4 Schlafzimmer haus / villa mit 40m² terrasse zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox International Properties freut sich, dieses außergewöhnliche Haus im Herzen von Sant Cugat, Barcelona, präsentieren zu können. Es wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und später komplett renoviert, in einem Stil, der Tradition und Moderne mit hochwertigen Materialien perfekt verbindet. Es genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Meter von Geschäften und Dienstleistungen aller Art entfernt.

Dieses einzigartige Haus zeichnet sich durch sein architektonisches Design aus, das den Raum durch strategische Öffnungen und eine intelligente Aufteilung der Räume optimal nutzt. Genießen Sie reichlich natürliches Licht.

Der Zugang zum Haus erfolgt über zwei Straßen, was sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Bei der Sanierung wurde der ursprüngliche Charme mit Details wie hohen Decken und der charakteristischen katalanischen Volta bewahrt, während die moderne und offene Aufteilung der Räume ein Gefühl von Geräumigkeit und Licht erzeugt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen gemütlichen Flur, der zu den restlichen Räumen führt. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer eignet sich perfekt für Familientreffen oder erholsame Momente. Als nächstes ist die moderne und funktionale Küche mit einer zentralen Insel ausgestattet. Es ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Für mehr Komfort verfügt diese Etage auch über ein Gäste-WC.

Eine charmante offene Terrasse füllt die umliegenden Räume mit natürlichem Licht. Neben der Terrasse befindet sich ein offener Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, beispielsweise als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Spielbereich. Von diesem Raum aus gibt es Zugang zur Garage und zu einem zusätzlichen Badezimmer, das diesen Bereich des Hauses vervollständigt.

Im Obergeschoss verbinden zwei elegante Treppen die verschiedenen Bereiche. Die erste Treppe im Hauptmodul führt zu zwei Doppelzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Über die zweite Treppe gelangt man in ein drittes Doppelzimmer, ebenfalls mit komplettem Badezimmer, perfekt für Gäste oder Gäste.

Unter den verwendeten Materialien stechen Eichenparkett in Kombination mit Porzellanböden, hochwertigen Holzverkleidungen und Fußbodenheizung hervor, die Komfort und Eleganz bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Luftwärmesystem und hochwertige Geräte für eine höhere Energieeffizienz.

Dieses Haus bewahrt historische Elemente und bietet gleichzeitig allen modernen Komfort. Es ist perfekt für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter in einer privilegierten Lage wie dem Zentrum von Sant Cugat suchen. Darüber hinaus konnte es dank seiner Aufteilung in zwei unabhängige Module als Heim- und Arbeitsbüro konfiguriert werden, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Stadthaus
• 2 Etagen
• 200 m² bebaut
• Gebraucht/guter Zustand
• Individuelle Heizung
• Garten

Erdgeschoss

• Gemütlicher Saal
• Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer
• Moderne offene Küche mit zentraler Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten
• Kostenlose Toilette
• Offene Terrasse, die den angrenzenden Räumen natürliches Licht spendet
• Offener Raum neben der Terrasse, der als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Spielbereich genutzt werden kann
• Garage mit Zugang vom offenen Raum
• Zusätzliches Badezimmer im Garagenbereich

Obergeschoss

Treppe eins

• 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad

Treppe zwei

• Doppelzimmer mit komplettem Badezimmer

Dieses Haus befindet sich in Sant Cugat del Vallès, einer Stadt, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist, nur 20 Minuten von Barcelona entfernt. Da es in der Nähe einer natürlichen Umgebung mit Parks und Bergen liegt, ist es sehr ruhig, ohne auf die Nähe zu einer Großstadt verzichten zu müssen. Es bietet eine Vielzahl hochwertiger Dienstleistungen wie renommierte Bildungszentren, Krankenhäuser und Sportzentren. Darüber hinaus verfügt es über eine attraktive Altstadt voller Geschichte, in der das Kloster Sant Cugat und bezaubernde Plätze hervorstechen.

Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche und sichere Atmosphäre und ist daher ein beliebtes Reiseziel für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einem Netz von Zügen und Bussen, die eine einfache Anbindung an Barcelona und andere Gebiete Kataloniens ermöglichen. Sant Cugat zeichnet sich auch durch sein kulturelles und gastronomisches Angebot aus, mit einer großen Auswahl an Restaurants, Märkten und lokalen Veranstaltungen.