4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Palau, Girona

Lucas Fox präsentiert diese wundervolle Villa in der prestigeträchtigen Gegend von Palau. Dieses beeindruckende Haus, das 1989 von den jetzigen Eigentümern entworfen wurde, bietet einen exklusiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu den besten internationalen Schulen und wichtigen Dienstleistungen in der Umgebung, wie Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln oder Krankenhäusern.

Das Haus zeichnet sich durch seine hervorragende Bauqualität aus, bei der auf alle Details geachtet wurde und die auch heute noch in einwandfreiem Zustand erhalten ist. Das Haus ist auf drei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich die edlen Bereiche, wie zum Beispiel das großzügige Wohn-Esszimmer, das sich durch seine großen Fenster auszeichnet, die einen angenehmen Blick auf den üppigen Garten und reichlich Tageslicht den ganzen Tag über bieten. Als nächstes gibt es die Küche mit Büro, die Sommer- und Winteresszimmer, die es Ihnen ermöglichen, das Haus zu verschiedenen Jahreszeiten zu genießen, ein Einzelschlafzimmer mit Bad, die große Garage und eine Gästetoilette.

Im ersten Stock ist die Aufteilung darauf ausgelegt, den Raum maximal zu optimieren und jede Ecke auszunutzen. Es besteht aus einem großen Studio, das in ein Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann, sowie drei Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad.

Die untere Etage ist mit ihrer praktischen Aufbewahrungsfunktion, dem großen Arbeitsstudio, dem Fernsehzimmer und dem Spielbereich die ideale Ergänzung zum Haus.

Der Außenbereich zeichnet sich durch eine Vielzahl an Bäumen und etablierten Pflanzen aus, die für maximale Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre sorgen. Der Sommerspeisesaal liegt strategisch günstig im Schatten der majestätischen Linde, die den Garten dominiert. Dieser Raum ist der perfekte Ort für Grillabende, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen mit Freunden.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Stadtgrundstück von 809 m² zu erwerben, auf dem ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften gebaut werden können, was eine Vielzahl von Optionen ermöglicht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Angeschlossen an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung
• Stadtgaszentralheizung
• Marmor- und Natureichenböden
• automatische Gartenbewässerung
• Komplettes Alarmsystem

Niedriges Niveau

• Empfänger
• Wohnzimmer
• Esszimmer im Winter
• Sommer-Esszimmer
• Büroküche
• Wäscherei
• Einzelzimmer mit eigenem Bad
• Gästetoilette
• Garage für zwei Autos
• Parkplatz im Freien

Erste Stock

• Großes Studio (umwandelbar in Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
• 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei davon mit Ankleidezimmer

Untergeschoss

• Studie
• Fernsehzimmer
• Spielzimmer

Dieses charmante Haus in Palau, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Gironas, bietet eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe und Komfort. Palau ist bekannt für sein hochwertiges Wohnumfeld, umgeben von Natur und mit allen verfügbaren Einrichtungen.

Einer der Hauptvorteile des Lebens in dieser Gegend ist die Nähe zu den renommiertesten Schulen in Girona, darunter auch die besten auf internationaler Ebene. Das Haus liegt in der Nähe der wichtigsten täglichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren und Banken, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel genießen Sie einen schnellen und einfachen Zugang zum Zentrum von Girona. In der Nähe des Hauses verkehren mehrere Buslinien sowie die Hauptzufahrtsstraßen, sodass Sie entscheiden können, ob Sie private oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.

Darüber hinaus ist die Region Palau für ihre großen Grünflächen und Parks bekannt, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten, Familienspaziergänge und Momente der Entspannung in einer natürlichen Umgebung eignen. Und das alles, ohne auf die Nähe zum pulsierenden Zentrum von Girona zu verzichten, sehr lebendig und mit einem tollen kulturellen und gastronomischen Angebot.

Entfernungen

• S-Bahn-Station: 3 Kilometer
• Flughafen Girona: 11 Kilometer
• Camiral Golf & Wellness: 16 Kilometer
• Beste Strände an der Costa Brava: 30 Kilometer
• Stadt Barcelona: 99 Kilometer
• Flughafen Barcelona: 113 Kilometer