4 Schlafzimmer wohnung mit 16m² terrasse zum Verkauf in Sant Francesc, Valencia

Dieses einzigartige Haus befindet sich in einem perfekt erhaltenen historischen Gebäude mit einer wunderschönen modernistischen Fassade und sehr gepflegten Gemeinschaftselementen. Es verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service, der tagsüber zur Verfügung steht.

Das Haus verfügt über eine mit gemeinsamen Elementen bebaute Fläche von 255 m² auf rechteckigem Grundriss, zuzüglich einer schönen Terrasse von ca. 12 m² und einem Abstellraum im oberen Teil des Gebäudes.

Das Haus wurde mit viel Geschmack und Liebe zum Detail komplett renoviert. Dabei wurden Materialien höchster Qualität verwendet und auf eine praktische und funktionale Raumaufteilung geachtet. Das Ergebnis ist ein sehr praktisches, elegantes und gemütliches Zuhause mit einzigartigem Charakter.

Wir betreten das Haus durch eine praktische Halle. Auf der linken Seite befindet sich das spektakuläre Wohn-Esszimmer mit rechteckigem Grundriss und großzügigen Abmessungen, mit großen Fenstern zur Fassade und Zugang zu einem schönen Balkon. Es ist sehr hell und sonnig. Sie haben die ursprünglichen Sichtmauerwerke einiger Wände wiederhergestellt und die Deckenhöhe von 3,55 Metern im gesamten Bereich beibehalten, was den Räumen zweifellos ein großartiges Gefühl von Großzügigkeit verleiht. Angrenzend an das Wohnzimmer, aber durch große Glasplatten mit schwarzen Aluminiumprofilen getrennt, finden wir einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Lesezimmer oder sogar als kleiner Fitnessraum eignet.

Gleich nebenan gelangen wir in die unglaubliche halboffene Küche mit großen Glasflächen. Aufgrund seiner Einzigartigkeit wurde es von einem renommierten italienischen Unternehmen individuell entworfen und hergestellt und verfügt über viel Stauraum sowie einen zentralen Inselbereich mit einer Porzellanarbeitsplatte in Naturtönen. Alle High-End-Geräte sind integriert. In diesem Teil des Hauses finden wir ein Gästebad und ein Einzelschlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Das Haus verfügt über eine angenehme Innenterrasse von etwa 12 m² mit mehr als genug Platz, um einen Tisch mit Stühlen aufzustellen und das angenehme mediterrane Klima zu genießen.

Für mehr Komfort und Privatsphäre wurde der Nachtbereich deutlich vom Tagesbereich abgegrenzt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Es verfügt über ein unglaubliches Ankleidezimmer mit großen, schwarz lackierten MDF-Kleiderschränken mit Rauchglas, Aluminiumprofilen und Innenausstattung aus Eichenholz. Das Badezimmer ist integriert und verfügt über eine große Badewanne und Dusche mit sämtlichen Wandarmaturen der italienischen Marke Gessi und großformatigen Verkleidungen im Format 120 x 3000 mit separatem Toilettenbereich. Das Haus verfügt außerdem über zwei Doppelschlafzimmer, beide mit großen weiß lackierten DM-Kleiderschränken und einem eigenen Badezimmer.

Der Bodenbelag besteht aus unbehandeltem Naturholz mit großen Lamellen von über 5 Metern Länge, kombiniert mit kleineren Lamellen, um ein besseres optisches und räumliches Gefühl zu erreichen. Es verfügt über einen angenehmen Gaskamin, ideal für die kältesten Monate des Jahres, und ein Heimkinosystem der renommierten Marke Sonos. Die lackierten Fenster bestehen aus natürlichem Iroko-Holz und verfügen über Doppelverglasung sowie Wärme- und Schalldämmung.

Das gesamte Haus verfügt über eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltstrahlung an der Decke, die Aerothermie nutzt, und eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, die das ganze Jahr über die gleiche Temperatur erreicht; Ein perfektes System für Menschen, die an Allergien oder Atemwegserkrankungen leiden, bei gleichzeitig maximaler Energieeinsparung und Effizienz.

Es besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zu mieten oder zu kaufen, nicht im Preis inbegriffen.

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• Hohe Decken
• Heiß-/Kaltsystem mit Kathedraleneffekt
• Großformatiges Holzparkett
• Weinkeller
• Biometrisches Schloss
• Concierge-Service
• Fußgängerzone

• Empfänger
• Wohnzimmer
• Mehrzweckraum
• Terrasse
• Küche
• Technik- oder Waschbereich
• Versenden
• Kostenloses Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Lagerraum
• Möglichkeit eines Parkplatzes zur Miete oder zum Kauf (nicht im Preis inbegriffen) in nahegelegener Lage

Dieses spektakuläre Haus befindet sich in einem eleganten modernistischen Gebäude in einer zentralen Straße im Viertel Xerea, sehr gut gelegen, in der Nähe der Colón-Straße und des Rathausplatzes.

Es handelt sich um ein Wohnviertel, das alle Dienstleistungen, zahlreiche Geschäfte, exklusive Boutiquen, lebhafte Cafés und Restaurants bietet und zudem mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt an andere Sehenswürdigkeiten der Stadt angebunden ist.