4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

Wir präsentieren Ihnen diese modern gestaltete Villa zum Verkauf in der ruhigen Wohngegend Calella de Palafrugell im Herzen der Costa Brava. Nur 1 km entfernt führt ein gemütlicher Spaziergang ins Zentrum von Calella de Palafrugell mit seinen malerischen Stränden und der berühmten Promenade voller Restaurants und Cafés. Eine kurze 5-minütige Fahrt bringt Sie in die wohlhabende Nachbarstadt Llafranc mit ihrem charmanten Yachthafen.

Diese nach Süden ausgerichtete Residenz wurde 2020 sorgfältig aus erstklassigen Materialien gebaut und bietet ganzjährigen Komfort mit Annehmlichkeiten wie Gasheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer und eleganten Holzböden. Die Villa verfügt über eine gültige Touristenlizenz und verspricht das ganze Jahr über lukrative Mietmöglichkeiten.

Dank der großen Fenster und des Innenhofs durchflutet reichlich natürliches Licht den Innenraum. Die Hauptebene erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen nahtlosen Zugang zum riesigen Garten.

Die Eingangshalle führt zu einem geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, der mit der Außenoase verbunden ist, die einen Chill-out-Bereich am Pool und einen mit einer Pergola überdachten Essbereich bietet. Eine helle Terrasse ziert die Mitte des Hauses und verstärkt das luftige Ambiente. Die halboffene Küche mit Speisekammer bietet direkten Zugang zum Garten. Darüber hinaus bietet diese Etage ein geräumiges Büro/Spielzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen bequemen Zugang zur Garage.

Beim Aufsteigen in die obere Etage gelangen Sie in die ruhigen Schlafräume. Das großzügig bemessene Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und große Kleiderschränke. Zwei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer. Abgerundet wird diese Etage durch eine weitläufige Terrasse mit einem entspannenden Chill-out-Bereich.

Draußen umgibt der weitläufige, flache Garten die Villa, ergänzt durch eine Veranda am Pool und einen 24 m² großen Pool. Ein praktischer Essbereich im Freien mit Pergola bereichert den Genuss im Freien.

Für weitere Einzelheiten zu dieser außergewöhnlichen Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Erdgeschoss

• Offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu den Veranden, dem Garten und dem Pool
• Voll ausgestattete moderne Küche
• Speisekammer
• Büro und Spielzimmer (könnte in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden)
• Innenhof
• Komplettes Badezimmer
• Garage

Erste Stock

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer

Außen

• Flacher Garten
• 24 m² großer Pool
• Essbereich im Freien mit Pergola
• Außenterrasse mit Chill-Out-Bereich

Diese exklusive moderne Villa befindet sich im Herzen einer der exklusivsten und schönsten Gegenden der Costa Brava.

Das Haus liegt nur 1 km vom Zentrum von Calella de Palafrugell mit seinen wunderschönen Stränden, seiner Promenade und seinen Cafés und Restaurants entfernt.

Die Nachbarstadt Palafrugell bietet alle Arten von lokalen Dienstleistungen, wie zum Beispiel einen täglichen Markt. Darüber hinaus liegt das Haus nur 15 Autominuten von einigen der schönsten Buchten der Costa Brava entfernt, wie Llafranc, Tamariu, Aiguablava, Sa Riera und Begur.

Calella de Palafrugell liegt nur 45 Kilometer von der Stadt Girona und 130 Kilometer von der Stadt Barcelona entfernt.

Entfernungen

• Strände von Calella de Palafrugell: 1 km
• Golfplatz Pals: 18 Kilometer
• Golfplatz Empordà: 20 Kilometer
• Flughafen Girona: 50 Kilometer
• Flughafen Barcelona: 130 Kilometer