250 m² große Doppelhaushälfte mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern, Innenparkplatz und nach Süden ausgerichtetem Außengarten zu verkaufen in fantastischer Lage in Sant Cugat.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Bergblick
- Terrasse
- Garten
- Tageslicht
- Parkplatz
- Gemeinschaftsterrasse
- Stadtansichten
- Panoramablick
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Hauswirtschaftsraum
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Balkon
- Aussicht
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 250m²
- Konstruierte Fläche 250m²
- Wohnfläche 250m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Lucas Fox International Properties freut sich, Ihnen dieses exklusive Doppelhaus mit privatem Garten in der prestigeträchtigen Gegend Parc Central-El Colomer in Sant Cugat del Vallès präsentieren zu können.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage aus: Es ist sehr ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen entfernt. Dies ist eine der begehrtesten Gegenden von Sant Cugat: ein ruhiges Wohngebiet mit allen Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln nur wenige Schritte entfernt.
Das 250 m² große Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet geräumige, vielseitig nutzbare und lichtdurchflutete Räume, die sich ideal an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen. Darüber hinaus bietet das funktionale Design einen hohen Tragekomfort.
Beim Betreten des Erdgeschosses finden wir eine gemütliche Halle, die mit einer großen Garage verbunden ist. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine praktische Waschküche oder Speisekammer mit hervorragenden Lagerkapazitäten.
Im ersten Stock, der für den Tagesbereich vorgesehen ist, befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit natürlichem Licht, das sich zu einem privaten L-förmigen Garten öffnet. Dieser Außenbereich, der eine Pergola und einen Essbereich umfasst, Es ist perfekt um Zusammenkünfte im Freien oder entspannende Momente zu genießen. Im Wohnzimmer sorgt ein eleganter Kamin für wohlige Wärme. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet Platz für informelle Mahlzeiten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage.
Auf der zweiten Etage befindet sich der Ruhebereich mit drei Außenschlafzimmern. Das helle und geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen, beide mit hochwertiger Ausstattung.
Die dritte Etage bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Büro, Spielzimmer oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Solarium/einer Terrasse, die dank der hervorragenden Ausrichtung des Hauses ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne den ganzen Tag über geeignet ist.
Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Innenschreinereiarbeiten aus Holz, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium, eine Erdgasheizung mit Heizkörpern, ein Kamin und eine Klimaanlage.
Darüber hinaus handelt es sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit, da nur wenige Häuser in der Gegend über einen großen privaten Garten und eine derart durchdachte Raumaufteilung für den Familienlebensstil verfügen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Sonderausstattung
- Reihenhaus
- 4 Pflanzen
- 250 m² Baufläche
- Gebraucht/guter Zustand
- Einbauschränke
- Nach Süden ausgerichtet
- Gas-Zentralheizung
Grundriss des haus / villa
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Zugang zu einer geräumigen Garage
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Waschküche/Speisekammer mit hervorragender Lagerkapazität
Erste Etage
- Tagesbereich mit geräumigem und hellem Wohn-Esszimmer mit Kamin
- L-förmiger Garten mit Pergola und Essbereich im Freien
- Voll ausgestattete separate Küche mit Platz für informelle Mahlzeiten
- Gäste WC
Zweiter Stock
- 3 Außenschlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad,
- Badezimmer
Dritte Etage
- Mehrzweckraum (mögliches Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer)
- Terrasse/Solarium
Sant Cugat centre, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Gebiet Parc Central-El Colomer in Sant Cugat del Vallès ist aufgrund seiner Ruhe, seiner natürlichen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen eines der exklusivsten und begehrtesten Gebiete der Stadt. Hier finden Sie den Parc Central, eine große urbane Lunge, die sich ideal zum Spazierengehen, für Outdoor-Sport oder für Familienaktivitäten eignet.
Die Lage ist unschlagbar, da das Zentrum von Sant Cugat nur wenige Minuten entfernt ist. Hier finden Sie ein großes Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie den Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Barcelona und in andere nahe gelegene Städte bietet. Darüber hinaus verfügt die Gegend über renommierte Schulen, Sportanlagen, medizinische Zentren und alles, was für einen ausgezeichneten Lebensstandard notwendig ist.
Parc Central-El Colomer ist ideal für alle, die ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur suchen, aber nicht auf den Komfort verzichten möchten, alles in der Nähe zu haben. Dieser exklusive Wohnkomplex bietet eine strategische Lage und ist damit eine der attraktivsten Optionen für Familien und Berufstätige, die Wert auf ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten legen.
Energieausweis des Objekts
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