5 Schlafzimmer haus / villa mit 149m² garten zur Miete in Esplugues, Barcelona

Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in einer Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheitskontrolle das ganze Jahr über, die unmöbliert vermietet wird. Hervorzuheben sind die Helligkeit und die Ruhe der Räume, alle nach außen gerichtet und mit sehr guter Ausrichtung. Darüber hinaus bietet es exklusive Annehmlichkeiten wie einen privaten Club mit Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool und Kinderspielplatz, ein mit Geräten ausgestattetes Fitnessstudio, Umkleideräume, Badezimmer, Service für Kurse und Sommercamps, Fronton-, Tennis- und Paddle-Tennisplätze. Die Kosten für die Clubzutrittsgebühr trägt der Mieter.

Der Zugang zum Haus erfolgt zu Fuß über den hinteren Gartenbereich und der Haupteingang befindet sich unter einer kleinen Veranda. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank, daneben ein Einzelschlafzimmer en Suite mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusche, ideal als Gästezimmer oder Büro. Eine Gästetoilette zur Versorgung des Tagesbereichs. Die Küche ist sehr funktional und modern mit hellen Leicht-Möbeln, komplett ausgestattet mit Geräten (Balay-Kühlschrank, Küpperbusch-Cerankochfeld mit Grill sowie Bosch-Ofen und Dampfgarer und Geschirrspüler) und ist zum formellen Esszimmer hin offen umlaufender Garten. Das geräumige L-förmige Wohn-Esszimmer bietet einen Panoramablick über den Garten nach Südwesten und Nordwesten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Einbauschrank und Balkontüren zum Zugang zum Garten mit Grillplatz.

Im ersten Stock finden wir den Nachtbereich mit einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Einbauschränken, Zugang zu einer 33 m² großen Nordwestterrasse und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Ein südwestliches Doppelzimmer mit Einbauschrank und einem 1,51 m² großen Balkon mit Blick auf den Garten. Flur mit zwei Schränken. Ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Schränken. Die Etage wird durch ein drittes Doppelzimmer mit Einbauschrank und einem 1,51 m² großen Balkon im Nordosten vervollständigt.

Im Dachgeschoss könnte ein fünftes Doppelzimmer untergebracht werden. Dieser Mehrzweckraum verfügt über Einbauschränke, eine Bartheke, einen Raum mit Wäschebereich und Ausgang zu einer 14 m² großen Terrasse im Südwesten.

Im Keller gibt es ein Spielzimmer mit Billard, Spieltisch und Sofa, das auch für ein Heimkino genutzt werden könnte. Daneben befindet sich ein Weinkeller mit Weinlagerraum, einem Wasserbrunnen und einem zentralen Tisch. Im Flur, unter der Treppe, ein großer Schrank und Zugang zur privaten Garage für 3 Autos und Abstellraum.

Das Anwesen verfügt über Heizung durch Heizkörper, Klimaanlage mit Split in jedem Schlafzimmer, im Dachgeschoss und im Wohnzimmer. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Roll-Moskitonetze. Motorisierte Jalousien. Marmorböden im Tagesbereich und massives Eichenparkett in den Schlafzimmern sowie Steinzeug in Küche und Badezimmern. Weiße Türen. LED Lichter. Automatisches Bewässerungssystem. Alarm. Photovoltaik-Paneele und Batterie zur Einsparung des Stromverbrauchs. Osmoseanlage in der Küche und Wasserenthärter, die vom Mieter selbst in Betrieb genommen werden müssten.

Ein Haus mit großen Terrassen und Garten, ideal für die Vermietung durch Familien, mit einem Gemeinschaftsbereich mit Garten und Pool und drei Parkplätzen in einem der besten Viertel von Esplugues de Llobregat. Gemeinschaftsgebühren und IBI im Preis inbegriffen. Verbrauchsmaterial, Hausratversicherung und Eintrittsgebühr für den Club trägt der Mieter. Es wird ohne Möbel vermietet. Erstes Jahr der obligatorischen Einhaltung. Kontaktieren Sie uns, um diese Luxusimmobilie zu besichtigen.

Erdgeschoss mit 149m2 Garten

• Zugang zum Garten
• Flur mit Garderobe
• Einzelzimmer mit Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche
• Kostenlose Toilette
• Flur und Treppenhaus
• Küche offen zum formellen Esszimmer
• L-förmiges Esszimmer mit Zugang zu einem 149 m² großen Garten mit Grill

Erdgeschoss

• 1 Doppelzimmer en suite mit Einbauschränken, Badezimmer mit Badewanne und 33 m² große Terrasse
• Doppelzimmer mit Einbauschränken, Schreibtisch und Zugang zu einem 1,51 m² großen Balkon
• Flur mit zwei Schränken
• 1 Doppelzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu einem 1,51 m² großen Balkon
• Komplettes Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss

• Mehrzweckraum unter einem schrägen Dach mit Schränken und einer Bartheke, könnte ein 5-Schlafzimmer-Raum sein
• Wasch- und Bügelraum
• 14m2 Terrasse

Keller

• 3 Parkplätze auf dem Grundstück mit Abstellraum
• Kleiderschrank unter der Treppe
• Weinkeller mit Brunnen
• Billard- und Spielzimmer

Gemeinschaftsraum

• Gemeinschaftsbereich mit Garten, Swimmingpool, Bar und Spielbereich im Freien
• Fitnessraum, Badezimmer und Umkleideräume
• Tennis- und Paddleplätze

Dieses Haus befindet sich im Wohnviertel Ciudad Diagonal in Esplugues de Llobregat, das sich durch seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und seine Nähe zu Barcelona auszeichnet. Das Haus ist sehr gut gelegen, in der Nähe von internationalen Schulen, dem Krankenhaus Sant Joan de Deu, dem Einkaufszentrum Finestrelles und den städtischen Zentren Esplugues und Sant Just Desvern, die sich durch ihre Geschäfte und Restaurants auszeichnen. Es liegt in der Nähe von Spitzensportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungszentren.

Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an die Stadt Barcelona angebunden (Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien in naher Zukunft). Schließlich verfügt es über einen einfachen Zugang zu den Abflugrouten von Barcelona und einen schnellen Zugang zum Flughafen.