Stadthaus mit Garage und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf im aufstrebenden Viertel von Palma de Mallorca.

Dieses elegante Reihenhaus mit atemberaubendem Meerblick und privatem Pool liegt im Künstlerviertel El Terreno in Palma. Direkt oberhalb des Paseo Marítimo und in der Nähe des Bellver Parks gelegen, bietet diese einzigartige Gegend eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, internationalen Schulen, einer Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Anwesen verfügt über einen doppelten Zugang: vom unteren Eingang über den Poolbereich oder von der oberen Ebene, die direkt in die Hauptwohnräume führt.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 283 m² auf drei Etagen bietet dieses Haus auf der Eingangsebene ein offenes, helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Außenterrasse, von der aus Stufen zum Pool- und Gartenbereich (Poolgröße 8x3m) führen.

Der zweite Stock umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en-suite) und ein vielseitig nutzbares Lesezimmer, das bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und einen privaten Balkon mit Meerblick.

Die dritte Etage bietet eine große, sonnige Dachterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen der Aussicht.

Im Untergeschoss haben die jetzigen Eigentümer ein Heimkino und ein Musikzimmer eingerichtet, das sich ideal für Hobbys, als Fitnessraum oder als zusätzlicher Gästeraum eignet. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls hier untergebracht.

Der Außenbereich mit Pool und üppigem Garten bietet mehrere gemütliche Sitzgelegenheiten und ausreichend Platz für Sonnenliegen und einen Grillplatz. Unterhalb des Poolbereichs befindet sich die Garage mit zwei überdachten Parkplätzen und bietet Platz für bis zu zwei weitere nicht überdachte Parkplätze.

Mit viel Tageslicht, großen Fenstern, Terrassen und Balkonen bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten, sonnige Tage zu genießen. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit für neue Eigentümer, die seinen Charme und Charakter zu schätzen wissen.

• Kamin Mila leña
• Renovierte Bäder 2023
• Suelos Marmor
• Gasheizung
• Ac in Wohn- und Esszimmer
• Kochstelle, die Gas halbiert und Osmose induziert
• Coladurie
• Entkalker für das ganze Haus
• Pool Chloro ca. 8x3m
• Aseo eingeladen
• Solarplatten 8 Lichter
• Coladurie
• Despensa
• Split-Klimaanlage

ETAGE 1

• Büro
• Badezimmer
• Flur

ETAGE 2

• Wohnzimmer

Etage 3

• Küche/Essbereich
• Waschküche
• Badezimmer
• Flur
• Esszimmer

Etage 4

• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Flure

Etage 5

• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Flur

DACHTERRASSEN

El Terreno ist ein historisches Viertel in Palma de Mallorca, eingebettet zwischen dem Hafengebiet und dem malerischen Bellver-Wald. Dieses Viertel hat eine bewegte Vergangenheit und war in den 1960er und 70er Jahren ein kultureller Hotspot für Künstler, Schriftsteller und Musiker. El Terreno ist für seine unkonventionelle und kosmopolitische Atmosphäre bekannt und hat einen einzigartigen Charme, der traditionelle mallorquinische Architektur mit einem lebendigen urbanen Geist verbindet.

Die engen, gewundenen Straßen und historischen Gebäude von El Terreno sind mit einer eklektischen Mischung aus Bars, Cafés und Geschäften gesäumt, die sowohl das lokale Erbe als auch internationale Einflüsse widerspiegeln. Im Herzen des Viertels liegt die emblematische Plaza Gomila, die einst ein Zentrum des Nachtlebens und der Unterhaltung war. El Terreno erlebt derzeit eine Wiederbelebung und haucht diesem historischen Viertel neues Leben ein. Neue Investitionen in Luxusapartments, Boutique-Hotels und trendige Cafés verwandeln das Viertel und machen es zu einem zunehmend beliebten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Ein herausragendes Merkmal von El Terreno ist seine Nähe zum Schloss Bellver, einer gotischen Festung mit atemberaubendem Panoramablick über die Bucht von Palma. Der nahe gelegene bewaldete Park bietet einen ruhigen Rückzugsort, ideal für Outdoor-Aktivitäten und eine natürliche Ergänzung zur städtischen Atmosphäre darunter. Mit seiner Mischung aus Alt und Neu fängt El Terreno die Essenz von Palmas Transformation ein – ein lebendiges Gebiet, in dem Geschichte, Kultur und Moderne aufeinandertreffen und ein unverwechselbares Viertel mit anhaltender Anziehungskraft schaffen.