6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Palau, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Einfamilienhaus in einer der exklusivsten Wohngegenden von Girona, in der Nähe der renommiertesten internationalen Schulen der Gegend. Es hat schnellen Zugang zum Stadtzentrum und ist perfekt an die Autobahn nach Barcelona und Frankreich sowie an die Autobahn zu den Hauptstränden der Costa Brava angebunden.

Dieses imposante Haus wurde 1997 mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in einem perfekten Erhaltungs- und Wartungszustand. Es liegt auf einem 1.280 m² großen Grundstück, umgeben von angenehmer Vegetation, die maximale Privatsphäre bietet. Die erhöhte Lage zur Straße bietet mehr Privatsphäre und gute Aussichten. Darüber hinaus verfügt es dank seiner Südwestlage und seiner großen Fenster den ganzen Tag über über reichlich natürliches Licht.

Das 858 m² große Haus ist in zwei komfortable Wohnetagen und ein Untergeschoss, in dem sich die Garage befindet, aufgeteilt. Am Haupteingang werden wir von einer großen Halle empfangen, die den Hauptbereich des Hauses verteilt. Es führt zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist, zusammen mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten, was einen perfekten Übergang zwischen dem Inneren und dem Äußeren des Hauses ermöglicht. Der Nachtbereich ergänzt diese Etage und bietet drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Gemeinschaftsbad und ein Einzelzimmer mit eigenem Bad, ideal für den Service, sowie den Waschbereich und die Höflichkeitstoilette.

Der erste Stock, mit Zugang über zwei strategisch auf jeder Seite des Erdgeschosses gelegene Treppen, ist sehr komfortabel und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit viel Licht, einem idealen Büro für die Arbeit von zu Hause aus und dem großen Hauptschlafzimmer mit Bad und privates Ankleidezimmer, leicht umwandelbar in zwei Doppelzimmer. Eine schöne Terrasse an der Südfassade ergänzt diesen Bereich und bietet einen angenehmen Blick auf den Garten und die Berge.

In der unteren Etage, die über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss des Hauses verbunden ist, befindet sich eine Garage für sechs Autos, ein großer Abstellraum als Abstellfläche für Fahrräder, Golfschläger, Skier, Garten- und Poolausrüstung, in Neben dem Maschinenraum, einer Speisekammer und einem Badezimmer mit Dusche.

Eines der besten Häuser der Stadt, ideal, um das ganze Jahr über zu leben und sogar als Ferienhaus. Wenden Sie sich an Lucas Fox, um weitere Informationen zu erhalten.

• Anschluss von Strom, Wasser, Kanalisation und Stadtgas
• Fußbodenheizung
• natürliche Holzböden
• Abluft-Klimaanlage (warm/kalt)
• Pool-Chlor-System
• Doppelte Sicherheitsverglasung
• Elektrische Rollläden

Niedriges Niveau

• Empfänger
• Wohnzimmer mit Kamin
• Esszimmer
• Küche mit Büro
• Veranda im Freien
• Höflichkeitstoilette
• Einzelzimmer mit Badezimmer
• Wäschebereich
• Doppelzimmer mit eigenem Bad
• 2 Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad

Erste Stock

• Hallenverteiler
• Höflichkeitstoilette
• Großes Hauptschlafzimmer (geeignet für zwei Doppelzimmer), mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• Terrasse mit guter Aussicht
• Versenden

Untergeschoss

• Garage für 6 Autos
• Lagerraum
• Speisekammer
• Maschinenraum
• Badezimmer mit Dusche

Dieses Haus befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Girona, in der Nähe der renommiertesten und internationalsten Schulen der Gegend und mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und perfekter Anbindung an die Autobahn nach Barcelona und Frankreich sowie an die Autobahn zu den Hauptstränden der Costa Brava.

Entfernungen

• Stadtzentrum von Girona: 3,5 Kilometer
• Internationale Schulen: 3 Kilometer
• Flughafen Girona: 11 Kilometer
• PGA Caldes Golf & Wellness: 15 Kilometer
• Hauptstrände der Costa Brava: 30 Kilometer
• Barcelona-Stadt: 100 Kilometer
• Flughafen Barcelona: 126 Kilometer
• Nächstes Skigebiet: 110 Kilometer