3 Schlafzimmer dachwohnung mit 86m² terrasse zum Verkauf in Aravaca, Madrid

Lucas Fox freut sich, Los Jardines de Balmis zu präsentieren, ein exklusives Neubauprojekt mit außergewöhnlicher Architektur, einzigartigen Räumen und Grünflächen zum Vergnügen der Bewohner. Die Anlage befindet sich in der Straße Doctor Balmis, zehn Gehminuten vom Zentrum von Pozuelo de Alarcón und Aravaca entfernt.

Los Jardines de Balmis besteht aus drei Blöcken, die so konzipiert und gestaltet sind, dass sie in allen Häusern natürliches Licht, herrliche Ausblicke auf alle Fassaden, große Terrassen und Gemeinschaftsbereiche als zentraler Platz bieten.

Die Schlüsselübergabe ist für das erste Quartal 2025 geplant.

Dieses Duplex-Penthouse verfügt über eine Nutzfläche von mehr als 225 m², mit insgesamt drei Schlafzimmern und vier Badezimmern. Im Tagesbereich gibt es ein Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche mit zentraler Insel, die Sie mit der Familie genießen können. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und vier Badezimmer für die ganze Familie.

Das Penthouse verfügt über zwei Terrassen: eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, mit beeindruckendem Blick auf die Skyline von Madrid. Darüber hinaus verfügt es über einen Grill, einen Bereich mit Pergola und die Möglichkeit, einen Pool einzubauen, um sich im Sommer abzukühlen und gleichzeitig die Aussicht zu genießen.

Das Haus ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter ein aerothermisches System, das Warmwasser für den Haushalt bereitstellt, Fußbodenheizung und eine kühlende Fußbodenklimaanlage. Darüber hinaus sind Photovoltaikmodule vorinstalliert, was einen sehr niedrigen Energieverbrauch garantiert.

Die Küche ist mit Geräten erstklassiger Marken wie Bosch oder ähnlichem ausgestattet, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Spüle, Backofen, Herd, Induktion, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Die Küche kann jedoch individuell gestaltet werden.

Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir passen uns Ihren Bedürfnissen an, sieben Tage die Woche, auch abends. Sie können uns auch in unserer Property Lounge in der Avenida de Europa 38 in Pozuelo besuchen, um Ihre Anforderungen genauer zu erfahren und Ihnen bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause oder Ihrer perfekten Investition zu helfen.

-Energieeffizienz: Wärmedämmung, wasserabweisend und Kies-Finish.

-Voll ausgestattete Küchen mit Top-Markengeräten, offen zum Wohnzimmer über eine zentrale Insel, wo Sie mit der Familie genießen können.

-Thermische, wasserabweisende Isolierung und Kiesbelag auf dem Gemeinschaftsdach für die Installation von Photovoltaikmodulen und externen aerothermischen Einheiten.

- Badezimmer: Aufsatzwaschbecken aus Keramik und weiße Toilettenschüssel von Duravit oder ähnlich, ausgestattet mit Einhebelmischern. Extraflache, rechteckige, maßgefertigte Duschwanne aus Sanitärporzellan mit rutschfestem Boden und wandmontierten Thermostatarmaturen mit Chromoberfläche. Wasserhähne der Marke TRES oder ähnliches.

-Alle Häuser verfügen über eine Wäscheleine und einen Waschraum mit Waschmaschine.

-Elektronische Video-Gegensprechanlage mit Hauszugangskamera.

-Allgemeines Ein- und Ausschaltsystem des Hauses. Außenbeleuchtung ist im Lieferumfang enthalten.

-Garten zur privaten Nutzung mit Vorinstallation für Bewässerung und Bewässerungshähne.

-Sicherheitskontrollpunkt mit Zentralisierung von Sicherheitskameras und Zugängen.

-Sicherheitskameras im Fußgänger- und Fahrzeugzugang, in jedem Eingang und in der Tiefgarage.

-Orte mit Steckdosen für Elektrofahrzeuge gemäß den Vorschriften.

Untergeschoss

• Empfänger
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Speisekammer
• Wäscheleine
• Sauberkeit
• Verteiler
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Terrasse

Obere Etage

• Dachterrasse
• Grill
• Pergola
• Pool-Option

El Barrial ist eine der prestigeträchtigsten Gegenden von Aravaca. Die unschlagbare Lage bietet direkten Zugang zu den Autobahnen A-6 und M-40. Es liegt nur 10 Autominuten von Moncloa und renommierten Schulen wie der American School of Madrid, Mater Salvatoris und dem Stella Maris College entfernt. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 5 Autominuten große Einkaufszentren wie El Corte Inglés in Pozuelo, trendige Restaurants, Krankenhäuser, Supermärkte und Apotheken.