5 Schlafzimmer haus / villa mit 538m² garten zum Verkauf in Sant Just, Barcelona

Einfamilienhaus mit Sichtmauerwerk und Veranda sowie flachem Garten mit ebenerdigem Swimmingpool, mit moderner Ausstattung, ca. 645 m², Baujahr 2006, auf einem 729 m² großen Grundstück mit einem 538 m² großen Garten und einem 29 m² großen Pool sowie einer Garage für 5–6 Autos. Das Haus besteht aus 3 Etagen plus Dachgeschoss, die durch einen Aufzug und Treppen verbunden sind. Zusätzlich verfügt er über eine angeschlossene Kabine im Heckbereich für die Waschzone. Die Helligkeit und Ruhe der Zimmer, die alle nach außen liegen, fallen auf. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie einen umlaufenden Garten mit Veranda und Chill-out-Bereich, einen Salzwasserpool, Kunstrasen, 5 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer, Naturparkettböden und moderne Oberflächen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den schönen und weitläufigen Garten im Erdgeschoss, wo mehrere Palmen, der Obstgarten und der Swimmingpool hervorstechen. Die seitliche Zugangstür ist durch den Garten zu erreichen. Ein Flur mit Einbauschränken, ein Aufzug, der alle Stockwerke verbindet, und eine Treppe mit Edelstahlgeländer führen in den geräumigen Tagesbereich mit drei L-förmigen Räumen. Zwei gemütliche Wohnzimmer mit großen Glastüren zur 44,40 m2 großen Veranda und zur Gartenebene mit dem Pool lassen den Raum nach außen fließen und vermitteln ein großartiges Gefühl der Ruhe. Daneben befindet sich das formelle Esszimmer, ebenfalls mit großen Glastüren, die mit dem Verandabereich verbunden sind, wo sich der große Außentisch befindet, um Veranstaltungen mit Familie oder Freunden zu genießen. Dieser angenehme und ruhige Außenbereich eignet sich auch perfekt für eine Sofaecke im Freien und verleiht dem Haus einen tollen Charme. Eine Glastür verbindet das Esszimmer mit der modernen Küche. Die Küche besticht durch ihre moderne Einrichtung und verfügt über einen Halbinselbereich mit Hockern und einem Bürotisch neben dem großen Balkon und Kamin mit Blick auf den gepflasterten Garten auf der Rückseite. Es verfügt über Miele-Geräte (Induktionskochfeld, integrierter Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle), Pando-Dunstabzugshaube und einen amerikanischen Kühlschrank. An die Küche angeschlossen ist ein Bügel- und Abstellraum, ideal für die Unterbringung der Waschküche, die sich derzeit zusammen mit dem Heizkessel, dem Akkumulator und dem Wasserenthärterraum in einem externen Anbau befindet. Abgerundet wird der Tagesbereich durch ein Zimmer mit Blick auf den hinteren Garten, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet, und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Der Nachtbereich liegt im ersten Stock und besteht aus einer Halle mit der Haupttreppe und dem Aufzug. Ein Doppelzimmer nach Westen mit Einbauschrank und 3,80 m² großem Balkon mit Blick auf den Seitengarten, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, ein Doppelzimmer nach Süden mit Einbauschränken und ein Doppelzimmer nach Osten mit Einbauschrank und 3,80 m² großem Balkon mit Blick auf den Seitengarten, die sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne teilen. Der Nachtbereich wird durch die Suite mit einem großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Zugang zu einer 38 m² großen Terrasse mit Blick auf das Meer, den Garten und den Pool und einem kompletten Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und einem Bidet vervollständigt.

Das Dachgeschoss mit Schrägdach ist über einen Aufzug und eine Treppe erreichbar und besteht aus einem einzigen Raum, der in mehrere Zimmer unterteilt ist: zwei Wohnzimmer, eines davon mit Kamin, und einen Fitnessbereich. Durch die Flexibilität dieses Raums kann er problemlos für verschiedene Nutzungszwecke angepasst werden.

Das Untergeschoss komplettiert das Haus mit einer großen Garage für 6 bzw. 7 Autos, Motorräder und Fahrräder, mit einer Waschküche, einem Raum für Keller oder Abstellraum und dem Maschinenraum für den Salzwasserpool.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit einem Thermostat pro Etage und eine Inverter-Klimaanlage mit Splitt. Hydraulischer Aufzug mit Telefon. Weiß lackierte Türen, Technal-Aluminiumfenster mit Climalit-Glas. Motorisierte Jalousien mit verstellbaren Lamellen und einer einzigen Taste zum Schließen und allgemeinen Öffnen. Alarm. Rauchmelder. Entkalken. Automatische Bewässerung, hochwertiger Kunstgarten und Salzwasserpool.

Ein ideales Haus für Familien mit Veranda, Terrasse, Garten und Garage in einem der besten Viertel von Sant Just Desvern. Kontaktieren Sie uns, um dieses bezugsfertige Luxushaus mit moderner Ausstattung zu besichtigen.

Erdgeschoss auf Gartenebene (729 m² Grundstück)

• Umlaufender Garten von 538 m2 mit 29 m2 großem Pool
• Fußgängerzugang durch den Garten
• Eingangshalle mit Einbauschrank, Aufzug und Treppenhaus
• 3-Zimmer-Wohnzimmer mit ebenerdigem Zugang zur Veranda und zum Garten
• Küche mit Bürobereich und Kamin und Terrassengarten
• Angeschlossener Raum zum Bügeln
• Hinterer Anbauschuppen mit Waschplatz und Maschinenbereich, im gepflasterten Hintergarten
• Raum für Büro oder Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer mit Dusche

Etage 1

• Verteiler, Aufzug und Treppenhaus

• Doppelzimmer mit Einbauschränken und Balkon von 3,80 m2
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne
• Halbdoppelzimmer mit Einbauschränken und Balkon von 3,80 m2
• Doppelzimmer en suite mit Kleiderschrank, komplettes Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer 38 m² großen Terrasse

2. Stock, Dachgeschoss

• Aufzug und Treppe
• Offener Raum unter einer Dachschräge mit drei Räumen: zwei Wohnzimmer (eines mit Kamin) und ein Fitnessbereich

Garagenboden

• Verteiler, Aufzug und Treppenhaus
• Lagerhaus oder Lagerhalle
• Große Garage für 6 Autos, Motorräder und Fahrräder
• Zimmer mit Waschbecken
• Neben der Rampe des Poolmaschinenraums

Diese Immobilie befindet sich im Wohngebiet Bellsoleig-Can Melich in Sant Just Desvern, das sich durch seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und seine Nähe zu Barcelona auszeichnet. Das Anwesen ist sehr gut gelegen, in der Nähe der internationalen Schulen im Stadtzentrum von Sant Just Desvern, das für seine Geschäfte und Restaurants bekannt ist. Es liegt in der Nähe erstklassiger Sportzentren sowie internationaler und nationaler Bildungszentren.

Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an das Zentrum von Sant Just Desvern und die Stadt Barcelona (Buslinie) angebunden. Darüber hinaus bietet es eine gute Anbindung an die Ringstraßen für Abflüge aus Barcelona sowie eine schnelle Verbindung zum Flughafen.