Winery zum Verkauf in Penedès, Barcelona

Umgeben vom Agroparc Penedès finden wir dieses Bauernhaus in einem historischen Anwesen mit einer bestehenden modernen Weinkellerei und mehreren Schulungs- und Tagungsräumen. Das Bauernhaus umfasst ein spezielles Projekt, das für die Schaffung eines Agrotourismus-Hotels im Rahmen einer nachhaltigen Wirtschaft genehmigt wurde und um die Nachfrage einer Kundschaft zu befriedigen, die einen verantwortungsvollen Konsum sucht.

Das alte Bestandsbauernhaus wird mit einer Fläche von 1.645 m² inklusive Nebengebäuden zur Renovierung vorgestellt. Das Projekt zur Errichtung eines Weinhotels sieht eine Erweiterung um ca. 1.735 m² und die Bereitstellung von 44 Zimmern für weitere 10 Hüttensuiten auf dem angrenzenden Grundstück vor. Dazu gehören auch Lagerflächen, Parkplätze und Vordächer.

Die bestehende moderne Lagerhalle wurde 2007-2008 in Betrieb genommen und hat eine Fläche von 1.500 m². Es beherbergt einen eigenen Weinberg und viele Olivenhaine mit insgesamt 8 Hektar.

Schließlich bietet es auf einer Fläche von 800 m² mehrere Unterrichtsräume, die für die Durchführung von Schulungen, Kongressen und Veranstaltungen gebaut wurden, mit hervorragendem Blick auf das Weingut und die Weinberge.

• Sonderprojekt für die Konfiguration von 8 Hektar auf einem Gebiet von 85 Hektar
• Mögliches Gebäude von 3.500 m² fest, 500 m² temporär und 500 m² bereits gebaut auf dem neu gebauten Lager
• Parkplatz, mit photovoltaischer Aufladung
• Landschaftsgestaltung
• Hotel mit 44 Zimmern (2 behindertengerecht), Restaurant, Küche, Tagungsräume, 2 Swimmingpools, Terrasse
• Ideal, um es für den Ökotourismus anzupassen, sowohl landwirtschaftlich als auch als Beispiel für nachhaltige Infrastruktur
• Klassenzimmer, die für Räume/Ausstellungen für erneuerbare Energien und ökologische Gartenbau- und Weinprodukte gebaut wurden
• Klassenzimmer mit Genehmigung zur Durchführung von Schulungsaktivitäten
• Renovierung für die Schaffung einer ländlichen Hotelanlage

Außen

• Gesamtnutzfläche: 2.977,49 m²
• Parkplätze mit einer Kapazität von 105 Stellplätzen
• Außennutzfläche Garten- und Landschaftsbau 404,73 m²

Hotel

Untergeschoss von 1.009,25 m²

• 3 Tagungsräume mit Nutzflächen von 105 m², 80 m² und 27 m²
• 45,75 m² Küche
• Private Bereiche mit zwei Lagern, Technikraum, Betriebshof, Wassermaschinen und -anlagen

Untergeschoss 475,32 m²

• 16 Zimmer zwischen 17,45 m² und 24,05 m² (13 Doppel- und 3 Einzelzimmer mit Vollbad, davon 8 mit Badewanne)

Erdgeschoss von 855,19 m²

• Haupteingangstür von 8,65 m²
• Empfang von 85,73 m²
• 84,30 m² großes Zimmer
• 254,04 m² großes Restaurant mit 23,65 m² großer Aussichtsterrasse
• 15 Zimmer zwischen 16,11 m² und 30 m² (13 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit Vollbad, davon 8 mit Badewanne)

Erste Stock

• 18 Zimmer zwischen 14,65 m² und 29,24 m² (7 Doppel- und 3 Einzelzimmer mit komplettem Badezimmer, 7 davon mit Badewanne)

Zweiter Stock

• 2 Suiten und 1 Doppelzimmer zwischen 25,47 m² und 29,79 m²
• Komplette Badezimmer mit Badewanne