5 Schlafzimmer haus / villa mit 150m² garten zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

Bei Lucas Fox International Properties freuen wir uns, Ihnen diese exklusive Doppelhaushälfte mit drei Winden und privatem Garten präsentieren zu können, die sich in der prestigeträchtigen Gegend des Parc Central-El Colomer in Sant Cugat del Vallès befindet.

Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage aus, nur wenige Minuten vom FGC-Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt und vereint Ruhe und Nähe zu allen Dienstleistungen. Das 250 m² große Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet geräumige, vielseitige und lichtdurchflutete Räume, die sich ideal an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen lassen. Sein ausgewogenes und funktionales Design sorgt für Komfort und Eleganz in jeder Ecke.

Beim Betreten des Erdgeschosses finden wir einen gemütlichen Flur, der mit einer großen Garage verbunden ist. Darüber hinaus verfügt diese Etage über einen Raum mit eigenem Bad und eine praktische Waschküche/Speisekammer mit hervorragendem Stauraum, perfekt, um das Zuhause immer in Ordnung zu halten. Im ersten Stock, der als Tagesbereich vorgesehen ist, befindet sich ein geräumiges, von Tageslicht durchflutetes Wohn-Esszimmer, das sich zu einem privaten L-förmigen Garten hin öffnet.

Dieser Außenbereich mit Pergola und Essbereich eignet sich perfekt für Zusammenkünfte im Freien oder entspannende Momente. Das Wohnzimmer verfügt über einen eleganten Kamin, der für Wärme und Stil sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die unabhängige und voll ausgestattete Küche bietet Platz für ungezwungene Mahlzeiten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage und sorgt für mehr Komfort in den Gemeinschaftsbereichen.

Im zweiten Stock befindet sich der Ruhebereich mit drei Außenschlafzimmern, die maximalen Komfort bieten. Die helle und geräumige Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen, beide mit hochwertigen Oberflächen. Die dritte Etage bietet einen vielseitigen Raum, der als Büro, Spielzimmer oder sogar als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Solarium/Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne den ganzen Tag über, dank der hervorragenden Ausrichtung des Hauses.

AUSFÜHRUNGEN: Parkettböden, Innenschreinereiarbeiten aus Holz, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium, Heizung durch Erdgasheizkörper, Ximenea, Klimaanlage und vieles mehr.

LAGE: Dieses Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Sant Cugat und vereint den Charme einer ruhigen Wohngegend mit dem Komfort, dass Dienstleistungen, Geschäfte und Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt sind. Darüber hinaus ist es eine außergewöhnliche Gelegenheit, da nur wenige Häuser in der Gegend über einen großen privaten Garten und eine so gut durchdachte Aufteilung für den Familienlebensstil verfügen.

Sie sind nur einen Klick von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Kontaktieren Sie uns!

• Doppelhaushälfte
• 4 Etagen
• 250 m² bebaut
• 5 Zimmer
• 4 Badezimmer
• Terrasse und Balkon
• Garagenplatz im Preis inbegriffen
• Gebraucht/guter Zustand
• Einbauschränke
• Südlage
• Zentralheizung: Gas
• Garten

Erdgeschoss:

• Halle, die Zugang zu einer geräumigen Garage bietet.
• Zimmer mit eigenem Bad.
• Waschküche/Speisekammer mit hervorragender Lagerkapazität.

Erster Stock:

• Tagesbereich mit geräumigem und hellem Wohn-Esszimmer.
• Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem L-förmigen Garten mit Pergola und Essbereich im Freien.
• Kamin im Wohnzimmer, der für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
• Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit Platz für ungezwungene Mahlzeiten.
• Kostenlose Toilette, die die öffentlichen Bereiche bedient.

Zweiter Stock:

• Drei Außenschlafzimmer für maximalen Komfort.
• Master-Suite mit eigenem Bad, geräumig und hell.
• Zwei weitere geräumige und sonnige Schlafzimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen.

Dritter Stock:

• Mehrzweckraum, der als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlicher Raum dienen kann.
• Zugang zu einer Terrasse/Solarium, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne den ganzen Tag dank der hervorragenden Ausrichtung des Hauses.

Das Viertel Parc Central-El Colomer in Sant Cugat del Vallès ist eines der exklusivsten und begehrtesten Viertel der Stadt und bekannt für seine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Diese Wohnenklave zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung aus, dank des Parc Central, einer großen städtischen Lunge, die sich ideal zum Spazierengehen, für Sport im Freien oder für Familienaktivitäten eignet.

Die Lage ist unschlagbar, da sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant Cugat entfernt liegt, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie den FGC-Bahnhof finden, der schnelle Verbindungen nach Barcelona und anderen nahe gelegenen Städten bietet . Darüber hinaus verfügt die Gegend über renommierte Schulen, Sportanlagen, medizinische Zentren und alles Notwendige, um eine hervorragende Lebensqualität zu gewährleisten.

Der Parc Central-El Colomer ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur suchen, ohne jedoch auf den Komfort zu verzichten, alles zur Hand zu haben. Dieses Gebiet vereint ein exklusives Wohnumfeld mit einer strategischen Lage und wird zu einer der attraktivsten Optionen für Familien und Berufstätige, die Wert auf ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten legen.