3 Schlafzimmer haus / villa mit 40m² garten zum Verkauf in Maó, Menorca

Lucas Fox präsentiert dieses fantastische, neu gebaute 320 m² große Doppelhaus mit einer 40 m² großen Terrasse und einer 15 m² großen Solariumterrasse in Maó.

Das Haus ist auf vier Etagen verteilt. Das Erdgeschoss empfängt uns mit einer Eingangshalle, die Zugang zu dem großen offenen Raum bietet, in dem sich das Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche befindet, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, und Zugang zur schönen privaten Terrasse von 40 m² mit einem 1,5 m² großen weißen Garten Betonpool mit 20 cm Tiefe, Ruhebereich und originalen Sandsteinwänden. Auf dieser Etage haben wir auch ein Gästebad und einen Maschinenraum.

Über eine bequeme Treppe gelangen wir in die erste Etage, wo sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und großem Fenster mit Meerblick befindet.

Im zweiten Stock haben wir ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer.

Im dritten Stock finden wir das letzte Doppelzimmer mit Einbauschränken, eigenem Bad und Zugang zu einer 15 m² großen Solariumterrasse.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für August 2024 geplant. Das mit hochwertigen Materialien gebaute Haus wird komplett ausgestattet und möbliert geliefert.

Die Ausstattung des Hauses verfügt über Warmwasser durch ein hocheffizientes Erothermiesystem und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper in den übrigen Etagen und eine Vorinstallation einer Klimaanlage. Es verfügt außerdem über Wärme- und Schalldämmung, Spülkästen mit Doppelspülung, freiliegende Holzbalken, Deckenventilatoren und natürliche Tonfliesen im ganzen Haus, außer in den Badezimmern, die mit handbemalten hydraulischen Fliesen ausgestattet sind. Die Innenschreinerei besteht aus massivem Iroko-Holz mit Naturlack, und die Außenschreinerei besteht ebenfalls aus massivem Iroko-Holz mit Doppelglas vom Typ Climalit. Die Badezimmer verfügen über weiße elektrische Heizkörper und Decklüftung.

Ohne Zweifel ein einzigartiges Anwesen, nur wenige Meter vom Hafen von Maó entfernt, ideal, um das ganze Jahr über zu leben oder Zeit mit Familie und/oder Freunden zu verbringen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Niedriges Niveau:

• Eingangshalle
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Kostenlose Toilette
• Maschinenraum
• Private Terrasse mit Pool

Erste Stock:

• Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad

Zweiter Stock:

• Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad

Dritte Etage:

• Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
• Sonnenterrasse

Dieses Haus liegt nur wenige Meter vom Hafen entfernt, aber ganz in der Nähe des historischen Zentrums von Maó, in der Nähe aller Dienstleistungen, die die Stadt bietet, wie Museen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und Parks und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln .

Maó ist die Hauptstadt von Menorca und über den Flughafen und den Naturhafen, der als der größte im Mittelmeerraum gilt, die wichtigste Zugangsstadt zur Insel. Das historische Zentrum, das fast ein Jahrhundert lang von den Briten dominiert wurde, spiegelt seine Geschichte in seiner Architektur wider.

Darüber hinaus ist die Stadt mit allen Arten von Dienstleistungen ausgestattet und verfügt über Krankenhäuser als Referenzzentrum für die gesamte Insel sowie über andere Sport- oder Kultureinrichtungen wie das Haupttheater von Maó. Darüber hinaus gibt es mehrere Urbanisationen und verschiedene Buchten mit kristallklarem Wasser ganz in der Nähe.

Es liegt 5 Kilometer (10 Minuten) mit dem Auto vom Flughafen entfernt. Es gibt auch öffentliche Verkehrsmittel, die 2 Minuten zu Fuß entfernt sind.