3 Schlafzimmer wohnung zur Miete in Eixample Rechts, Barcelona

Fantastisch renoviertes Luxusapartment an der Rambla Catalunya, einer der berühmtesten Straßen der Stadt. Möbliert vermietet. Genauer gesagt liegt es neben der Plaza Catalunya, mit allen Dienstleistungen in der Nähe und hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und verfügt über einen Aufzug.

Die 250 m² große Wohnung mit klarem und funktionalem Grundriss ist in zwei Bereiche unterteilt: den Schlafbereich und den Wohnbereich mit großen, miteinander verbundenen Räumen.

Der Rundgang beginnt in der geräumigen Eingangshalle, die mit einer praktischen Garderobe und einem historischen Innenfenster ausgestattet ist, das für viel Licht sorgt. Gegenüber dem Flur befindet sich das geräumige Gäste-WC.

Der Wohnbereich besteht aus zwei großen, miteinander verbundenen Räumen: Der erste Raum beherbergt die elegante, vollständig renovierte Küche, ausgestattet mit Luxusgeräten und einer Halbinsel mit Marmor- und Holzoberflächen; Das zweite ist das ausgezeichnete Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und drei historischen Balkonen mit herrlichem Blick auf die Plaza Catalunya.

Wenn wir den Flur entlanggehen, finden wir den Nachtbereich. Auf der rechten Seite entdecken wir ein Doppelzimmer für Gäste mit eigenem Bad. Als nächstes sehen wir zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit einem großen Kleiderschrank und das andere mit einem prächtigen Ankleidezimmer, verbunden durch eine praktische Galerie, die als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann.

Das Apartment verfügt über eine ausgesprochen moderne und avantgardistische Atmosphäre mit einfachen Linien, hellen Farben in Kombination mit dunkleren Oberflächen, die eine dynamische Atmosphäre erzeugen, und exquisiter Beleuchtung von Catellani & Smith, die dem Zuhause eine besondere Ausstrahlung und Charakter verleiht.

Als Materialien kommen Parkettböden, originale Holztüren mit perfekter Schalldämmung, Bosch-Geräte in der Küche, Duravit-Armaturen, Villeroy & Boch-Spülen, Rovira-Duschen, Macrolux-Fliesen sowie Daikin Inverter-Kanalheizung und Klimaanlage in allen Räumen zum Einsatz.

Das Anwesen spiegelt den Charakter Barcelonas wider und ist daher ideal für Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 12/2023 und dem Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:

• Miete nach Landesreferenzpreisindex: Das Objekt verfügt über keinen Referenzpreisindexausweis, da es eine Fläche von mehr als 150 Quadratmetern hat.
• Miete aus dem letzten Wohnungsmietvertrag: 3.900 € + VPI.
• Der Eigentümer hat nicht den Status eines Großaktionärs.
• 5-Jahres-Vertrag.
• Die vereinbarte Miete wird jährlich am Tag des Inkrafttretens des Vertrags überprüft. Dabei werden die im Residential Rental Reference Index (IRAV) des Nationalen Statistikinstituts erfassten Schwankungen berücksichtigt.
• 1 Monatsmiete Kaution + 2 zusätzliche Garantien.
• 215 Nutzmeter.
• Wasser, Gas und Strom sind angeschlossen (Verbrauch nicht im Preis inbegriffen).

• Empfänger
• offene Küche
• Wohnzimmer
• drei Außenbalkone
• Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Höflichkeitstoilette
• Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad

Dieses prächtige Anwesen befindet sich im Herzen von Barcelona, in einer der emblematischsten Straßen der Stadt: Rambla Catalunya.

Es liegt zwei Gehminuten von der Plaza Catalunya entfernt und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus und Bahn). Darüber hinaus verfügt es über öffentliche Parkplätze in der Umgebung und alle Dienstleistungen in der Nähe, wie Geschäfte, Freizeit und Restaurants.