5 Schlafzimmer haus / villa mit 46m² garten zur Miete in Sant Just, Barcelona

Außergewöhnliches Haus im nordischen Stil mit ca. 295 m² großes Haus + 90,55 m² große Terrasse und Garten, erbaut 1975 auf einem 195 m² großen Grundstück, mit einer Garage für 3 Autos. Das Haus wurde 2017 renoviert und das Dachgeschoss 2018 neu gebaut, die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2023. Das Haus ist in zwei Etagen plus Dachgeschoss und Keller für die Garage aufgeteilt, es hat ein sehr funktionales mediterranes Design. Die Helligkeit und Ruhe der nach außen gerichteten Räume sticht hervor. Darüber hinaus bietet das Haus exklusive Annehmlichkeiten wie eine Gartenterrasse mit Veranda und Ruhebereich, 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Toiletten.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den 44,55 m² großen gepflasterten Garten im Erdgeschoss, wo der zentrale Olivenbaum und die durchgehende Werkbank, die den Rampenbereich unterteilt, hervorstechen. Eine 4,31 m² große Veranda führt zur Halle. Daneben befindet sich ein Raum mit Blick auf den Vorgarten, der als Büro genutzt wird, aber auch als fünftes Schlafzimmer dienen könnte. Im Flur mit großem Kleiderschrank befindet sich die Treppe, die in die oberen Etagen führt und unter der sich ein Schrank befindet, der zur Gästetoilette und zum offenen Raum führt, in dem sich das Esszimmer und die moderne, sehr funktionale Küche befinden. Mit einer zentralen Halbinsel, NEFF-Geräten, Osmose, Deckenabzugshaube und Ambit-Möbeln zeichnet sich das Wohnzimmer durch seine großen Balkonfenster aus, die den Raum erhellen und ihn sehr fließend mit der Gartenterrasse verbinden, außerdem verfügt es über die Öffnung für Installieren Sie einen Ethanolkamin. Dieser angenehme und ruhige terrassenförmig angelegte Außenbereich von 46 m² verfügt über einen Sofabereich und einen Esstisch im Freien, was dem Haus viel Charme verleiht.

Die erste Etage besteht aus einem Flur, der Zugang zu 2 Doppelzimmern mit Kleiderschränken und Blick auf den Vorgarten bietet, einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und einem Doppelzimmer en suite mit Einbauschränken und ein komplettes offenes Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Etage . Große Fenster mit Blick auf den hinteren Garten des Hauses.

Der Dachboden ist ein einziger Raum, der durch die zentrale Lage des Treppenhauses in zwei Bereiche unterteilt ist. Auf der einen Seite davon befindet sich das geräumige zusätzliche Wohnzimmer mit Arbeitsbereich und spektakulärer Aussicht.

Abgerundet wird das Haus durch den Keller mit einer großen Garage für 3 Autos, Motorräder und Fahrräder, einem Gäste-WC sowie einem Wasch- und Bügelbereich.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum. Laminatparkett- und Steinzeugböden in den Badezimmern. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Jalousien im ersten Stock. Split-Warm-Kalt-Klimaanlage im Dachgeschoss. Alarm.

Große Gabel: Nein.

Letzter Vertrag: ohne vorherige Vermietung.

Index: trifft nicht zu, da zwischen Haus und Außenbereich mehr als 300 m² bebaut sind (Luxusimmobilie)

Ein ideales Haus für Familien, mit Gartenterrasse und Garage in einem der besten Viertel von Sant Just Desvern. Gemeinschaftsgebühren und IBI im Preis inbegriffen. Versorgung, Gartenpflege, Kesselwartung, Alarmanlage, Müllsteuer und Hausversicherung liegen in der Verantwortung des Mieters. Haustiere sind zu berücksichtigen und Raucher nur draußen. Es wird mit Möbeln vermietet, schauen Sie sich die Liste an, ohne alles, was auf den Fotos zu sehen ist. Miete bis 31.08.2026, nicht verlängerbar. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen.

Erdgeschoss auf Gartenebene

• Vorne gepflasterter Garten von 44,50 m2
• 4,31 m² große Veranda und Zugang
• Empfänger
• Raum für Büro oder Schlafzimmer
• Verteiler mit Einbauschrank und Treppe mit Kleiderschrank darunter
• Kostenlose Toilette
• Esszimmer-Küche-Wohnzimmer mit offenem Ethanol-Kamin und Zugang zur Gartenterrasse
• 46 m² große Terrasse in zwei Räumen mit Ruhebereich mit Sofas und Essbereich

Etage 1

• Verteiler und Leiter
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne
• 2 Doppelzimmer
• 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Sitzecke, komplettes Badezimmer mit Dusche und Schrankbereich

Etage 2, Dachgeschoss

• Überdachter Freiraum in zwei Räumen
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Wohnzimmer mit Arbeitsbereich

Garagenboden

• Garage für 3 Autos, Motorräder und Fahrräder
• Kostenlose Toilette
• Wasch- und Bügelbereich

Dieses prächtige Haus befindet sich im Zentrum von Sant Just Desvern, das alle Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet, neben der Hauptstraße mit Geschäften, Restaurants, Märkten und Parks und nur wenige Gehminuten von renommierten internationalen Schulen wie der American School oder entfernt Das Colegio Alemán verfügt außerdem über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. 10 Minuten von Barcelona entfernt und mit hervorragenden Verbindungen zum Flughafen oder zur Costa Brava.