5 Schlafzimmer haus / villa mit 775m² garten zum Verkauf in Sant Just, Barcelona

Freistehendes Haus aus weißen Sichtziegeln, das einer umfassenden Innenrenovierung bedarf, ideal, um ein Haus im Stil jedes Kunden zu erhalten, mit einer Wohnfläche von ca. 439 m². im Jahr 1985 auf einem 998 m² großen Grundstück mit einem 775 m² großen Garten und einem 30 m² großen Pool sowie einer Garage für 2-3 Autos. Das Haus verfügt über 3 Etagen plus Dachgeschoss inklusive Keller. Darüber hinaus verfügt es über einen angebauten Schuppen im hinteren Bereich. Die Helligkeit und Ruhe der nach außen gerichteten Räume sticht hervor. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie einen umlaufenden Garten mit Veranda und Ruhebereich, mit der Möglichkeit von 5 Doppelzimmern, drei Badezimmern und einer Toilette.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den schönen und großen Garten im Erdgeschoss, in dem mehrere Bäume hervorstechen, wie zum Beispiel der Zitronenbaum und der Pool. Eine 19 m² große Veranda führt zur Zugangstür. Bei den Fotos des Inneren des Hauses handelt es sich um Darstellungen mit der vorgeschlagenen Aufteilung und Dekoration, da der Innenraum abgerissen wurde, um das Haus für eine Renovierung vorzubereiten. Eine Halle mit doppelter Deckenhöhe führt zum offenen Raumkonzept, in dem sich die Küche mit zentraler Insel und Bar, ein formeller Essbereich und ein Wohnzimmer zwei Stufen tiefer befinden, mit großen Balkonen, die den nach Süden ausgerichteten Raum beleuchten und verbinden Es hat eine sehr fließende Form, wobei die Veranda und der Garten auf Höhe des Pools liegen. Dieser angenehme und ruhige Außenbereich eignet sich perfekt für eine Sofaecke und einen Esstisch im Freien und verleiht dem Haus viel Charme. Neben dem Flur gibt es einen Raum mit Blick auf den Vorgarten, der sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet, ein komplettes Badezimmer und die Haupttreppe mit Zugang zum hinteren Bereich des Hauses. In diesem Bereich gibt es einen Anbau mit Bad und Waschküche.

Die erste Etage besteht aus einem Flur mit der Haupttreppe und einer Wendeltreppe über dem Doppelraum, die zum Dachboden führt. Ein Doppelzimmer mit Balkon nach Süden und Blick auf den Vorgarten, ein Doppelzimmer nach Süden mit Balkon zu einer 16 m² großen überdachten Terrasse, ein komplettes Badezimmer und ein Doppelzimmer en suite mit Ankleidebereich und komplettem Badezimmer sowie Zugang zur Terrasse 16m2, ideal für einen Ruhebereich mit Sesseln und Sonnenliegen mit Blick auf den Garten und den Pool.

Der Dachboden ist ein einziger Raum, der sich perfekt in zwei Bereiche unterteilen lässt, einen als Wohnzimmer und einen als Doppelzimmer. Auf der einen Seite gibt es Platz für den Einbau eines kompletten Badezimmers und auf der anderen Seite gibt es einen Unterdeckschrank.

Abgerundet wird das Haus durch den Keller mit einer großen Garage für 2 oder 3 Autos, Motorräder und Fahrräder, einem Maschinenraum, einem Abstellraum unter der Treppe und einem großen Mehrzweckraum für einen Weinkeller, ein Fitnessstudio oder ein Heimkino.

Das Haus verfügt über einen Mischkessel. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Motorisierte Jalousien und Alarmanlage. Die Einrichtungen müssen im Zuge der restlichen Renovierungsarbeiten modernisiert und erneuert werden.

Ein ideales Haus für Familien, mit Veranda, Terrasse, Garten und Garage in einem der besten Viertel von Sant Just Desvern. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen, das renoviert werden soll und das wir mit Renderings präsentieren.

Erdgeschoss auf Gartenebene (Aufteilungsvorschlag)

• 775 m² großer Garten mit 30 m² großem Pool
• 19m2 Veranda und Zugang
• Doppelraumhalle
• Raum für Büro oder Schlafzimmer
• komplettes Badezimmer
• Treppe und Ausgang zum hinteren Garten
• Offenes Esszimmer-Küche-Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten
• Hinterer Nebenschuppen mit Bad und Wasch- und Bügelraum

Etage 1 (Verteilungsvorschlag)

• Verteiler und Leiter
• Doppelzimmer mit Balkon
• Wendeltreppe zum Dachboden
• komplettes Badezimmer
• Doppelzimmer mit Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse
• Doppelzimmer mit eigenem Bad, Ankleidebereich, komplettem Badezimmer und Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse

Etage 2, Dachgeschoss (Aufteilungsvorschlag)

• Offener überdachter Raum, ideal für zwei Zimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Doppelbett
• komplettes Badezimmer
• Schrankbereich

Garagenboden (Verteilungsvorschlag)

• Garage für 2-3 Autos, Motorräder und Fahrräder
• Maschinenraum
• Abstellraum unter der Treppe
• Großer Mehrzweckraum, ideal für einen Weinkeller, ein Fitnessstudio oder ein Heimkino

Dieses Haus befindet sich im Wohnviertel Bellsoleig-Can Melich in Sant Just Desvern, das sich durch seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und seine Nähe zu Barcelona auszeichnet. Das Haus ist sehr gut gelegen, in der Nähe der internationalen Schulen und des Stadtzentrums von Sant Just Desvern, das sich durch seine Geschäfte und Restaurants auszeichnet. Es liegt in der Nähe von Spitzensportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungszentren.

Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an das Zentrum von Sant Just Desvern und die Stadt Barcelona angebunden (Buslinie). Schließlich verfügt es über einen einfachen Zugang zu den Abflugrouten von Barcelona und einen schnellen Zugang zum Flughafen.