Barcelona Ocean View Wohnungen, Gavà Mar, Barcelona

Exklusive Promotion von 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe.

Diese Entwicklung bietet eine Reihe von Immobilientypen, von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, wie z. B. eine 55 m² große Maisonette mit 70 m² privater Terrasse, die sich perfekt für Piloten eignet, bis hin zu Apartments im dritten Stock mit Blick auf die Pineda de Gavà, die Ruhe und fantastisches Tageslicht bieten .

Insgesamt gibt es zwei Erdgeschosswohnungen, drei Maisonetten und drei Penthäuser, von denen eines eine private Sonnenterrasse von ca. 50 m² hat. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie zu jeder Unterkunft und zu zwei gemeinsamen Freizeitbereichen gelangen können: Einer im Freien mit Gemeinschaftspool und -garten und einer auf dem Dach, wo sich eine große Sonnenterrasse mit Whirlpool und Hängematten befindet, die ideal ist, um den Sommer im Freien zu genießen Privatsphäre.

Wohn

• Die Entwicklung befindet sich in der begehrten Wohngegend im Herzen von Gavà Mar, zwischen der Autobahn Castelldefels und der Straße Llevant.
• Die Entwicklung befindet sich auf einem 2.610 m² großen Grundstück und bildet ein privates Wohngebäude mit Geschäftsräumen, Parkplatz und Gartenbereich mit Swimmingpool.
• 8 Häuser mit 1,2 und 3 Schlafzimmern in einem Block von 4 Etagen über dem Boden.
• Alle Häuser sind nach außen gerichtet mit Straßenfassaden und Garteninnenbereich. Die Häuser im ersten Stock verfügen über Balkone und Terrassen mit Zugang von den Zimmern und / oder Zimmern. Die meisten Häuser haben Querlüftung.
• Der Eingang zum Wohnkomplex erfolgt über einen gemeinsamen Eingang, der mit einer Video-Gegensprechanlage und einer mechanisierten Ein- und Ausgangstür für Fahrzeuge ausgestattet ist.

Fundament und Struktur

• Tiefes Fundament aus Stahlbeton laut geotechnischer Studie.
• Struktur mit Stahlbetonsäulen und unidirektionalen Stahlbetonplatten.

Fassaden und Dächer

• Belüfteter Typ der Hauptfassade, gebildet aus vorgefertigten Polymerbetonplatten, die durch Metallprofile auf der Unterkonstruktion des Trägers angeordnet sind.
• Äußere Wärmedämmung und Innenblech aus Keramikziegeln mit Mörtel, Luftkammer und Innenboden.
• Fassade von Balkonen und Terrassen mittels einer mit lackiertem Mörtel bedeckten Außenplatte aus Keramikziegeln, Luftkammer mit Wärmedämmung und innerer Translokation.
• Eisengeländer mit Metallverankerungssystemen und mallorquinischen Jalousien aus Aluminium.
• Umgekehrtes Dach mit doppelter Abdichtung und Wärmedämmung mit Oberflächenbeschichtung aus rutschfestem Steinzeugboden.

Trennwände

• Innentrennwände aus Gipskartonplatten, laminiert auf Metallstruktur mit thermisch-akustischer Isolierung im Inneren.
• Trennung zwischen Häusern und; zwischen Häusern und öffentlichen Bereichen durch Fabriktrennwände und Gipskartonplatten, die auf Metallkonstruktion mit Steinwolleisolierung laminiert sind und eine akustische Steuerung im Haus haben.

Externe Tischlerei

• Hochmoderne Aluminiumschreinerei mit thermischem Bruch vom Gleit- und Falttyp mit hoher Leistung und Doppelverglasung.
• Aluminiumjalousien mit Innenisolierung.
• Gepanzerte Zugangstür mit innerer Stahlplatte mit 3 Ankerpunkten und Weitwinkelschauglas.

Gemeinsame Elemente

• Zugänglicher Aufzug mit High-End-Kabine und großer Kapazität. Türen aus Edelstahl. Münder mit Marmor / Kalkstein, Stein usw.
• Portale und Vertreiber gängiger Pflanzen, die mit Steinmaterialien oder hochwertigem Steinzeug gepflastert und mit Kunststofffarbe bemalt sind.
• LED-Technologie bei der Beleuchtung von Portalen als Energieeinsparung.
• Pflasterung von Verkehrsflächen aus bedrucktem Beton.
• Garagentor mit Fotozelle mit Fernbedienungsöffnung und Schlüssel.

Innenschreinerei

• Massive Türen mit Vinyl-Finish, je nach Projekt faltbar oder verschiebbar und Stahlblechbeschläge. Die Türen des Badezimmers und des Hauptschlafzimmers werden verurteilt.
• Einbauschränke mit Schiebetüren, mit einer Vinyloberfläche ähnlich der der Türen, innen mit Melanin beschichtet. Sie haben Hängestange und Kofferraumregal

Wohnbereich

• Mehrschichtiger Laminatboden mit hoher thermischer und akustischer Leistung.
• Zwischendecke aus Gipskartonplatten in Nassräumen und Verteilern.
• Glatte Plastikfarbe in hellen Tönen an Wänden und Decken.
• Balkone mit Bodenfliesen aus rutschfestem Steinzeug.
• Terrassen mit Holzboden.

Küche

• Hochwertiger Steinzeugboden der Marke Porcelanosa oder ähnliches.
• Vertikale Wandfliesen mit großformatigen Stücken desselben Herstellers.
• Glatte Plastikfarbe an den Decken.
• Designerküche mit hohen und niedrigen Möbeln mit Edelstahlspüle unter der Arbeitsplatte und Mischbatterie Mischpult Chrom.
• High-End-Geräte mit Kochfeld, Rauchabzug, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler.

Badezimmer

• Hochwertiger Steinzeugboden der Marke Porcelanosa oder ähnliches.
• Vertikale Verkleidung mit großformatigen Teilen desselben Herstellers.
• Glatte Plastikfarbe an den Decken.
• Sanitärgeräte 1. Qualität der Marke Roca oder ähnlich. Porzellanduschwannen in Hauptbädern und Badewannen in Nebenbädern oder Duschwannen, je nach Art des Gehäuses.
• Verchromte und thermostatische Mischbatterien in Roca-Duschen oder Badewannen oder ähnlichem.

Strom und Telekommunikation

• In Übereinstimmung mit der elektrotechnischen Niederspannungsverordnung.
• Hochwertige elektrische Mechanismen Fernsehaufnahmen in allen Schlafzimmern, in der Küche und im Wohnzimmer
• Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.
• Erfassungssystem über Sammelantenne, RTV und Satellit. Telefonanlage und Red Switch Lan. Sie nehmen alle bewohnbaren Räume auf. o Automatische Video-Gegensprechanlage.

Klimatisierung und heißes Wasser

• ACS-System und aerothermische Heizung mit Wärmeabgabe durch monotubuläre Niedertemperaturheizkörper.
• Individuelle Kalt- und Wärmeklimaanlage mit Verteilung nach Kanälen oder Einheiten gemäß Gehäusetypologie.

Das Gebäude befindet sich in einer der besten Wohngegenden an der Küste von Barcelona, nur 5 Minuten vom Flughafen El Prat und 20 Minuten vom Zentrum von Barcelona entfernt. Das Gebäude ist sehr gut verbunden und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Tankstellen, Restaurants usw.

Die Lage ist hervorragend, um die internationalen Schulen in der Umgebung zu erreichen, nur 5 Minuten von der British School of Barcelona und 8 Minuten vom Lycée Français Bon Soleil in Gavà entfernt.