3 Schlafzimmer wohnung mit 141m² garten zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

Lucas Fox freut sich, diese beeindruckende Eckwohnung im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse, die das Haus umgibt, mit dreifacher Ausrichtung in einem einzigartigen Wohnprojekt präsentieren zu können, das 2018 vom Bauträger Ikasa gegründet und vom renommierten Architekten Otto Medem in einem der … entworfen wurde begehrtesten Gegenden der Hauptstadt Somosaguas, nordwestlich von Madrid.

Die Hauptidee des ursprünglichen Projekts besteht darin, den Luxus und die Einzigartigkeit des Einfamilienhauses auf das Gemeinschaftshaus zu übertragen, um ein einzigartiges und exklusives Zuhause anzubieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sie verfügt über einen großen Dachvorsprung, der vor der Sonne schützt, und eine kastenförmig projizierte Doppelterrasse, deren Symmetrie der des Obergeschosses entgegengesetzt ist.

Der Garten im Wohnzimmer ist nach Norden ausgerichtet, sodass Sie den Sommer, die schönste Zeit des Jahres, ohne Markisen genießen können, um den Eintritt von warmem und angenehmem natürlichem Licht zu maximieren. Im gesamten Garten finden Sie verschiedene Bereiche der Entspannung und Ruhe. Durch zwei große Fenster mit dem Wohn-Esszimmer verbunden, ist es einer der meistgenutzten Räume im Haus. Es ist merkwürdig, weil es eines der wenigen Erdgeschosse in der Urbanisation ist, dessen Terrassen auf beiden Seiten miteinander verbunden sind.

Von diesem Raum aus haben wir Zugang zum zentralen Bereich der Wohnanlage, wo sich das Schwimmbad und der Spielbereich befinden. Alles wurde so konzipiert und organisiert, dass ein fließender Übergang zwischen Privatleben und Gemeinschaftsleben möglich ist und das soziale Leben in der Familie, insbesondere für die Kleinen, gefördert wird.

Das Haus befindet sich im höchsten Block der gesamten Urbanisation und bietet die beste Aussicht auf den gesamten Komplex.

Am Haupteingang finden wir eine große Halle mit Zugang zum nach Norden ausgerichteten Nobelbereich mit Wohnzimmer, Küche und Terrasse sowie zum nach Süden ausgerichteten Nachtbereich. Im selben Raum finden wir die Gästetoilette und einen geräumigen Kleiderschrank.

Das Wohnzimmer ist einer der angenehmsten Räume mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Vom Wohn-Esszimmer aus haben wir Zugang zur Küche mit einer Korian-Arbeitsplatte, einem äußerst widerstandsfähigen Material, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und unzähligen Stauräumen, um den Raum optimal zu nutzen. Als nächstes haben wir einen von der Küche unabhängigen Wasch- und Lagerbereich, der ursprünglich zum Garten hin offen war, dessen jetzige Eigentümer beschlossen haben, ihn zu schließen und zu verglasen, um diesen klimatisierten Raum nutzen zu können.

Alle Räume sind miteinander verbunden, so dass der Raumfluss und die Zirkulation innerhalb des Hauses sehr einfach sind. Im Schlafbereich finden wir insgesamt drei Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Südterrasse, die im Winter sehr oft genutzt wird, um die herrlichen Wintersonnenstrahlen zu genießen. Die Nebenschlafzimmer verfügen über zwei unabhängige Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein komplettes Badezimmer mit einer brandneuen Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie Zugang zur Nordterrasse.

In Bezug auf die Ausstattung und Materialien ist es vollständig hausautomatisiert, mit den besten Innen- und Außenmaterialien, mit Succo-Zimmerei, einer der besten Überdachungen auf dem Markt, elektrischen und faltbaren Jalousien, massivem Eichenholzboden und dem Keramikimitatboden in der Küche. Es verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage mit einem gemischten Warm- und Kaltsystem und individueller Steuerung pro Raum. Die Beleuchtung und die Platzierung der Lichtpunkte wurden gezielt so gewählt, dass jeder Raum über die beste Leuchtkraft verfügt.

Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum und drei Parkplätze mit der Möglichkeit eines Elektroauto-Ladegeräts. Die gesamte Urbanisierung ist auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgelegt.

Die Wohnanlage mit 75 Häusern, die in 4 Blöcken aufgeteilt ist, wurde bis ins letzte Detail gepflegt. Energieeffizienz ist einer der größten Exponenten im Ikasa Somosaguas Club, da erneuerbare Energien genutzt werden: Biomasse und Geothermie, als Quellen für die Warmwasserbereitung und Heizung. Der Fokus des Projekts lag auf Sicherheit und maximaler Energieeffizienz. Tatsächlich handelt es sich um eine der ersten Wohnsiedlungen mit der LEED-Zertifizierung (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), die eine weit über der A-Bewertung der spanischen Vorschriften liegende Effizienz gewährleistet und den besten Komfort im Innenraum ermöglicht sehr wichtige Einsparungen beim Verbrauch.

Die Verteilung der einzelnen Blöcke ist maximal optimiert, um große Gemeinschaftsräume und Möglichkeiten zu schaffen, sowohl für Sport- als auch für Erholungs- und Kinderspielbereiche. Und das alles umgeben von einem spektakulären Garten, dessen Landschaftsgestaltung in Verbindung mit skulpturaler Architektur millimetergenau gestaltet ist.

Das Grundstück verfügt über insgesamt 16.000 m² exklusive Gemeinschaftsflächen: Fitnessstudio, Pitch & Putt-Bereich, Mehrzweckraum mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten (Gastro-Bibliothek, Kino, Feiern oder gesellschaftliche Treffen), Laufstrecke (700 Meter lang), Crossfit-Kurs, Bio-Garten , Paddle-Tennisplatz und Schwimmbäder für Kinder und Erwachsene. Und das alles in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung mit einem jahrhundertealten Pinienwald und einem Teich. Darüber hinaus verfügt es über zahlreiche Gartenflächen sowie Parkplätze für Fahrzeuge und Fahrräder mit Ladestationen für Elektroautos.

Kontaktieren Sie Lucas Fox per E-Mail oder Telefon, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich die Wohnung mit eigenen Augen anzusehen. Wir stehen Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um uns an die Bedürfnisse unserer Kunden anzupassen.

Sie können auch unsere kürzlich eröffnete Lucas Fox Property Lounge in der Avenida de Europa 38, Pozuelo, besuchen, wo wir Ihre Bedürfnisse genauer kennenlernen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause oder Ihrer perfekten Investition helfen können.

Wohnung

• Empfänger
• Kostenlose Toilette
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Wäscherei
• 2 Nebenschlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
• Zweites komplettes Badezimmer mit Dusche
• Zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer und Zugang zur Süd- und Westterrasse
• Veranda mit Garten mit dreifacher Ausrichtung (Norden, Westen und Süden)
• 3 Parkplätze
• 1 Abstellraum

Gemeinschaftsbereiche

• 24-Stunden-Sicherheit (Einfahrtskontrolle für Fahrzeuge und Fußgänger)
• Pool
• Gemüsebeet
• Fitnessraum und Umkleideräume
• Veranstaltungsraum mit Klavier und Projektor
• Industrieküche
• Besprechungs- und Besuchsraum
• Spielplatz
• Übungsbereich
• Geh- oder Laufstrecke
• Golf-Pitch & Putt

Die renommierte Urbanisation Ikasa Club Somosaguas liegt in einer der besten Gegenden der Madrider Gemeinde Pozuelo de Alarcón, nur 8 Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Diese Gemeinde hat das höchste Pro-Kopf-Einkommen und die höchste Geburtenrate in Spanien, was sie ideal für Familien mit großer Kaufkraft macht, die einen erstklassigen Erstwohnsitz suchen.

Konkret liegt der Ikasa Club-Komplex in der Nähe des Somosaguas Equestrian Club, der Casa de Campo, des Somosaguas-Waldparks, des Somosaguas-Campus der Complutense-Universität und des prestigeträchtigen Gewerbegebiets Avenida de Europa in Pozuelo.

Das Gebiet profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Kommunikation, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen und Stadtbahnen als auch auf der Straße mit Anbindung an die M-502, die M-503, die A-6, die A-5 und die M-40 .

In seiner Nähe befinden sich die besten Schulen Madrids, wie das British Council, die American School, die San Luis de los Franceses oder die Retamar, sowie mehrere Universitäten, wie die Complutense-Universität Madrid, die ESIC Business and Marketing Schule oder der Universität Francisco de Vitoria.

Ebenso bietet es alle Arten von Dienstleistungen an: Sportvereine wie der Reebok Sports Club; exklusive Restaurants, wie das berühmte Urrechu im Souk von Somosaguas; und Tapas-Bars auf der Europa Avenue.

Schließlich bietet Somosaguas große Grünflächen sowie viel Privatsphäre, Ruhe und exquisiten Geschmack.