5 Schlafzimmer haus / villa mit 325m² garten zum Verkauf in Esplugues, Barcelona

Modern renovierte Designer-Doppelhaushälfte mit 257 m², mit einem privaten umlaufenden Garten von 325 m² im Erdgeschoss und mehreren Terrassen mit insgesamt 36 m². Dieses außergewöhnliche Haus besteht aus zwei Etagen mit Meerblick auf P.1, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich und einem kleinen Souterrain von 15 m², verbunden durch eine Treppe, auf einem flachen Grundstück von 462 m². Es hat ein sehr funktionales und modernes Design und ist außerdem sehr gemütlich und voller Persönlichkeit. Die Helligkeit und Ruhe der nach außen gerichteten Räume sticht hervor. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie 4 Doppelschlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, einen Serviceraum mit eigenem Bad, Terrassen im Erdgeschoss und im ersten Stock, ein Gäste-WC, ein 40 m² großes Wohnzimmer mit großer angeschlossener Küche und einen Außenbereich Garage mit Platz für zwei Autos, Motorräder und Fahrräder und der Möglichkeit eines Schwimmbades.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Durchgang neben dem Garten und eine kleine Veranda führt zur zentralen Halle mit Einbauschränken, dem Treppenhaus mit Tageslicht und der Gästetoilette. Ein spektakuläres 40 m² großes Eck-Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern zum Genießen der Besucher und perfekter Ausrichtung bietet Zugang zur 12,40 m² großen, ebenen Terrasse mit einem Esstisch im Freien und einer motorisierten Markise sowie zum Garten, ebenfalls auf einer idealen Höhe zum Entspannen -Out-Bereich und mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu installieren. Neben dem Wohnzimmer führt eine Schiebetür zur geräumigen und funktionalen Küche mit einem Bürobereich mit Blick auf den Seitengarten und einem Schrankbereich, vor dem sich der individuelle Serviceraum mit einem Badezimmer mit Dusche befindet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einen amerikanischen Kühlschrank, eine Dunstabzugshaube und große Lagerschränke. Angrenzender Waschraum mit Zugang zum hinteren Garten mit Schuppen. Das Erdgeschoss wird durch den Außenparkplatz neben dem Vorgarten vervollständigt, ideal für zwei Autos, Motorräder und Fahrräder. In diesem Bereich könnte eine Veranda installiert werden.

Die erste Etage ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Eine Master-Suite mit einem großen Schlafbereich mit Einbauschrank im Kopfbereich, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, das zum Zimmer hin offen ist, ein Ankleidezimmer und ein Nebenzimmer für ein Büro mit Zugang zur Terrasse und Besichtigungen zum Meer und zum Garten. Gehen Sie zu den restlichen Räumen. Komplettes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer 11,15 m² großen Terrasse mit Blick auf das Meer und den Garten. Die Etage wird durch ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken mit Zugang zu einer 12,90 m² großen Terrasse und Blick auf den hinteren Garten vervollständigt.

Das Souterraingeschoss mit Fenster verfügt über einen Lagerraum und einen Kellerbereich.

Das Haus verfügt über Heizung und Kühlung über Kanäle, ein Wechselrichtersystem und eine Temperaturregelung pro Etage. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Hauptsächlich motorisierte Jalousien und motorisierte Markisen. Sicherheitssystem mit Alarm. Automatische Bewässerung. Parkettböden. Der Bereich Ciudad Diagonal verfügt über einen privaten Sicherheitsdienst.

Ein außergewöhnlich renoviertes Haus mit 5 Schlafzimmern, ebenem Garten und Garage in einem der besten Viertel von Esplugues de Llobregat. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.

Erdgeschoss auf Gartenebene

• Außenzugang neben dem Garten
• Paralleler Außenparkplatz für zwei Autos, Motorräder und Fahrräder
• Veranda und Flur mit Einbauschränken und Treppe
• Kostenlose Toilette
• 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 12,40 m² großen Terrasse und einem Vorgarten im Süden
• Küche mit Bürobereich
• Angrenzender Waschraum mit Zugang zum Garten auf der hinteren Ebene mit Schuppen
• Serviceraum en suite mit Bad mit Dusche
• Doppelzimmer mit eigenem Bad oder zusätzliches Wohnzimmer mit Bad mit Dusche
• 325 m² großer ebener Garten

Etage 1

• Treppe und Stufe
• Doppel-Master-Suite mit Meerblick, Ankleidezimmer und Kleiderschrank, angeschlossenes Büro mit Zugang zur Terrasse und komplettes Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken
• Komplettes Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken
• Doppelzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu einer 11,15 m² großen Terrasse mit Meerblick
• Doppelzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu einer 12,90 m² großen Terrasse

Halbkellergeschoss

• Leiter
• Abstellraum und Keller mit Fenster

Es befindet sich im Wohnviertel Ciudad Diagonal in Esplugues de Llobregat, das sich durch seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und seine Nähe zu Barcelona auszeichnet. Das Haus ist sehr gut gelegen, in der Nähe von internationalen Schulen, dem Krankenhaus Sant Joan de Deu, dem Einkaufszentrum Finestrelles und dem Stadtzentrum von Esplugues und Sant Just Desvern, das sich durch seine Geschäfte und Restaurants auszeichnet. Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an die Stadt Barcelona angebunden (Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien in naher Zukunft). Es liegt in der Nähe von Spitzensportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungszentren. Einfacher Zugang zu den Routen für Abflüge von Barcelona und schneller Zugang zum Flughafen.