5 Schlafzimmer landhaus mit 3,919m² garten zum Verkauf in El Gironés, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses charmante Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert in einer wunderschönen Umgebung im Herzen des geschützten Naturparks Les Gavarres mit gepflastertem Zugang zum Eingang des Bauernhofs. Es zeichnet sich durch seine hervorragende Lage inmitten der Natur aus, nur wenige Minuten von der nächsten Stadt entfernt, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Stränden der Costa Brava sowie zu Einkaufsvierteln, renommierten Restaurants und Golfplätzen in der Umgebung.

Dieses Bauernhaus liegt auf einer Anhöhe mit schöner Aussicht auf einem Bauernhof mit einer Gesamtfläche von etwa 14,8 Hektar, davon fast 11 Hektar Wald, hauptsächlich Kiefern und Steineichen. Der Rest, etwa 3,3 Hektar, entspricht bewirtschafteten Feldern, dazu kommen etwa 3.900 m², die rund um das Haus eingezäunt sind. Das Bauernhaus ist auf zwei komfortable Etagen verteilt und bietet mehrere Nebengebäude, wie die Gäste-/Wächterwohnung und einige landwirtschaftliche Abdeckungen rundherum.

Obwohl das Bauernhaus einer Renovierung bedarf, befindet es sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet angenehme Räume mit viel Potenzial. Beim Betreten des Erdgeschosses finden wir einen schönen Flur, einen Keller, ein Schlafzimmer, die Wohnküche, das Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit der Außenveranda, die als Sommeresszimmer dient, und ein Badezimmer. Die obere Etage besteht aus vier großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Naturpark Les Gavarres.

Draußen gibt es einen Wohnraum, der an das Bauernhaus angeschlossen ist, allerdings mit separatem Eingang, der seinerzeit als Wachhaus diente. Heute könnte es in ein gemütliches Gästeapartment umgewandelt werden, mit der Möglichkeit, es bei Bedarf intern mit dem Bauernhaus zu verbinden.

Darüber hinaus gibt es nur wenige Meter vom Bauernhaus entfernt mehrere landwirtschaftliche Abdeckungen, die sich ideal als Hühnerstall, Pferdestall, Lagerhaus, Arbeitsstudio oder Garage eignen.

Es handelt sich um ein Haus mit großer Vielseitigkeit und der Möglichkeit, es an jeden Bedarf anzupassen, sei es als Erstwohnsitz aufgrund der guten Anbindung und Nähe zu den Grundversorgungseinrichtungen der Gegend oder als Zweitwohnsitz wegen der Ruhe, die es bietet natürliche Umgebung. Aufgrund seiner Lage und seiner Nähe zu den Hauptstränden der Costa Brava. Alternativ könnte es auch für touristische Zwecke genutzt werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• 3 eigene Wasserbrunnen
• Wasserreserveteich 1460 m²
• Vorinstallation eines Generatorsatzes zur Stromversorgung
• Nicht an das öffentliche Stromnetz angeschlossen
• Aufgrund der hervorragenden Sonneneinstrahlung besteht die Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren
• Umzäunter Hausumfang (3919 m²)
• Landwirtschaftliches Dach (146 m²)
• Klärgrube

Bauernhaus

Niedriges Niveau

• überdachte Veranda
• Empfänger
• Speichern
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Küche-Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kamin

Erste Stock

• Verteiler
• 4 Doppelzimmer
• Vollbad
• Terrasse

Wachhaus/Gästehaus

• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Im Ausland

• Landwirtschaftliches Dach (146 m²)
• Wasserreserveteich
• Hühnerstall
• Gemüsebeet

Dieses zum Verkauf stehende Bauernhaus zeichnet sich durch seine hervorragende Lage an einem wunderschönen Ort im Naturpark Les Gavarres aus, mit Zugang über eine asphaltierte Straße und nur 10 Minuten von der nächsten Stadt entfernt, wobei alle Dienstleistungen das ganze Jahr über verfügbar sind. Die besten Strände der Costa Brava liegen 20 Autominuten von der Unterkunft entfernt.

Entfernungen

• Nächste Stadt, 7,6 Kilometer
• Club Golf d'Aro, 13,3 Kilometer
• Strände der Costa Brava, 16,5 Kilometer
• Internationale Schule, 18,7 Kilometer
• Stadt Girona, 26 Kilometer
• Flughafen Girona, 23 Kilometer
• Stadt Barcelona, 96 Kilometer
• Flughafen Barcelona, 112 Kilometer