großen Terrassen und einem stilvollen Infinity-Pool mit Barbereich umgeben.

Die Wohnsiedlung Supermaresme gilt als die exklusivste und begehrteste Adresse an der Küste Barcelonas und hat in den letzten Jahren einige der größten Wohnimmobilientransaktionen der Region erlebt. Das Anwesen verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und private Sportanlagen für die Bewohner (einschließlich Tennis- und Paddelplätze).

Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, einem Sonos-Musiksystem, Innen- und Außenwasserspielen, motorisierten Glastüren, automatischen Sonnenschutz, Sicherheitsalarm und Videoüberwachung ausgestattet. Es gibt Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und Schwimmbadheizung.

Eingangsebene

• Eingangshalle mit Bar und Aufzug
• Hauptwohnbereich mit Zugang zur großen Außenterrasse und zum Pool
• TV-Bereich mit Kamin
• Esszimmer mit Zugang zu einer großen Außenterrasse
• Küche mit Gaggenau-Geräten und direktem Zugang zu einem Servicebereich im Erdgeschoss
• 3 geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigener Terrasse
• Nutzfläche
• Personalschlafzimmer mit Bad und Kochnische
• Gästetoilette

Erdgeschoss

• Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Meerblick.
• Die Suite umfasst 2 Badezimmer, 2 begehbare Ankleideräume, ein Türkisches Bad und einen Fitnessraum
• Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Großes Büro mit direktem Zugang zum Garten
• Künstleratelier mit Zugang zum Garten
• Großes Badezimmer
• Gästetoilette
• Diverse Lagerräume
• Garage für 5 Autos und Technikraum
• Weinkeller
• Speisekammer und Hauswirtschaftsraum (mit direktem Zugang zur Hauptküche auf der darüber liegenden Ebene)
• Personalunterkünfte, bestehend aus einer unabhängigen Wohnung mit Schlafzimmer mit Doppelbett, 2 Bädern, Ankleideraum, Loungebereich und Küchenzeile (mit separatem Eingang)

Außen

• Nebengebäude, derzeit genutzt als Spielbereich mit Surround-TV/Heimkino; Billardtisch, Tischfußball, Darts und ein Kartentisch

Das Haus liegt nur 40 km von der Innenstadt Barcelonas und nur 5 km vom nächsten Strand und Jachthafen entfernt. Die Unterkunft befindet sich in gleicher Entfernung vom Flughafen Barcelona und vom Flughafen Girona (55 km).

Nur wenige Autominuten vom Haus entfernt gibt es zwei Golfplätze. Der Naturpark Serralada Litoral ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiken, Wandern und Pferdetrekking.