4 Schlafzimmer haus / villa mit 580m² garten zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox präsentiert eine außergewöhnliche Villa im Bau, die in einer natürlichen Umgebung liegt, die Innen- und Außenräume perfekt miteinander verbindet und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet.

Das Anwesen, das sich auf einem 806 m² großen Grundstück befindet, verteilt sich auf zwei klar abgegrenzte Etagen. Im Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 80 m² befindet sich der Haupteingang, zu dem auch ein großer Stellplatz für zwei Fahrzeuge gehört. Beim Betreten gelangt man über einen eleganten Flur in einen spektakulären, 70 m² großen offenen Raum, in dem Wohnzimmer, offene Küche und Esszimmer in perfekter Harmonie integriert sind. Die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster durchfluten jede Ecke mit natürlichem Licht und führen zu einer großen 25 m² großen Terrasse mit Pergola und einer 34 m² großen Außenterrasse, ideal zum Genießen der Umgebung. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC und eine elegante Treppe, die in die untere Etage führt.

Im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 119 m² ist der Nachtbereich untergebracht. Hier gibt es 4 Schlafzimmer. Eines davon ist ein Zimmer mit eigenem Bad und eigenem Ankleidezimmer. Die restlichen 3 Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes 29 m² großes Studio, das zu einer zweiten Terrasse mit einer 25 m² großen Pergola und einer offenen Terrasse von 27 m² führt, von der aus Sie einen Blick auf den Pool haben, eine idyllische Ecke zum Entspannen. Abgerundet wird die Anlage durch eine Waschküche und einen Maschinenraum.

Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und Technologien aus: Luftwärmeheizung, Klimaanlage, LED-Beleuchtung, hochwertige Beleuchtungsanlagen, Wasserenthärter, Hausautomationssystem zur Temperaturregelung, Aluminiumgehäuse mit thermischer Trennung und Innenlüftungssystem. Die Böden bestehen innen aus Mikrozement oder großformatigem Porzellan und außen aus Kopfsteinpflaster. Zusammen mit anderen sorgfältig ausgewählten Details verleihen sie diesem Haus einen einzigartigen und nachhaltigen Charakter mit der Energieeffizienzklasse A.

Die Villa wird mit einem angelegten Garten mit einheimischen Pflanzen geliefert, die die Umgebung verschönern und ihre Integration in die Natur verstärken.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne informieren wir Sie über alle Details zu diesem prächtigen Neubau.

• 318,75 m² bebaut
• 2 Etagen
• Grundstück von 805,75 m²
• 2 Parkplätze im Preis inbegriffen
• Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
• Einbauschränke
• Aerothermisch

Obergeschoss

• 2 Parkplätze
• Zugangslobby 1
• Zugangslobby 2
• Leiter
• Kostenloses Badezimmer
• Haupthalle
• Esszimmer
• offene Küche
• Terrasse

Untere Etage

• Leiter
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Fitnessstudio
• Studie
• Wäscherei
• Maschinenraum

Im Ausland

• Garten
• Pool

Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Sant Quirze del Vallès, angrenzend an Sabadell, Bellaterra und Sant Cugat del Vallès. Es bietet alle Arten von Dienstleistungen, die für Ihren täglichen Bedarf erforderlich sind, wie z. B. lokale Geschäfte und Kaufhäuser.

Es verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit verschiedenen Verkehrsmitteln, wie dem Zug mit dem Bahnhof und mit direktem Zugang zu den Autobahnen C-58 und AP-7.

Es hat eine privilegierte Lage, nur 15 Minuten von den besten Schulen und Universitäten der Gegend entfernt. Ebenso ist es nur 30 Minuten vom Flughafen El Prat, 20 Minuten von verschiedenen Naturgebieten, 30 Minuten von den Stränden von Maresme und 25 Minuten von Barcelona entfernt.