Restauriertes Landhaus aus dem 18. Jahrhundert von 322 m² mit eingezäuntem Garten, über 90.000 m² Grundstück und Blick auf die wunderschöne Landschaft bis zum Meer.
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Bergblick
- Schwimmbad
- Garten
- Periodenmerkmale
- Periodengebäude
- Solarpanele
- Renoviert
- Klimaanlage
- Heizung
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Gebäudeplan 322m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
In Alt Empordá, nur 10 Minuten von einem Dorf mit vielen Dienstleistungen und guten Restaurants entfernt, finden wir dieses wunderschön restaurierte Landhaus.
Das Anwesen befindet sich auf einem über 9 Hektar großen Privatgrundstück mit über 100 Olivenbäumen und genießt eine Südausrichtung sowie einen bemerkenswerten, weitreichenden Blick über die Berge, L'Escala und das Mittelmeer.
Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern vollständig restauriert und nach höchsten Standards fertiggestellt. Das Projekt wurde 2011 abgeschlossen und die Ergebnisse sind atemberaubend und weisen eine Vielzahl authentischer Merkmale auf, die typisch für eine katalanische Masia sind.
Das Landhaus ist weitgehend autark. Es verfügt über zwei Wasserbrunnen, ein großes Wasserreservoir von 30,00 l und über 20 Solarpaneele mit Batterien, die etwa 8500 W produzieren.
Das 322 m² große Steingrundstück erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir einen Mehrzweckraum, der derzeit als Garage für Fahrräder und Motorräder genutzt wird, ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock haben wir den Tagesbereich, die offene Küche mit Esstisch, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben wir Zugang zur schönen Südterrasse mit Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.
In der obersten Etage finden wir den Nachtbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei Doppelzimmern und einem weiteren Badezimmer.
Im Garten gibt es einen schönen Salzwasserpool, einen Rasengarten und einen Parkplatz auf der Veranda für zwei Autos. Vom Garten aus haben wir Zugang zum Olivenbaumbereich, der ebenfalls eingezäunt ist. Auf dem 9 Hektar großen Grundstück befinden sich auch eine Ölmühle aus dem 18. Jahrhundert und eine denkmalgeschützte Ruine mit Potenzial für ihre Restaurierung. Es gibt weitere Terrassen, die geräumt werden könnten, wenn ein Käufer Pferde halten möchte.
Die Masia ist mit einer dieselbetriebenen Heizkörperheizung, Doppelverglasung, Wasser aus den Brunnen und Strom aus den Sonnenkollektoren ausgestattet. Es gibt auch einen Generator, der einschaltet, wenn die Solarpaneele nicht genug Energie produzieren.
Insgesamt ein sehr schönes, privates und luxuriöses Anwesen, das Sie das ganze Jahr über genießen können.
Grundriss des landhaus
Erdgeschoss
- Mehrzweckraum
- Lounge-Bereich
- Gästezimmer
- Badezimmer
Erste Stock
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Badezimmer
- Zugang zur Terrasse
Zweiter Stock
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Drei Doppelzimmer
- Badezimmer
Alt Empordà, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Dorf in der Nähe des Grundstücks bietet viele Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, einen kleinen Supermarkt, Restaurants, einen Gemeinschaftspool und eine Schule.
Vom Dorf aus haben Sie einen guten Zugang zur Hauptstraße, die Sie zu folgenden Orten führt:
- Besalú liegt 15 Minuten entfernt, eine der historischsten mittelalterlichen Städte Kataloniens.
- Figueres, der Geburtsort von Salvador Dalí, ist 15 Minuten entfernt.
- Banyoles, ein wunderschönes Dorf, das für seinen berühmten großen See und seine schönen Restaurants bekannt ist, ist 25 Minuten entfernt.
- Die französische Grenze ist 30 Minuten entfernt.
- Die Strände der Costa Brava sind 35 Minuten entfernt.
- Stadt Girona, 45 Minuten entfernt.
- Barcelona, 1 Stunde und 50 Minuten.
Energieausweis des Objekts
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