Neue Entwicklung von Villen mit 4 Schlafzimmern, nur wenige Gehminuten vom Strand in Llafranc, Costa Brava entfernt

Wir laden Sie ein, diese atemberaubenden Neubauvillen zu entdecken, die bereits zu 70 % fertiggestellt sind und sich in einer der besten Lagen an der Costa Brava befinden - in der wunderschönen Stadt Llafranc. Diese Häuser liegen in einer ruhigen Straße, nur 4 Gehminuten vom Strand von Llafranc entfernt und bieten Ruhe und Luxus in gleichem Maße.

Diese exklusive Gemeinschaft besteht aus nur 5 unabhängigen Villen (nur 3 sind verfügbar), jede mit eigener Veranda und Garten sowie Zugang zu einem gemeinsamen Gemeinschaftsgarten und Pool. Die Villen genießen eine optimale Südwestausrichtung, die das ganze Jahr über reichlich natürliches Licht gewährleistet.

Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt auch über ein Untergeschoss. Der Gesamteindruck ist wie folgt:

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem luftigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist und direkten Zugang zur Veranda und zum privaten Garten bietet. Ein komplettes Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie drei weitere Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet und mit einem gemeinsamen Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich eine private, geschlossene Garage für zwei Autos, ein Wäschebereich, ein Technikraum und ein Lagerraum. Alle Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden, sodass das gesamte Anwesen bequem zugänglich ist.

Besonderheiten der Flächen der Villen:

Villen Typ 1 (verfügbar: Villa Nr. 2)

• Gesamtfläche bebaute Fläche (ohne Veranda) = 215 m²
• private Veranda von 46 m²
• privater Garten von 142 m²
• Tagesbereich (Wohn- und Esszimmer, Küche) = 43,5 m²

Villen Typ 2 (verfügbar: Villen Nr. 4 und 5)

• Gesamtfläche bebaute Fläche (ohne Veranda) = 221 m²
• private Veranda von 34,5 m²
• privater Garten von 112 m² (Villa 4) und 150 m² (Villa 5)
• Tagesbereich (Wohn- und Esszimmer, Küche) = 46,8 m²

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine vollständige Spezifikation des Projekts, seiner Materialien und Ausführungen anzufordern.

Erdgeschoss (Hauptgeschoss)

• Offenes Wohn- und Esszimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten

Erste Stock

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken
• Drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
• Komplettes Badezimmer

Kellergeschoß

• Garage für zwei Autos
• Wäscherei
• Technikraum
• Lagerraum

Außen

• Private Veranda und Garten
• Gemeinschaftsgarten mit 80 m² Gemeinschaftspool

Diese neue Wohnanlage mit fünf Villen liegt nur vier Gehminuten vom Strand und den vielen wunderbaren Cafés, Geschäften, Bars und Restaurants von Llafranc entfernt – darunter auch das zuvor mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant Casamar.

Die nahe gelegene Stadt Palafrugell (4 km) bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und viele der schönsten Strände und Buchten der Costa Brava sind nur eine kurze Autofahrt vom Anwesen entfernt, darunter Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava und Sa Tuna.

Das Anwesen ist 45 Autominuten vom Flughafen Girona und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Barcelona entfernt.

Innerhalb von 20 Autominuten erreichen Sie von der Villa aus außerdem mehrere ausgezeichnete Golfplätze, darunter Golf Platja de Pals und Golf Emporda.