Ein Neubau von Gebäude zum Verkauf in San Sebastián, Basque Country mit einem Preis ab 1,370,000 €
Förderung von Neubauten im romantischen Viertel von San Sebastián. Dabei handelt es sich um die umfassende Sanierung der alten Stadteigentumskammer, einem repräsentativen Anwesen der Stadt, gelegen an der exklusiven Plaza de Bilbao, zweifellos einer der meistbesuchten in San Sebastián.
Das Gebäude wird komplett renoviert, wobei seine ursprüngliche geschwungene Steinfassade und das modernistische Portal erhalten bleiben und ein Fundament und eine Struktur aus Stahlbeton errichtet werden, wodurch die Eleganz eines Gebäudes vom Anfang des 20. Jahrhunderts mit den Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts kombiniert wird.
Die Anlage verfügt über insgesamt 17 Häuser, alle außen gelegen mit großen Fenstern und Aussichtspunkten auf die Plaza de Bilbao. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche, einen Abstellraum und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in nur 50 Metern Entfernung zu finden.
Die verfügbaren Häuser sind:
3. STOCK STOCK:
Preis: 1.250.000 € (+10 % MwSt.). Das Haus ist sehr hell, da es über zwei Balkone mit Blick auf den Bilbao-Platz sowie einen großen Aussichtspunkt zur Calle Alfonso VIII verfügt – einer Fußgängerzone mit ruhigen Terrassen – die den Platz mit der Kathedrale Buen Pastor verbindet. Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 121 m2 und 99 m2 Nutzfläche, verteilt auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen mit frontalem Blick auf den Brunnen an der Plaza de Bilbao und zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken . Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon mit Blick auf die Straße Alfonso VIII. Im Flur finden wir ein weiteres komplettes Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit eines dritten Serviceschlafzimmers, das mit einem kleinen Waschraum mit Blick auf den Innenhof verbunden ist.
ETAGE 4. ETAGE:
Preis: 1.370.000 € (+10 % MwSt.). Mit der gleichen Aufteilung und den gleichen Eigenschaften wie das vorherige und mit der beeindruckenden Aussicht einer oberen Etage.
WOHNUNG IM 4. STOCK:
Preis: 715.000 € (+10 % MwSt.). Apartment mit einer offenen Wohn-Essküche im amerikanischen Stil, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit ähnlichen Eigenschaften wie die vorherigen, in der Mitte des Gebäudes gelegen, komplett nach außen gerichtet mit drei Balkonen, sehr hell und schöner freier Aussicht vom Obergeschoss.
4. STOCK VERBINDUNG ZWEIER HÄUSER: WOHNUNG + APPARTEMENT:
Preis: 2.085.000 € (+10 % MwSt.). Das Haus hätte fünf Balkone mit Blick auf den Bilbao-Platz und auch einen großen Aussichtspunkt auf die Straße Alfonso VIII, mit einer bebauten Fläche von 175 m2, verteilt auf ein großes Wohn-Esszimmer, mit Zugang zu zwei Balkonen mit frontalem Blick auf den Brunnen von die Plaza de Bilbao und vier Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und alle mit Einbauschränken. Im Flur finden wir ein weiteres komplettes Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit eines fünften Serviceschlafzimmers, das mit der Waschküche zur Terrasse hin verbunden wäre.
Die Aufteilung der Häuser nutzt die Räume optimal aus, es gibt nur wenige Flure und die Höhe der Decken sorgt für viel Geräumigkeit.
Die Sanierungsarbeiten werden mit hochwertigen Materialien und Installationen durchgeführt und die gesamte Gebäudehülle wird thermisch-akustisch isoliert.
Für das Architektur- und Ingenieurprojekt sowie die Bauleitung ist eines der renommiertesten Unternehmen im Baskenland verantwortlich, und der Hauptauftragnehmer ist eines der besten baskischen Bauunternehmen, das auf diese Art der Sanierung spezialisiert ist. An dem Projekt haben zwei renommierte Designer teilgenommen.
Unterlagen
Förderung von Neubauten im romantischen Viertel von San Sebastián. Dabei handelt es sich um die umfassende Sanierung der alten Stadteigentumskammer, einem repräsentativen Anwesen der Stadt, gelegen an der exklusiven Plaza de Bilbao, zweifellos einer der meistbesuchten in San Sebastián.
Das Gebäude wird komplett renoviert, wobei seine ursprüngliche geschwungene Steinfassade und das modernistische Portal erhalten bleiben und ein Fundament und eine Struktur aus Stahlbeton errichtet werden, wodurch die Eleganz eines Gebäudes vom Anfang des 20. Jahrhunderts mit den Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts kombiniert wird.
Die Anlage verfügt über insgesamt 17 Häuser, alle außen gelegen mit großen Fenstern und Aussichtspunkten auf die Plaza de Bilbao. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche, einen Abstellraum und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in nur 50 Metern Entfernung zu finden.
Die verfügbaren Häuser sind:
3. STOCK STOCK:
Preis: 1.250.000 € (+10 % MwSt.). Das Haus ist sehr hell, da es über zwei Balkone mit Blick auf den Bilbao-Platz sowie einen großen Aussichtspunkt zur Calle Alfonso VIII verfügt – einer Fußgängerzone mit ruhigen Terrassen – die den Platz mit der Kathedrale Buen Pastor verbindet. Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 121 m2 und 99 m2 Nutzfläche, verteilt auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen mit frontalem Blick auf den Brunnen an der Plaza de Bilbao und zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken . Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon mit Blick auf die Straße Alfonso VIII. Im Flur finden wir ein weiteres komplettes Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit eines dritten Serviceschlafzimmers, das mit einem kleinen Waschraum mit Blick auf den Innenhof verbunden ist.
ETAGE 4. ETAGE:
Preis: 1.370.000 € (+10 % MwSt.). Mit der gleichen Aufteilung und den gleichen Eigenschaften wie das vorherige und mit der beeindruckenden Aussicht einer oberen Etage.
WOHNUNG IM 4. STOCK:
Preis: 715.000 € (+10 % MwSt.). Apartment mit einer offenen Wohn-Essküche im amerikanischen Stil, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit ähnlichen Eigenschaften wie die vorherigen, in der Mitte des Gebäudes gelegen, komplett nach außen gerichtet mit drei Balkonen, sehr hell und schöner freier Aussicht vom Obergeschoss.
4. STOCK VERBINDUNG ZWEIER HÄUSER: WOHNUNG + APPARTEMENT:
Preis: 2.085.000 € (+10 % MwSt.). Das Haus hätte fünf Balkone mit Blick auf den Bilbao-Platz und auch einen großen Aussichtspunkt auf die Straße Alfonso VIII, mit einer bebauten Fläche von 175 m2, verteilt auf ein großes Wohn-Esszimmer, mit Zugang zu zwei Balkonen mit frontalem Blick auf den Brunnen von die Plaza de Bilbao und vier Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und alle mit Einbauschränken. Im Flur finden wir ein weiteres komplettes Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit eines fünften Serviceschlafzimmers, das mit der Waschküche zur Terrasse hin verbunden wäre.
Die Aufteilung der Häuser nutzt die Räume optimal aus, es gibt nur wenige Flure und die Höhe der Decken sorgt für viel Geräumigkeit.
Die Sanierungsarbeiten werden mit hochwertigen Materialien und Installationen durchgeführt und die gesamte Gebäudehülle wird thermisch-akustisch isoliert.
Für das Architektur- und Ingenieurprojekt sowie die Bauleitung ist eines der renommiertesten Unternehmen im Baskenland verantwortlich, und der Hauptauftragnehmer ist eines der besten baskischen Bauunternehmen, das auf diese Art der Sanierung spezialisiert ist. An dem Projekt haben zwei renommierte Designer teilgenommen.
Sonderausstattung
Konstruktion:
- Wichtigster Liefertermin: erstes Semester 2024
- Ein Lagerraum ist bereits im Preis enthalten, der einen Wert von 20.000 € + MwSt. hat.
Gemeinschaftsbereiche:
- Schönes Portal, das einen Aufzug haben wird
Lage und Umgebung
Nur wenige Minuten von der Avenida de la Libertad entfernt erreichen Sie die Fußgängerzone Getaria – ideal zum Einkaufen, mit prestigeträchtigen Geschäften und großen Markenboutiquen – bis zur Plaza Bilbao, wo sich das Gebäude befindet. Ganz in der Nähe befinden sich auch die Koldo-Mitxelena-Bibliothek und die Spitzbogen-Boutique. Die Kathedrale im Stil des Guten Hirten ist von zahlreichen Terrassen umgeben, auf denen Sie einen guten Kaffee genießen können. Der Platz ehrt mit seinem Titel Bilbao, seit 1891 Hauptstadt der benachbarten Provinz Bizkaia, und ist mit der prächtigen „María-Cristina-Brücke“ verbunden. Ziel war es, ein Zeichen der Freundlichkeit gegenüber der blühenden Hauptstadt zu sein.
Dieser Platz liegt auch ganz in der Nähe des San-Martín-Marktes, wo wir alles von Kleidung über FNAC bis hin zu frischen Lebensmitteln finden. Seine Straßen entführen Sie in das Frankreich des 19. Jahrhunderts der sogenannten „Belle Époque“, mit beeindruckend gut erhaltenen und sanierten Gebäuden, ohne Zweifel eines der schönsten und architektonisch reichsten Viertel des Landes, und natürlich mit den besten Gastronomie renommierter Restaurants wie Narru im Arbaso Hotel.
Mit mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln, öffentlichen und privaten Garagen in der Nähe und nur 5 Minuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt verfügt es über eine strategische Lage.
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