Grundstück zum Verkauf in Godella / Rocafort, Valencia

Städtisches Baugrundstück an der Avenida Blasco Ibañez in Rocafort, Ecke der drei Straßen Avenida Blasco Ibañez, Calle Padre Luis Fullana und Calle Pintor Benlliure.

Auf dem Grundstück kann bei einer Grundstücksbelegung von 20 %, also einer Erdgeschossbelegung von 221 m2 und einer bebaubaren Gesamtfläche von 35 %, also 387 m2, ein einzelnes Einfamilienhaus errichtet werden.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss dürfen ausschließlich Einfamilienhäuser gebaut werden.

Das Grundstück ist perfekt konsolidiert und verfügt über eine üppige Vegetation mit großen etablierten Bäumen wie einem Ficus von großem Wert und besonderem Schutz.

Das Grundstück liegt so weit außen, dass es von der Fassade bis zur Straße mehr als 90 laufende Meter misst, wobei der längste Teil Padre Luis Fullana zugewandt ist, was wichtig ist, da es sich um die Südostfassade handelt. Darüber hinaus verfügt es über eine großzügige Fassade zur Avenida Blasco Ibañez, der wegen ihrer außergewöhnlichen Immobilien die glamouröseste Straße in Rocafort, und auch zur Calle Pintor Benlliure, die in Rocafort wegen ihrer Ruhe und hervorragenden Immobilien sehr gefragt ist.

Gehäuse Modell C Eingang von Blasco Ibañez

Niedriges Niveau

• Doppelte Halle mit Treppe
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Gästetoilette
• Hauswirtschaftsraum mit Galerie
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Mehrzweckraum

Dachgeschoss

• Verteiler
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Hauptschlafzimmer mit Bad und privater Terrasse

Rocafort ist eine Stadt an der Grenze zur Stadt Valencia, wo man die ersten Bäume und kleinen Hänge in Bezug auf die Stadt findet.

Es ist eine der Städte mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Spanien und der Ort, an dem erstmals Zweitwohnungen der gentrifizierten Bevölkerung Valencias errichtet wurden.

Fünf Minuten von der Stadt entfernt verfügen Sie über alle notwendigen Grunddienstleistungen, einschließlich einer U-Bahn-Haltestelle. Von Rocafort aus erreichen Sie in zwei Minuten die CV35 oder eine Umgehungsstraße, die Sie mit dem Flughafen oder in nördlicher oder südlicher Richtung von Valencia verbindet. Auch nur einen Schritt von Bétera oder der Sierra de la Calderona entfernt.

In Rocafort gibt es die Cambridge International School und den spanischen Tennisclub. Auch ganz in der Nähe des Golfclubs El Escorpión.