2 Schlafzimmer wohnung mit 31m² terrasse zum Verkauf in Ruzafa, Valencia

Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Gebäudeplan 128m²
Terrasse 31m²

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Dieses Eigenschaft ist Teil der Bonaveinat BA24 Wohnungen, Ruzafa, Valencia.
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Brandneue 3-Zimmer-Wohnung mit Innenhof und Terrasse zum Verkauf in Ruzafa, Valencia.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

Aufzug
Tageslicht
Periodenmerkmale
Periodengebäude
Hohe Decken
Renoviert
Neubau
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nahe internationaler Schulen
Klimaanlage
Eingerichtete Küche
Einbauschränke
Doppelverglasung
Balkon
Gebäudeplan 128m²
Konstruierte Fläche 128m²
Wohnfläche 82m²
Gemeinschaftsbereich 128m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Zum Verkauf steht diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, das vollständig renoviert wurde, wobei die Struktur und der Stil der Epoche bewahrt wurden. Massive Ziegelwände und hohe Decken mit Holzbalken und Ziegelgewölben, alles strukturell verstärkt und akustisch und thermisch verbessert, um den Qualitäten des 21. Jahrhunderts gerecht zu werden.

Dies ist ein einzigartiges Haus im Erdgeschoss mit privatem Zugang direkt von der Straße. Es verfügt über einen Innenhof mit Tageslicht, der den Wohnbereich vom Ess- und Küchenbereich trennt, sodass zwei separate, aber optisch verbundene Räume entstehen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer für die gesamte Etage. Das Haus verfügt außerdem über eine private Terrasse, die von der Küche und von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist. Ein drittes Schlafzimmer könnte problemlos geschaffen werden.

Darüber hinaus sind Nachhaltigkeit und Energieeinsparung wichtige Elemente. Das Haus verfügt über Holzschreinereiarbeiten mit emissionsarmer Doppelverglasung und Schalldämmung mit Luftkammer sowie ein Aerothermiesystem zur Warmwasserbereitung und zur Versorgung der Klimaanlage mit Kälte/Wärme über Kanäle. Daraus ergibt sich die Energieeffizienzklasse B.

Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Gestaltung dieser Terrasse umfasst einen Tierpflegebereich mit Tierdusche, einen Garten- und Gemüseanbaubereich sowie einen Erholungsbereich mit Plattform.

Für weitere Informationen können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Grundriss der wohnung

Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Hof
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Schlafzimmer mit Doppelbett
Badezimmer
Terrasse

Ruzafa, Valencia: Lage und Standort dieser Immobilie

Das Viertel Ruzafa ist eines der ältesten Viertel Valencias, dessen Geschichte bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Nach und nach wurden viele Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert restauriert und das kulturelle Angebot erweitert, sodass es zu einem der angesagtesten Viertel für Liebhaber des Bohemienlebens, Künstler und Designer wurde.

Kunstgalerien gibt es in Hülle und Fülle. Es gibt keinen Mangel an Restaurants, die auf alle Arten von Speisen spezialisiert sind. Einige von ihnen werden von renommierten Köchen geführt, wie zum Beispiel das Restaurant Canalla Bistró von Richard Camarena oder die Mercatbar von Quique Dacosta. Andererseits ist Ruzafa ein Viertel, das tief mit dem Fallas-Fest verwurzelt ist. In den Straßen werden besondere Anstrengungen unternommen, um immer mehr künstlerische Beleuchtung zu schaffen.

Im Zentrum des Viertels befindet sich der Ruzafa-Markt mit 160 Verkaufsständen, die das Beste des valencianischen Gartens bieten und wo Sie Tapas auf einer der vielen Terrassen genießen können, die das Marktumfeld beleben.

Das Viertel Ruzafa hat in den letzten Jahren einen großen Wandel erfahren, unter anderem dank des Central Park-Projekts, dessen erste Phase, die 40 % der Gesamtfläche entspricht, im Jahr 2018 eingeweiht wurde. Der Central Park ist ein Entwurf der amerikanischen Landschaftsarchitektin Kathryn Gustafson, wo Licht, Wasser und Grün im Mittelpunkt stehen. Dies war zweifellos eines der großartigsten Projekte in Valencia der letzten Jahre, ein wichtiger kultureller und wirtschaftlicher Aufschwung insbesondere für die betroffenen Stadtteile, auch wenn noch ein großer Teil der Arbeit zu erledigen ist.