7 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Calonge, Costa Brava

Dieses sorgfältig restaurierte Landhaus liegt inmitten der atemberaubenden Naturschönheit des Nationalparks Les Gavarres und bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernem Luxus und beispielloser Privatsphäre.

Das Anwesen liegt im ruhigen Viertel Rio D'Oro von Calonge und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf das Tal und das Mittelmeer, was es zu einem wahrhaft einzigartigen Rückzugsort macht.

Dieses Landhaus ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Lebensstil. Ob als privater Rückzugsort für die Familie, als luxuriöses Mietobjekt oder als bewirtschaftetes Anwesen, es bietet alles. Mit seinem autarken landwirtschaftlichen Potenzial, seiner unübertroffenen Privatsphäre und seinen luxuriösen Annehmlichkeiten bietet es das ultimative mediterrane Wohnen.

Das nach Süden ausgerichtete Anwesen liegt auf einer Höhe von 125 Metern über dem Meeresspiegel und genießt das ganze Jahr über Sonnenlicht und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer. Das Anwesen ist vollständig für umweltbewusstes Leben ausgestattet und verfügt über Sonnenkollektoren, einen Notstromgenerator und eine Holzpellet-Heizung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen vor Ort, mit zusätzlichem Notstromanschluss vom örtlichen Wasserversorger. Das Anwesen ist ideal für die Korkgewinnung, den Weinbau (jährlich werden etwa 4.000 Flaschen Weißwein produziert) und Olivenhaine und bietet erhebliche landwirtschaftliche Möglichkeiten.

Dieses Anwesen erstreckt sich über 29 Hektar mit 8.000 m² eingezäunten und angelegten Gärten und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Masia stammt ursprünglich aus dem Jahr 1870 und wurde zwischen 2008 und 2010 von den renommierten Architekten Heiko Hulsker und Curo Sotomayor neu konzipiert und umgebaut, wobei das Erbe des Anwesens mit zeitgenössischer Eleganz kombiniert wurde.

Das 557 m² große Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl Komfort als auch Stil und Platz für bis zu 24 Gäste. Es umfasst 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (4 en-suite) mit hochwertiger Ausstattung, darunter französische Eichentüren, Einbauschränke und Doppelverglasung. Das Anwesen verfügt außerdem über eine 143 m² große Garage, die sich ideal für mehrere Fahrzeuge und Geräte eignet.

Es wird voll möbliert verkauft, einschließlich Werkzeug, Quads und anderen wichtigen Dingen. Optionale Extras wie ein Land Rover Defender 110 und ein Wajer 38-Boot sind erhältlich. Das Anwesen ist für umweltbewusstes Leben konzipiert und verfügt über Sonnenkollektoren mit Notstromaggregat, eine nachhaltige Holzpellet-Heizanlage und einen Brunnen vor Ort mit Notstromanschluss an das örtliche Wasserversorgungsunternehmen.

Das luxuriöse 47 m² große Poolhaus verfügt über eine moderne, mit Gaggenau ausgestattete Küche, einen geräumigen Salon mit Blick auf den Pool und einen Essbereich im Freien mit Sitzgelegenheiten für 12-14 Personen. Der atemberaubende ovale Salzwasserpool (16 x 8 m) ist zum Entspannen und Vergnügen gedacht und verfügt über ein Überlaufsystem, Heizung, eine winddichte elektrische Abdeckung und Tiefen von 1,50 m bis 2,50 m.

Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Rückzugsort, ein sich selbst tragendes Anwesen oder eine außergewöhnliche Investition in mediterranes Leben suchen.

Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie die Magie dieser außergewöhnlichen Immobilie selbst.

Eigenschaften der Immobilie

Haupthaus

Das 557 m² große Haupthaus auf drei Etagen ist auf Komfort und Stil ausgelegt und bietet Platz für bis zu 24 Gäste.

Es verfügt über 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (4 en suite) mit hochwertiger Ausstattung, darunter französische Eichentüren, Einbauschränke und Doppelverglasung.

Zusätzliche Merkmale

• Garage: 143 m², ideal für mehrere Fahrzeuge und Geräte.
• Im Lieferumfang enthalten: Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Werkzeug, Quads und anderen wichtigen Gegenständen.
• Optionale Add-Ons: Ein Land Rover Defender 110 und ein Wajer 38-Boot können erworben werden.

• Selbsterhaltung

  Dieses Anwesen ist für umweltbewusstes Leben konzipiert:

  • Solarenergie: Solarmodule mit Notstromgenerator sorgen für Energieeffizienz.
  • Heizung: Für eine nachhaltige Wärme sorgt eine Holzpelletanlage.
  Wasserversorgung: Ein Brunnen vor Ort liefert Wasser, mit einer Backup-Verbindung zum örtlichen Wasserwerk

• Zusätzliche Merkmale

  Im Lieferumfang enthalten: Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Werkzeug, Quads und anderen wichtigen Dingen

• Poolhaus

  Ein luxuriöses 47 m² großes Poolhaus mit einer modernen Küche mit Gaggenau-Ausstattung, einem geräumigen Salon mit Blick auf den Pool und einem Essbereich im Freien mit Sitzgelegenheiten für 12–14 Personen.

  Schwimmbad

  Der atemberaubende ovale Salzwasserpool (16 x 8 m) ist zum Entspannen und Vergnügen gedacht und verfügt über ein Überlaufsystem, eine Heizung, eine winddichte elektrische Abdeckung und Tiefen von 1,50 m bis 2,50 m.

• Etage 1
• 4 Schlafzimmer (für 8 Personen)
• 2 Badezimmer (1 en-suite)
• Etage 0
• Offener Wohnbereich mit großen Terrassen und spektakulärer Aussicht
• Hauptwohnzimmer mit Kamin und Essbereich für 10
• Hochmoderne Gaggenau-Küche mit Speisekammer und Außenzugang
• Gäste WC
• Integriertes Sonos-Musiksystem
• Etage -1
• Vielseitig nutzbarer offener Raum mit Heimkino und Bürofläche
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines davon für 12 Gäste mit Etagenbetten) und Zugang zum Garten
• 1 zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und externem Zugang
• Weinkeller, Waschküche, Abstellraum und Gästetoilette
• Poolhaus

Ein luxuriöses 47 m² großes Poolhaus mit einer modernen Küche mit Gaggenau-Ausstattung, einem geräumigen Salon mit Blick auf den Pool und einem Essbereich im Freien mit Sitzgelegenheiten für 12–14 Personen.

• Schwimmbad

Der atemberaubende ovale Salzwasserpool (16 x 8 m) ist zum Entspannen und Vergnügen gedacht und verfügt über ein Überlaufsystem, eine Heizung, eine winddichte elektrische Abdeckung und Tiefen von 1,50 m bis 2,50 m.

• Außenbereiche

Landschaftsgarten: Der 8.000 m² große, eingezäunte und angelegte Garten verfügt über ein elektrisches Eingangstor, automatische Beleuchtung und ein wartungsarmes Bewässerungssystem. Das Anwesen ist für zusätzliche Sicherheit mit 3 Außenkameras ausgestattet.

Die idyllische Lage von Calonge-Sant Antoni

Eingebettet in die atemberaubende Naturschönheit des Nationalparks Les Gavarres bietet diese sorgfältig restaurierte Masia die perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das Anwesen befindet sich in Calonge-Sant Antoni, einer charmanten Gemeinde in der Region Baix Empordà, und profitiert von einer beneidenswerten Lage zwischen den Bergen und dem Mittelmeer.

Strategische Lage

Calonge-Sant Antoni liegt ideal, nur 90 km nördlich von Barcelona, 40 km von der historischen Stadt Girona und 100 km südlich der französischen Grenze. Diese erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu sowohl pulsierenden Stadtzentren als auch zur ruhigen Naturumgebung der Costa Brava.

Die Gegend liegt auch in der Nähe belebter Touristenattraktionen wie Platja d'Aro, das für seine Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sein Nachtleben bekannt ist, und Palamós, das für seinen malerischen Hafen und seine erstklassigen Meeresfrüchte berühmt ist. Egal, ob Sie einen ruhigen Lebensstil oder die Nähe zu kulturellen und Freizeitaktivitäten suchen, dieser Ort bietet das Beste aus beiden Welten.

Entfernung:

• Nächster Supermarkt: 3km (5 Minuten mit dem Auto)
• Schule und Kindergarten: 5km
• Internationale Schule: 12km
• Yachthafen: 12km
• Nächster Strand: 7km
• Krankenhaus: 10km
• Flugplatz von Pals: 29 km
• Flughafen Girona: 43km
• Spanisch-Französische Grenze: 105km
• Zentrum von Barcelona: 110 km
• Flughafen Barcelona: 128km