Atemberaubende moderne Villa in Sa Cabaneta, Marratxí.

Entdecken Sie diese exquisite Villa auf einem Grundstück von ca. 500 m² mit ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Genießen Sie eine geräumige 100 m² große Terrasse und einen privaten Pool (ca. 20 m²), perfekt zum Entspannen und Unterhalten.

Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss geht nahtlos in eine voll ausgestattete moderne Küche über. Große Fenster und Terrassentüren bieten einen atemberaubenden Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Poolbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Waschküche.

Eine stilvolle Eisentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein großzügiger Flur befindet, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie drei Doppelschlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Die Hauptsuite beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer. Dieses 2019 erbaute Haus besticht durch hochwertige Materialien und durchdachtes Design, was ihm einen einzigartigen Charme verleiht.

Details wie Holzböden, eine Pergola auf der Terrasse und maßgefertigte Holzmöbel unterstreichen die außergewöhnliche Handwerkskunst. Mit Heizkörpern in jedem Zimmer und einer modernen Klimaanlage (Kühlung/Heizung) ist das ganze Jahr über Komfort gewährleistet, während ein hochmodernes Osmosesystem gefiltertes Wasser liefert. Das Anwesen umfasst außerdem einen Technikraum und einen großzügigen Freizeitbereich in einem ca. 60 m² großen, teilweise ausgebauten Keller. Ein privater Parkplatz vervollständigt dieses Haus.

Dieses exklusive Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

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Grundfunktionen

• Einfamilienhaus
• 2 Etagen
• 186 m² Baufläche
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Grundstück von 500 m²
• Terrasse
• Parkplatz im Preis inbegriffen
• Gebraucht/guter Zustand
• Abstellraum
• Ausrichtung Süd, West
• Gebaut im Jahr 2019
• Zentralheizung

Ausstattung

• Klimaanlage
• Schwimmbad
• Garten

Energieausweis

• Verbrauch: B
• Emissionen: B

• Erdgeschoss

  • Großzügiger Wohn-Essbereich verbunden mit einer voll ausgestatteten modernen Küche
  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Bequemer Waschraum
  • Zugang zu einer großzügigen 100 m² großen Terrasse und einem privaten Pool (ca. 20 m²)

• Obergeschoss

  • Großer Flur, derzeit als Büro genutzt
  • Drei Doppelzimmer
  • Zwei elegante Badezimmer
  • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad

Marratxi ist eine lebendige Stadt und einer der bevölkerungsreichsten Bezirke Mallorcas. Es liegt nur 18 km nördlich von Palma. Mit einer Bevölkerung von über 37.000 Einwohnern umfasst es Siedlungen wie Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta und Portol. Die relativ wohlhabende Gemeinde Marratxi zieht Einheimische an, die im Vergleich zu dem, was Palma zu bieten hat, größere und ruhigere Häuser suchen. Besucher zieht es vor allem wegen der berühmten Töpfermesse und der verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in die Gegend.

Marratxi liegt etwa 16 km nördlich von Palma und bietet seinen Bewohnern die Annehmlichkeiten des Stadtlebens, darunter Zugang zu Krankenhäusern, Schulen, Geschäften, Restaurants und Banken. Im Gegensatz zu Palma bietet Marratxi eine ruhigere Umgebung, frei vom Touristenrummel und bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Garten zu besitzen. Für diejenigen, die nicht selbst fahren möchten, ermöglicht eine bequeme Zugverbindung von Marratxi zum Intermodalbahnhof an der Plaça España das Pendeln in nur etwa 15 Minuten.