5 Schlafzimmer haus / villa mit 165m² garten zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

Lucas Fox International Properties ist stolz, diese exklusive, kürzlich erbaute Luxus-Doppelhaushälfte mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und fortschrittlicher Technologie präsentieren zu können. Die Villa liegt im prestigeträchtigen Viertel Somosaguas, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Projekt beinhaltet ein umfassendes Engagement für die Umwelt und stellt eine funktionale und ausgewogene Architektur zur Schau, wobei Nachhaltigkeit beim Entwurf als Leitfaden dient, was zu einem eleganten Gebäude führt.

Sobald wir das Haus betreten, spüren wir eine gemütliche, einladende Atmosphäre im Empfangsbereich, wo Sie nach links Zugang zu einem zweiten Wohnzimmer oder einem zusätzlichen Schlafzimmer finden und wenn Sie nach rechts gehen, gelangen Sie ins Herz des Hauses. Ein spektakuläres Wohnzimmer öffnet sich durch große Fenster nach außen, es verfügt über dreifache Deckenhöhe mit großen Oberlichtern und einen spektakulären Designkamin, der zum Sitzen und Lesen oder zum Genießen der Zeit mit der Familie einlädt. Ein Essbereich mit viel Platz und großen Schiebetüren führt zum privaten Garten. Die Fenster lassen Licht durch den gesamten Raum und schaffen so eine einzigartige und einladende Atmosphäre. Die modular aufgebaute Küche ist mit Möbeln und Geräten der Spitzenmarke (Bosch) ausgestattet und optisch mit dem großen Wohnraum verbunden, verfügt aber über einen separaten Eingang.

Das Wohnzimmer wurde um eine verglaste Veranda erweitert, die zu einem wunderschönen Garten führt, der tatsächlich der größte der Anlage ist. Es ist außerdem mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet, die sehr nützlich ist, um ein zusätzliches Spielzimmer zu schaffen oder ein zusätzliches Hallenbad zu bauen.

Dieses geräumige Haus bietet persönlichen Freiraum sowie große Räume, in denen jeder die gemeinsame Zeit genießen kann. Im ersten Stock finden wir 3 Schlafzimmer. Ein zweites Badezimmer mit eigenem Bad, ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad außerhalb des Zimmers, begehbarem Kleiderschrank und das Hauptschlafzimmer, geräumig, hell, mit komplettem eigenem Bad und einer privaten Terrasse. Alle sind hochwertig verarbeitet und vereinen exklusivstes Design mit großer Funktionalität.

Auch im Erdgeschoss finden wir reichlich Platz. Ein Hauptbereich, der jetzt als Fitness- und Büroraum dient, ein großer Abstellraum, eine Waschküche und ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf dieser Ebene haben wir Zugang zur Gemeinschaftsgarage, in der sich zwei Parkplätze befinden.

Was die Installationen betrifft, verfügt das Haus über ein Aerothermiesystem, Fußbodenheizung und -kühlung, in die Decken integrierte Schalldämmung, das gesamte Haus ist automatisiert und es handelt sich um eine der sichersten Wohnsiedlungen in der Gegend.

Weitere Merkmale sind unter anderem Energieeffizienz und damit Einsparungen bei den Stromrechnungen, hervorragende Schall- und Wärmedämmung, lackierte Aluminiumschreinerei der Marke Cortizo mit Wärmebrückenunterbrechung, Climalit-Doppelverglasung und motorisierte Jalousien.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen privaten Pool zu installieren.

Ohne Zweifel ist es ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, dank seiner sicheren Lage und seinen Außenbereichen, die den Kleinen endlose Spielmöglichkeiten bieten. Verfügbar, um so schnell wie möglich umzuziehen.

Kontaktieren Sie Lucas Fox per E-Mail oder Telefon, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Villa mit eigenen Augen zu sehen. Wir stehen Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um uns an die Bedürfnisse unserer Kunden anzupassen.

Sie können auch unsere kürzlich eröffnete Lucas Fox Property Lounge in der Avenida de Europa 38, Pozuelo besuchen, wo wir Ihre Bedürfnisse genauer kennenlernen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause oder Ihrer perfekten Investition helfen können.

Erdgeschoss

• Saal
• Gäste-WC
• Wohnzimmer
• Offene Küche
• Speisekammer
• Essbereich
• Tagungsraum / zusätzliches Gästezimmer
• Garten mit Grill
• Bioklimatische Pergola mit Golfsimulation
• Lagerraum

Erste Stock

• Hauptschlafzimmer mit Hauptbadezimmer und Balkon
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Begehbarer Kleiderschrank
• Badezimmer
• Schlafzimmer

Erdgeschoss/Keller

• Fitnessstudio / Spielzimmer / Bürobereich
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Wäschekammer
• Lagerraum
• Parkeinfahrt
• Maschinenraum
• Gemeinschaftsgarage (2 Stellplätze)

Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit nur 5 Häusern in Húmera, einer der besten Gegenden der Madrider Gemeinde Pozuelo de Alarcón, nur 8 Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Diese Gemeinde hat das höchste Pro-Kopf-Einkommen in Spanien und die höchste Geburtenrate in Spanien, was sie ideal für Familien mit großer Kaufkraft macht, die einen erstklassigen Erstwohnsitz suchen.

Konkret liegt der Atalaya-Komplex in der Nähe des Somosaguas Equestrian Club, der Casa de Campo, des Somosaguas-Waldparks, des Somosaguas-Campus der Complutense-Universität und des prestigeträchtigen Gewerbegebiets Avenida de Europa in Pozuelo.

Das Gebiet profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Kommunikation, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen und Stadtbahnen als auch auf der Straße mit Anbindung an die M-502, die M-503, die A-6, die A-5 und die M-40 . In seiner Nähe befinden sich die besten Schulen Madrids, wie das British Council, die American School, die San Luis de los Franceses oder die Retamar, sowie mehrere Universitäten wie die Complutense-Universität Madrid, die ESIC Business and Marketing Schule oder die Universität Francisco de Vitoria.

Ebenso bietet es alle Arten von Dienstleistungen an: Sportvereine wie der Reebok Sports Club; exklusive Restaurants, wie das berühmte Urrechu im Souk von Somosaguas; und Tapas-Bars auf der Europa Avenue.

Schließlich bietet Somosaguas große Grünflächen sowie viel Privatsphäre, Ruhe und exquisiten Geschmack.