3 Schlafzimmer wohnung mit 13m² terrasse zur Miete in St Julià de Lòria, Andorra

Lucas Fox präsentiert EXKLUSIV dieses prächtige Duplex, das sich in einer der ruhigsten Gegenden des Fürstentums befindet. Die prestigeträchtige Gegend von Llumeneres ist für ihre Ruhe und ihre völlig nach Süden ausgerichtete Ausrichtung bekannt, die den ganzen Tag über Sonnenlicht garantiert. Darüber hinaus ist das Gebäude gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und liegt nur zehn Autominuten von allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Restaurants und Gesundheitszentren entfernt.

Die exquisite Kombination aus rustikalen und modernen Elementen verleiht dem Anwesen eine einzigartige und unvergleichliche Persönlichkeit. Alle Oberflächen bestehen aus Materialien bester Qualität, die sorgfältig ausgewählt wurden, um Langlebigkeit und makellose Ästhetik zu gewährleisten.

Mit einer Gesamtfläche von 122 m² verteilt sich das Haus auf zwei Etagen, mit großzügigen und hellen Räumen. Im ersten Stock befindet sich der Tagesbereich, der aus einem großen Raum mit Wohnzimmer besteht, mit herrlicher Aussicht auf das Tal und dem Hauptzugang zum Haus über eine große private Terrasse. Im selben Raum finden wir eine offene Küche mit einer zentralen Kochinsel, ideal für den Alltag. Abgerundet wird dieser Bereich durch eine Gästetoilette und eine großzügige Waschküche sowie einen Lagerbereich unter der Treppe und einen großen offenen Raum, der in einen Kinoraum, ein Büro oder ein Gästezimmer umgewandelt werden kann.

Im zweiten Stock befindet sich der Nachtbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken. Auf der Etage befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche, das beide Räume bedient. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt außerdem über ein möbliertes Ankleidezimmer.

Diese Ausstattung macht diese Immobilie zur idealen Wahl sowohl für diejenigen, die einen ruhigen Arbeitsplatz suchen, als auch für diejenigen, die einen Ort zum Entspannen suchen. Die Kombination aus Komfort und Eleganz spiegelt sich in jeder Ecke dieser Residenz wider. Das Gebäude verfügt außerdem über landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche und ein Projekt für einen Naturpool.

Das Haus verfügt über eine geschlossene Box für 2 Autos und einen Abstellraum.

Für weitere Informationen zu dieser exklusiven und modernen Immobilie laden wir Sie ein, Kontakt mit uns aufzunehmen.

• Der gesamte Verbrauch erfolgt elektrisch

Erdgeschoss:

• Terrasse
• Ausgestattete offene Küche
• Esszimmer
• Kostenlose Toilette
• Wäscherei
• Offener Raum

Erster Stock:

• Zwei Doppelzimmer
• Schlafzimmersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• Komplettes Badezimmer

Das Gebäude befindet sich in der Gemeinde Sant Julià de Lòria und erhält dank seiner Ausrichtung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Die Gegend bietet mehrere lokale Dienstleistungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio, Bars und Restaurants. Es liegt nur 15 Autominuten vom Zentrum von Andorra La Vella und 10 Minuten vom Naturpark Naturland entfernt.