3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Maó, Menorca

Lucas Fox bietet dieses unglaubliche Familienhaus direkt am Meer mit Blick auf die Südküste der Insel, nur wenige Minuten von der ruhigen und einzigartigen Urbanisation Es Canutells in der Gemeinde Maó entfernt.

Das 1981 erbaute Haus besteht aus 342 m² bebauter Fläche, einschließlich 35 m² privatem Pool, auf einem 1.170 m² großen Grundstück, das in verschiedene Höhen über der Küste unterteilt ist.

Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand mit einem aktuellen und hochwertigen Design.

Das Haus empfängt uns mit einem großen Flur, der uns zu einem Flur führt, wo wir zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad finden, alle mit hochwertigen Möbeln, eines davon mit unglaublichem Blick auf das Meer und den Pool, eine private Garage, die als genutzt wurde ein Lagerraum. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten mit A++-Label ausgestattet und praktisch neu. Unter den Annehmlichkeiten und Merkmalen der Einrichtungen heben wir die Fußbodenheizung in allen Räumen, Sonnenkollektoren zur Erwärmung des Wassers, Klimaanlage und Deckenventilatoren hervor. Das Wohnzimmer mit hohen Decken und freiliegenden Holzbalken ist direkt mit der Terrasse, der Küche und dem Flur verbunden. Es verfügt über einen großen Kamin und eine unglaubliche Aussicht auf das Meer. Dadurch entsteht ein offener und heller Raum, der Sie dazu einlädt, die Außenwelt bequem von innen zu genießen.

Vom Flur aus gelangen wir in die obere Etage mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Whirlpool-Badewanne und Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Die Außenbereiche sind beeindruckend, mit Terrassen unterschiedlicher Höhe, eine mit einem Grill überdacht, eine mit einem 35 m² großen privaten Pool, der Ihnen dank der herrlichen Lage an der Küste das Gefühl gibt, im Meer zu baden.

Die Südausrichtung, die viel natürliches Licht ins Haus bringt, und die verbrauchsarme Ausstattung garantieren optimale Energieeffizienz.

Das Haus ist von einem Naturpark mit einheimischer Flora und Fauna umgeben und liegt nur 5 Gehminuten von der wunderschönen Bucht Es Canutells entfernt. Die spektakulären Klippen in der Umgebung eignen sich perfekt, um den Sonnenuntergang über der Insel Mallorca zu genießen. Die Gegend bietet auch in den Sommermonaten absolute Ruhe und liegt in der Nähe weiterer fantastischer Strände mit Höhlen, weißem Sand und türkisfarbenem Wasser.

Dieses Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für das ganze Jahr über oder für einen unvergesslichen Urlaub. Es könnte auch eine gute jährliche Mietinvestitionsoption sein.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in einer der privilegiertesten Gegenden der Insel zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Erdgeschoss:

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• 2 Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, von denen das Hauptschlafzimmer Zugang zur Terrasse mit Pool und Aussicht hat.
• Garage als Lager genutzt

Erster Stock:

• Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zur privaten Terrasse mit Meerblick.

Im Ausland:

• Garten
• Grill
• Pool
• Veranda
• Terrasse

Es Canutells ist kein besonders von Touristen frequentierter Strand, sondern wird hauptsächlich von den Einheimischen der Region und in größerem Umfang von den Einheimischen Menorcas im Allgemeinen besucht. Aus diesem Grund handelt es sich um eine recht ruhige Gegend, obwohl die gleichnamige Urbanisierung im Laufe der Jahre exponentiell gewachsen ist, man aber immer noch die Atmosphäre der Ruhe und Familie atmet.

Es handelt sich um eine Bucht, die durch einen Meeresboden entstanden ist und von Klippen unterschiedlicher Höhe umgeben ist. Sie ist auch die Mündung der Schlucht, die sich von der kleinen Stadt Sant Climent aus bildet. Der Strand erstreckt sich von 300 bis 350 Metern, wobei er in der ersten Hälfte etwa 120 Meter lang ist und später etwa 80 Meter breit ist, wo er am Strand mit feinem weißen Sand endet. Im Ort finden wir zwei Badebereiche.

Der erste und größte wäre direkt am Strand, der insgesamt etwa 30 Meter lang ist, auf dem etwa 55 Meter langen Sand, wovon etwa 10 Meter durch Sicherheitsbojen für Badegäste im Wasser abgetrennt sind, da dort kleine Tiefgangsboote liegen können auf der kürzlich am Strand errichteten Zementplattform gestrandet. Wir können uns nicht nur im Sand des Strandes sonnen, sondern auch auf dem oben genannten Beton stehen.

Und später befindet sich der zweite Badebereich nur wenige Meter vom Parkplatz entfernt, aber ansonsten handelt es sich um einen winzigen Badebereich, da er bei Ebbe höchstens etwa 10 Meter Sand aufnehmen kann und nicht überflutet ist. Außerdem ist es eine Mischung aus Sand, Kieselsteinen und Steinen. Es verfügt über eine Rampe, über die in der Regel Fahrzeuge mit Anhänger ihre Boote absenken und anheben, da diese Rampe dafür freigegeben ist.