4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox International Properties freut sich, AUSSCHLIESSLICH diese einzigartige Immobilie im Archiv von Sant Cugat del Vallés (Barcelona) präsentieren zu können, ein hochwertiges Haus, das Privatsphäre, Design und Luxus in einer privilegierten Umgebung vereint.

Dieses beeindruckende Haus befindet sich auf einem vollständig nach SÜDEN ausgerichteten Eckgrundstück und zeichnet sich durch sein natürliches Licht, seinen Panoramablick und seine strategische Lage aus, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Sant Cugat, dem FGC-Bahnhof und den besten Dienstleistungen, Schulen und Zentren entfernt . Sport in der Umgebung, aber geschützt in einer intimen und ruhigen Umgebung.

Sobald wir die Schwelle der gepanzerten Designertür überschreiten, werden wir von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die die Räume mit einwandfreier Fließfähigkeit aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein 40 m² großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und ein 20 m² großes Esszimmer, ideal für Familien- oder gesellschaftliche Zusammenkünfte. Die großzügige Küche ist für Feinschmecker konzipiert, während das 20 m² große Heimkino zum perfekten Ort zum Entspannen wird.

Vom Wohnzimmer aus haben wir Zugang zur Terrasse, zur Veranda und zum Garten, einer wahren privaten Oase mit Swimmingpool und Naturrasen, ideal, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen.

Im ersten Stock befindet sich der Nachtbereich, der maximalen Komfort garantiert. Hier stechen drei Luxus-Suiten hervor, darunter die 80 m² große Master-Suite, die über zwei separate Ankleidezimmer, einen privaten Arbeitsraum, ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer verfügt, das wie aus einem Designmagazin aussieht. Die anderen beiden Suiten, jeweils knapp 30 m² groß, verfügen über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich, während ein zusätzliches Schlafzimmer diese Etage vervollständigt, zusammen mit einer voll ausgestatteten Waschküche.

Die zweite Etage bietet uns ein Solarium mit spektakulärer Aussicht, der ideale Ort, um abzuschalten und den Horizont von Sant Cugat zu betrachten.

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen 90 m² großen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge, einen 50 m² großen privaten Fitnessraum mit Bad und Zugang zu einer Außenterrasse, Lagerraum und Maschinenräumen.

Jede Ecke dieser Immobilie spiegelt Luxus und Qualität wider. Es verfügt über hochwertige Ausstattung, Energieeffizienzklasse A+ für maximale Einsparungen, fortschrittliche Sicherheitssysteme, gepanzerte Jalousien, Klimaanlage, Zentralheizung, Hausautomation und einen Aufzug, der alle Etagen verbindet.

Dieses Haus ist viel mehr als ein Haus: Es ist ein Lebensstil. Für weitere Informationen oder um eine vertrauliche Privatbesichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen.

• Privilegierte Lage: In l'Arxiu, Sant Cugat, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem FGC-Bahnhof entfernt und umgeben von Dienstleistungen, Schulen und Sportzentren.

• Exklusives Grundstück: Ecke, komplett nach Süden ausgerichtet, mit flachem Garten, absoluter Privatsphäre und spektakulärer Aussicht.

• Energieeffizienzklasse A+.

• Fortschrittliche Sicherheits- und Alarmsysteme.

• Hausautomation und gepanzerte Jalousien.

• Klimaanlage, Klimaanlage und Zentralheizung.

• Aufzug, der alle Etagen verbindet.

• Erdgeschoss:

  • Geräumiger und heller Eingangsbereich.
  • 40 m² großes Wohnzimmer mit großen Fenstern.
  • Separates Esszimmer von 20 m².
  • Große Designerküche.
  • 20 m² großes Heimkino.
  • Terrasse, Veranda und privater Pool.

• Erster Stock (Nachtbereich):

  • 80 m² große Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und luxuriösem Badezimmer.
  • Zwei weitere Suiten von fast 30 m², mit komplettem Badezimmer und Ankleidebereich.
  • Zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zur separaten Waschküche.

• Zweiter Stock:

  • Solariumterrasse mit Panoramablick.

• Kellergeschoss:

  • 90 m² großer Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
  • 50 m² großes privates Fitnessstudio mit Bad und Außenterrasse.
  • Lagerraum und Maschinenraum.

Sant Cugat del Vallés ist eine der exklusivsten Städte im Großraum Barcelona und bekannt für ihre Lebensqualität, Ruhe und privilegierte Umgebung. Umgeben von Natur und durch die Generalitat-Bahn perfekt mit Barcelona verbunden, bietet es die ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Stadt verfügt über ein bezauberndes historisches Zentrum, das vom symbolträchtigen Kloster Sant Cugat dominiert wird, einem architektonischen Juwel aus dem Mittelalter. Dank seines breiten Angebots an internationalen Schulen und renommierten Bildungszentren ist es ein perfektes Reiseziel für Familien. Darüber hinaus finden Sportbegeisterte hier erstklassige Einrichtungen, Golfplätze und Routen mitten in der Natur zum Wandern oder Radfahren. Das Gastronomie- und Freizeitangebot ist vielfältig und bietet das ganze Jahr über hervorragende Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. In puncto Dienstleistungen vereint es exklusive Boutiquen, lokale Märkte und moderne Einkaufszentren. Seine High-End-Entwicklungen zeichnen sich durch geräumige Häuser mit Gärten und Swimmingpools aus und machen sie zum idealen Ort für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen. Sant Cugat ist für seine Sicherheit und seinen anspruchsvollen Stil bekannt und die perfekte Enklave für Berufstätige, Familien und Auswanderer, die in der Nähe der Großstadt wohnen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten. In Sant Cugat zu leben bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen, umgeben von Natur und mit allem Komfort, der Ihnen zur Verfügung steht.