17 Schlafzimmer hotel zum Verkauf in Tarragona, Tarragona

Lucas Fox präsentiert dieses elegante Boutique-Hotel, das eine ruhige und einladende Atmosphäre inmitten der Natur bietet und sich ideal für einen erholsamen Kurzurlaub oder die Umwandlung in eine luxuriöse Privatresidenz eignet. Die mit Materialien höchster Qualität dekorierten Innenräume kombinieren einen klassischen und zeitlosen Stil mit einzigartigen handgefertigten Details. Die umfangreichen Einrichtungen, zusammen mit dem Panoramablick, der sorgfältigen Gestaltung und dem Augenmerk auf Komfort machen diesen Raum zu einem perfekten Ort sowohl für exklusive Unterkünfte als auch für privates Wohnen auf hohem Niveau. Das Herrenhaus ist seit 2015 in Betrieb und führt derzeit umfangreiche Renovierungsarbeiten am 200 Jahre alten Bauernhaus, den Ställen und der Scheune durch, die in modernen Einrichtungen enden.

Die Einrichtung verfügt über 5 Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 2.100 m² und verteilt auf 17 Zimmer. Insbesondere 7 tolle Suiten, 8 Superior und ein privates Apartment mit zwei Schlafzimmern. Neben den schönen Gemeinschaftsräumen, wie dem doppelhohen Wohnzimmer mit Kamin, der Bibliothek oder dem Fernsehzimmer, der Empfangshalle und dem Spa. Eine professionelle Küche, mehrere Technikräume im Keller und ein riesiger Swimmingpool. Diese Aufteilung bietet ein Gleichgewicht zwischen intimen Räumen und großen, komfortablen Gemeinschaftsbereichen.

Die Gebäude sind von wunderschönen Gärten und Terrassen mit wunderschönen Rosenbüschen und einheimischen Sträuchern umgeben.

Die verschiedenen Zimmer und Lounges sind komplett möbliert und dekoriert und verfügen über elegante Teakholzmöbel im Kolonialstil und hochwertige Betten der Schweizer Firma ELITE sowie Bettwäsche aus ägyptischer Baumwolle von FRETTE. Die Gemeinschaftsräume sind mit Kronleuchtern aus Muranoglas, Tischen im Kolonialstil und einzigartigen Kunstwerken wie Pappmaché-Schallplatten von Domingos Totora und Skizzen von Rafael Alberti geschmückt. Einige Bereiche, wie zum Beispiel die Bibliothek, sind mit exklusiven GIORGETTI-Stücken sowie Familienerbstücken der Eigentümer ausgestattet.

Das Grundstück ist weitläufig und etwa 230.000 m2 (23 ha) groß. Vor den Hauptgebäuden reicht der Blick auf ein Meer aus uralten Olivenbäumen, Mandelbäumen und verschiedenen Obstbäumen und am Horizont zeichnen die Berge eine Silhouette von zeitloser Schönheit. Jede Ecke dieses Anwesens strahlt mit handwerklichen Details die Wärme eines Zuhauses aus.

Das Herrenhaus ist ideal für eine große Familie, die mehrere Generationen der Familie beherbergen kann, oder als Luxushotel.

Fordern Sie einen Besuch an und lassen Sie sich von der Umgebung überraschen.

Wasser

Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zudem über einen eigenen Brunnen.

Strom

Das Objekt verfügt über keinen Anschluss an das öffentliche 220V-Stromnetz. Dreiphasiger Strom wird von 92 Solarmodulen und Wechselrichtern erzeugt. Die Energie wird in 24 4500-Ah-2-V-Batterien gespeichert.

Ein 66-kVA-Generator liefert Strom, wenn die Solarenergie nicht ausreicht. Ein zweiter 100-kVA-Generator dient als Notstromversorgung für den Fall, dass der Primärgenerator ausfällt.

Der Solarpanel-Hof liegt 300 Meter von den Gebäuden entfernt. Es besteht Raum für eine Erweiterung der Solaranlagen, wodurch sich die Solarenergiekapazität problemlos verdoppeln lässt. Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Die 220-V-Installation der Unterkunft wurde 2021 erneut zertifiziert.

Heizung

Das Hauptgrundstück wird mit Holzpellets beheizt, die in einer 15 m3 großen Anlage gelagert werden. Das Heizsystem ist vollautomatisch. Der Kessel ist ein Herz Firematic 90 aus dem Jahr 2014.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Es gibt keine Heizkörper.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über denselben Heizkessel und umfasst Umwälzkreisläufe.

Gas

Die professionelle Küche nutzt Gasgeräte. Unter der Erde ist ein 2.000-Liter-Tank versteckt.

Eigene Anlage zur Wiederaufbereitung von Abwasser

Feuermelde- und Feuerlöschanlage

Sicherheitsalarmsystem

LED-Beleuchtung

Internet und Telefon

Die Aufteilung der 17 Zimmer ist wie folgt:

• 8 Superior Doppelzimmer (27-34 m²)
• 4 Junior Suiten (45 m²)
• 3 Suiten (50 m²) mit Kamin
• 2 Superior-Doppelzimmer mit 2 Badezimmern, die einem privaten Apartment entsprechen
• 1 großes Wohnzimmer mit Kamin, Yamaha-Klavier
• 1 Fernseh- und Multimediaraum, der als großes Büro genutzt werden könnte
• 1 Weinkeller
• 1 geräumige und elegante Bibliothek
• Ein weiteres großes Esszimmer (verkabelt für Musik)
• 1 geräumige professionelle Küche mit einem kompletten Satz professioneller Geräte
• 1 Büro- und Empfangsbereich
• 1 Spa mit Sauna, Dampfbad, Lounge, ausgestattet mit Musik
• Mehrere Lagerräume, eine Waschküche und eine Garage befinden sich in einem Anbau dieses Gebäudes, unter einer Terrasse und einem Garten.
• Im Keller befinden sich ein Wassertank und Pumpen für die Feuerlöschanlage.
• Mehrere Technikräume für Computer-Racks sowie Heiz- und Kühlsysteme

Das Anwesen liegt in der Nähe von Valderrobres, Aragonien, an der Grenze zu Katalonien, im Dreieck zwischen Barcelona, Valencia und Saragossa. Mit dem Auto ist es von Barcelona und Valencia aus in weniger als 2,5 Stunden und von Saragossa aus in 1,5 Stunden zu erreichen.

Die Gegend um Matarraña, in der sich das Anwesen befindet, wird auch die kleine Toskana Spaniens genannt. Es ist eine Region mit mittleren Bergen, Mandel- und Olivenbäumen.

Die Mittelmeerküste oder ihre Strände sind eine Autostunde entfernt.