5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Diese spektakuläre Villa befindet sich in einer der privilegierten Gegenden von Baix Empordà, bekannt als Empordanet, auf einem Hügel, der einen herrlichen Blick auf die Stadt und das Meer bietet.

Es wurde 1977 vom renommierten Architektenteam Baca y Pericot auf einem 3.446 m² großen Grundstück erbaut, das komplett eingezäunt ist. Es verfügt über einen Garten, einen kleinen Wald aus Pinien und Eichen und einen Swimmingpool, von dem aus Sie aufgrund der hervorragenden Südwestausrichtung einzigartige Sonnenuntergänge genießen können.

Der edle Bereich des Hauses verteilt sich auf eine komfortable Etage. Wir finden ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie das komplette Esszimmer und die Sommerveranda mit Grill, ideal für die Unterbringung einer großen Familie. Der gesamte Raum bietet Zugang zur Außenveranda. Darüber hinaus gibt es eine Küche mit einem sehr funktionalen Büro, Speisekammer, Terrasse, Gäste-WC, Bügelzimmer und vier Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.

Auf der unteren Etage gibt es einen Garagenbereich mit Platz für drei Autos, einen Maschinenraum, einen Keller, einen Abstellraum, ein Spielzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste.

Im Obergeschoss befindet sich ein quadratischer Turm, der mit einem spektakulären Panoramablick auf die Empordanet-Ebene auf seiner Südwestseite und die Medes-Inseln auf seiner Nordostseite überrascht.

Ein exklusives Haus, das aufgrund seiner Bauqualität, seiner beeindruckenden Aussicht und seiner hervorragenden Lage in einer der prestigeträchtigsten mittelalterlichen Städte im Baix Empordà einzigartig ist.

• Umzäunter Grundstücksumfang
• Privatpool 36 m²
• Öffentliches Netzwerklicht
• Öffentliches Wassernetz (10.000 Liter Pufferspeicher)
• Ölheizung
• Glasfaser

Haus (497m² bebaut)

Erdgeschoss (280 m² bebaut)

• Empfänger
• Wohnzimmer mit Kamin
• Esszimmer im Winter
• Überdachte Veranda mit Sommeresszimmer
• Küche mit Büro
• Speisekammer
• Gästetoilette
• Terrasse
• Bügelzimmer (umwandelbar in Büro oder Schlafzimmer)
• 4 Doppelzimmer mit eigenem Bad

Obergeschoss (30 m² bebaut)

• Studio mit spektakulärem Panoramablick

Untergeschoss (187 m² bebaut)

• Doppelzimmer mit eigenem Bad für Gäste
• Spielzimmer (umwandelbar in ein Personalschlafzimmer)
• Maschinenraum (Heizkessel)
• Speichern
• Lagerraum
• Garage für 3 große Autos

Die Villa genießt eine privilegierte Lage. Es liegt einen Kilometer von der Stadt Pals mit all ihrem Charme und ihrer mittelalterlichen Geschichte entfernt, die das ganze Jahr über alle Arten von Dienstleistungen, ausgezeichnete Restaurants und zwei Golfplätze in der Nähe bietet.

Der Strand ist 4 Kilometer entfernt, wenn Sie einen Weg durch den Wald zu Fuß oder mit dem Fahrrad wählen, oder 6 Kilometer, wenn Sie lieber mit dem Auto fahren. Die Stadt Girona mit Flughafen und Hochgeschwindigkeitszuganbindung ist eine 50-minütige Autofahrt entfernt, während Barcelona in 1 Stunde und 40 Minuten erreichbar ist.