3 Schlafzimmer wohnung mit 13m² terrasse zur Miete in St Julià de Lòria, Andorra

Lucas Fox präsentiert dieses herrliche Duplex, gelegen in einer der ruhigsten Gegenden des Fürstentums. Die prestigeträchtige Gegend von Llumeneres ist für ihre Ruhe und Südausrichtung bekannt, die den ganzen Tag über Sonnenlicht garantiert. Darüber hinaus ist das Gebäude mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und liegt nur zehn Autominuten von allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Restaurants und Gesundheitszentren entfernt.

Die exquisite Kombination aus rustikalen und modernen Elementen verleiht dem Anwesen eine einzigartige und unvergleichliche Persönlichkeit. Alle Oberflächen bestehen aus hochwertigsten Materialien, die sorgfältig ausgewählt wurden, um Haltbarkeit und einwandfreie Ästhetik zu gewährleisten.

Mit einer Gesamtfläche von 117 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über geräumige und helle Zimmer. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus einem geräumigen Raum besteht, der das Wohn- und Esszimmer umfasst, mit herrlichem Blick auf das Tal und dem Haupteingang des Hauses von einer großen privaten Terrasse aus. Im selben Raum befindet sich eine offene Küche mit einer zentralen Kochinsel, ideal für den Alltag. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC und eine großzügige Waschküche sowie einen Abstellraum unter der Treppe und einen großen offenen Raum, der in ein Heimkino, Büro oder Gästezimmer umgewandelt werden kann.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken. Die Etage bietet ein komplettes Badezimmer mit Dusche, das beiden Schlafzimmern dient. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt außerdem über ein möbliertes Ankleidezimmer.

Aufgrund dieser Ausstattung ist diese Immobilie die ideale Wahl für alle, die einen ruhigen Arbeitsplatz oder einen erholsamen Rückzugsort suchen. Die Kombination aus Komfort und Eleganz ist in jeder Ecke dieser Residenz verkörpert. Das Gebäude verfügt außerdem über begrünte Gemeinschaftsbereiche und ein Projekt für einen Naturpool.

Zum Haus gehört ein abgeschlossener Stellplatz für 2 Autos und ein Abstellraum.

Verfügbar ab 1. Mai 2025.

Für weitere Informationen zu dieser exklusiven und modernen Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

• Der gesamte Verbrauch erfolgt elektrisch

Erdgeschoss:

• Terrasse
• Ausgestattete offene Küche
• Esszimmer
• Kostenlose Toilette
• Wäscherei
• Offener Raum

Erster Stock:

• Zwei Doppelzimmer
• Schlafzimmersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• Komplettes Badezimmer

Das Gebäude befindet sich in der Gemeinde Sant Julià de Lòria und erhält dank seiner Ausrichtung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Die Gegend bietet mehrere lokale Dienstleistungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, Bars und Restaurants. Es liegt nur 15 Autominuten vom Zentrum von Andorra La Vella und 10 Minuten vom Naturpark Naturland entfernt.