BALMIS GARDENS Dachwohnungen, Aravaca, Madrid

Lucas Fox freut sich, Los Jardines de Balmis zu präsentieren, ein exklusives Neubauprojekt mit außergewöhnlicher Architektur, einzigartigen Räumen und Grünflächen, die die Bewohner genießen können. Die Anlage befindet sich in der Straße Doctor Balmis, zehn Gehminuten vom Zentrum von Pozuelo de Alarcón und Aravaca entfernt.

Los Jardines de Balmis besteht aus drei Blöcken, die so konzipiert und gestaltet sind, dass sie in allen Häusern natürliches Licht, herrliche Ausblicke auf alle Fassaden, große Terrassen und Gemeinschaftsbereiche als zentraler Platz bieten.

Die Schlüsselübergabe ist für das erste Quartal 2025 geplant.

Die Anlage besteht aus drei Duplex-Penthäusern mit Chill-out-Bereich, mit einer Nutzfläche von mehr als 225 m², mit insgesamt drei Schlafzimmern und vier Bädern. Jedes Penthouse verfügt über zwei Terrassen: eine auf der Hauptetage und eine weitere auf der obersten Etage, mit beeindruckendem Blick auf die Skyline von Madrid. Darüber hinaus verfügt es über einen Grill, einen Bereich mit Pergola und die Möglichkeit, einen Pool einzubauen, um sich im Sommer abzukühlen und gleichzeitig die Aussicht zu genießen.

Die Penthäuser sind mit modernster Technologie ausgestattet, darunter ein aerothermisches System für Warmwasser, Fußbodenheizung und kühlende Fußbodenklimaanlage. Darüber hinaus sind Photovoltaikmodule vorinstalliert, was einen sehr niedrigen Energieverbrauch garantiert.

Die zum Wohnzimmer hin offenen Küchen sind komplett mit Top-Markengeräten wie Bosch oder ähnlichem ausgestattet, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Spüle, Backofen, Herd, Induktion, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Die Küche kann jedoch individuell gestaltet werden.

Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir passen uns Ihren Bedürfnissen an, sieben Tage die Woche, auch abends. Sie können uns auch in unserer Property Lounge in der Avenida de Europa 38 in Pozuelo besuchen, um Ihre Anforderungen genauer zu erfahren und Ihnen bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause oder Ihrer perfekten Investition zu helfen.

Höhepunkte

• Penthäuser mit 3 Schlafzimmern
• Zwei Pflanzen
• Außenbereich mit Poolmöglichkeit
• Ausgestattet
• Ausgezeichnete Lage

• Energieeffizienz durch Wärmedämmung, wasserabweisende und kiesige Oberfläche.
• Voll ausgestattete Küchen
• Installation von Photovoltaikmodulen
• Aerothermische Außengeräte
• Ausgestattete Badezimmer
• Wäscheleine und Waschküche mit Waschmaschine in allen Häusern
• Elektronische Video-Gegensprechanlage mit Hauszugangskamera.
• Allgemeines Ein- und Ausschaltsystem des Hauses.
• Außenleuchten.
• Garten zur privaten Nutzung mit Vorinstallation für Bewässerung und Bewässerungshähne
• Sicherheitskontrollpunkt mit Zentralisierung von Sicherheitskameras und Zugängen
• Überwachungskameras in Fußgänger- und Fahrzeugzufahrten, in jedem Portal und in der Tiefgarage
• Plätze mit vorschriftsmäßigen Steckdosen für Elektrofahrzeuge

El Barrial ist eine der prestigeträchtigsten Gegenden von Aravaca. Die unschlagbare Lage bietet direkten Zugang zu den Autobahnen A-6 und M-40. Es liegt nur 10 Autominuten von Moncloa und renommierten Schulen wie der American School of Madrid, Mater Salvatoris und dem Stella Maris College entfernt. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 5 Autominuten große Einkaufszentren wie El Corte Inglés in Pozuelo, trendige Restaurants, Krankenhäuser, Supermärkte und Apotheken.